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신반포궁전

서울시 서초구 반포동
Building entrance with signage

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시세/실거래가

5
계약월매매
24.12
23억 4,000만(24일, 5층)
24.10
23억 7,000만(17일, 4층)
23억 7,500만(1일, 3층)
23.03
24억 3,000만(17일, 3층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수108세대 (총 2개동)최고층10층사용승인일1984년 2월
주차대수55대 (세대당 0.5대)난방HT005 (없음)관리사무소02-599-4413
용적률155%건폐율17%건설사한신공영
평형128A㎡, 129B㎡, 161A㎡, 161B㎡, 161C㎡, 225

전세 매물 추이

전세 매물
최대 매물 수

주변 시설

이 지역의 지하철역, 학교, 편의시설 등 주요 시설과의 거리 및 접근성을 확인해보세요

지하철역

subway
고속터미널
3
7
9
도보 6분 | 491m
subway
신반포
9
도보 7분 | 530m

서울시 입주물량 살펴보기

가구 수

과거 입주
예정 입주
0
20
40
60
80
적정 수요 46,449
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

재건축
강남원효성빌라
719m
4
재건축
반포미도1차
757m
4

단지 이야기

  • 주민2025.12.30
    오픈방에 올라온 소식입니다. 궁전 동궁 집행부가 교체 및 통합 합의서를 작성하면, 통합 불확실성이 제거되어 시세가 다시 오를 것 같습니다. 반대로, 궁전 동궁 모자 집행부가 버티기로 통합이 무산되면, 3단지 통합 이슈 이전 시세로 급락할 가능성도 있네요.
  • 캔디2025.12.21
    여기에도 4지구 20차의 악령이 서서히 나타나는 것 같네요 ㅋㅋ
  • 현명한시민2025.12.11
    재건축 성공을 위해서는 투명하고 능력 있는 조합장이 정말 중요하다고 생각해요. 강남과 서초에 있는 소규모 재건축 아파트들은 입지가 최상이니, 나쁜 조합장만 피하면 성공할 거예요. 그런데 조합장이 자신의 이익만 챙기고 주민들을 기만하면 결국 실패한다고 봅니다. 강남서초 같은 핵심 지역에서는 무능하고 폐쇄적이며 탐욕적인 조합장이 있다면 빨리 바꿔야 해요. 재건축은 시간이 돈인데 조합장의 능력에 따라 결과가 달라지거든요. 특히 사짜 조심하세요. 모든 사업에서 사람 리스크가 가장 위험하다고 생각합니다.
  • 호기심많이2025.06.15
    그럼 동궁과 함께 프로젝트를 진행하면, 한신서래도 같이 포함해야 하는 거 아닌가요? 한신서래도 함께하나요?
  • 궁금이2025.05.10
    서울시가 3년 동안 1만 제곱미터 미만의 소규모 재건축에 용적률 완화를 발표했더라고요. 신반포궁전 아파트도 고려 대상이 될까요? 토지 면적이 8천여 평이라 들어가나 궁금하네요. 앞으로 3년 동안 어떤 전략을 세워야 할지 고민이 되네요.
  • 도도새2025.04.15
    위치가 정말 좋습니다. 그리고 단지 내 분위기도 아주 평온해요.