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방배e-편한세상3차

서울시 서초구 방배동
Building entrance with signage

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시세/실거래가

5
계약월매매
25.09
41억(20일, 11층)
25.08
39억(13일, 14층)
24.03
35억 5,000만(14일, 5층)
23.08
33억(10일, 7층)
22.05
38억(26일, 15층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수192세대 (총 5개동)최고층15층사용승인일2006년 3월
주차대수634대 (세대당 3.3대)난방개별난방 (도시가스)관리사무소02-599-0293
용적률232%건폐율19%건설사대림산업(주)
평형231㎡, 235㎡, 244㎡, 277

전세 매물 추이

전세 매물
최대 매물 수

주변 시설

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가구 수

과거 입주
예정 입주
0
20
40
60
80
적정 수요 46,449
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

재건축
방배삼호아파트
438m
4
재건축
강남원효성빌라
407m
4
재건축
삼호4차
375m
3
재건축
반포주공1단지
763m
3
재개발
방배삼호12·13동
530m
4

단지 이야기

  • 아우이야오2025.09.11
    저는 이 아파트가 멤피스, 삼호, 센트레빌 등과 비교해 훨씬 고급지다고 생각해요. 하지만 주변 아파트에 비해 가격이 그대로인 것 같아 아쉽습니다. 롯데캐슬로제는 평당 1억 수준까지 올랐는데, 매물을 내놓으시는 분들은 주변 시세를 한 번 참고해 보시면 좋겠어요. 반대로, 매수하시는 분들께는 이 가격에 구매할 수 있을 때 놓치지 말라고 추천드리고 싶어요. 평수, 주변 환경, 단지 관리 수준, 거주 만족도, 입지, 학군, 교통, 주변 맛집 등 실거주 만족도가 정말 높답니다.
  • 283649b2025.07.15
    이 아파트는 가구당 연소득이 높은 편이네요.
  • ㅋㅋ2025.06.15
    학교 가까이에 있고, 세대수에 비해 단지가 넓고 관리가 잘 되어 정말 조용한 곳이에요.
  • 서초동이웃2025.02.12
    임차인으로서 정말 솔직하게 말씀드릴게요. 첫째, 층간소음이나 설비 관련 문제가 전혀 없습니다. 둘째, 복도나 엘리베이터 같은 공용 부분도 튼튼하고 깔끔해요. 고급 자재를 쓴 것 같아요. 단지 안은 조용하고 창문을 활짝 열어 놓고 생활하기에도 좋습니다. 관리자분들도 친절하고 관리가 잘 되어 있어요. 주차 공간도 세대당 3대라 편하게 이용하고 있습니다. 그리고 서래마을이나 동작대교가 가까워 교통도 편리하고 근처 식당도 다양해서 좋네요. 작은 세대수 덕분에 혼잡하지 않고 조용해서 생활이 편리해요. 사람들이 적어서 엘리베이터도 여유롭게 이용할 수 있습니다. 부모님께서도 집이 좋다고 하시는데, 만족도에 비해 가격이 저평가된 것 같아요. 이렇게 좋은 아파트라 후기 남겨 봤습니다.