단지 찾기홍제금호어울림

홍제금호어울림

서울시 서대문구 홍제동

AI 투자 판단

홍제금호어울림은 2016년 2월 3일에 준공된 아파트 단지로, 생활 편의성과 접근성이 우수합니다. 근처에 삼성식자재마트와 롯데슈퍼프레시가 위치해 있어 장보기에도 유리하며, 홍제역과 …

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시세/실거래가

5년

계약월	매매가
26.05	7억(4일, 11층)
26.02	8억 9,000만(2일, 9층)
25.05	6억(21일, 11층)
25.03	8억 6,000만(10일, 9층)
25.02	8억 6,000만(28일, 5층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수	262세대 (총 10개동)	최고층	13층	사용승인일	2016년 2월
주차대수	334대 (세대당 1.12대)	난방	개별난방 (도시가스)	관리사무소	02-394-0842
용적률	234%	건폐율	29%	건설사	금호건설(주)
평형	80B㎡평, 81A㎡평, 109B㎡평, 109A㎡평, 109D㎡평, 109E㎡평, 110C평

전세 매물 추이

전세 매물

최대 매물 수

주변 시설

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지하철역

홍제

도보 7분 | 524m

서울시 입주물량 살펴보기

가구 수

과거 입주

예정 입주

0천

20천

40천

60천

80천

적정 수요 46,449

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

2025

2030

상세히 보기

호재 정보

재건축

동진

909m

재건축

서강빌라

772m

재건축

홍제3구역주택재건축정비사업조합

802m

재건축

홍은동 제5주택재건축정비사업 조합

641m

재개발

홍제동 266-238

970m

재개발

홍은1구역

857m

재개발

홍제2구역 도시환경정비사업

621m

재개발

홍제3구역도시환경정비사업

440m

재개발

크로바빌라

882m

지하철

홍제역 (강북횡단선)

683m

지하철

서대문구청역 (강북횡단선)

699m

단지 이야기

ppqqrr2026.01.14
서대문도서관이랑 중학교가 가까워서 참 좋아요.
두두2026.01.05
안녕하세요. 곧 입주하실 예정이라 시스템 에어컨을 설치하려고 하시는군요. 24평 B타입인데, 천장을 아직 열어보진 않았지만 스프링쿨러와 전열교환기가 꽉 차 있어서 단내림과 추가 공사가 필요할 것 같아요. 시스템 에어컨 설치 경험 있으신 분들이 어떻게 진행하셨는지 조언 부탁드립니다. 감사합니다!
홍제마을사람2026.01.02
홍제역 근처에서 재개발이 활발히 진행 중입니다. 이미 건물 철거가 시작되었고, 고은산 서측의 대규모 개발도 함께 이루어지고 있네요. 연희동에서는 드파인 연희 재개발이 진행 중이라 지역 발전이 기대됩니다. 특히, 홍제역 3번 출구의 대규모 개발과 인왕시장까지 개발되면 이 지역은 큰 발전을 할 것 같아요. 종로까지 차로 10분 이내이고, 3호선을 통해 강남과 바로 연결되며, 서울역도 가까운 이만한 입지는 드물 것 같습니다.
누구2026.01.01
24평 신발장이 문이 4개고 그중 하나가 거울이었나요? 방문했던 기억이 가물가물해서 여쭤봅니다.
콩콩이2025.12.31
집을 둘러보고 왔는데, 남동향의 B타입과 남향의 C타입 사이에서 결정하려니 고민이 되네요. 남동향은 해가 많이 들어오지 않는다는 말을 들었는데, 특히 안방을 제외한 나머지 두 방 쪽이 햇볕이 좀 약하다고 해서 걱정입니다. 어떤 게 더 나을까요? 조언 부탁드려요!
귀여운작은토끼2025.12.30
단지 내에 독서실, 헬스장, 어린이집 같은 커뮤니티 시설이 있나요? 그리고 지하주차장에서 커뮤니티 시설로 연결되는 길이 있는지도 궁금합니다.
행운아2025.12.23
홍제역에서 걸어가는 데 얼마나 걸리나요? 그리고 언덕이 숨이 찰 정도로 가파른가요?
짠지왕2025.12.14
이사 온 지 3개월 정도 됐는데, 정말 만족하고 있어요. 특히 주차장이 24시간 넉넉해서 밤늦게 돌아와도 주차 걱정 없습니다. 이중 주차도 전혀 없어서 스트레스 없는 생활 중이에요. 출퇴근도 마을버스가 많아서 아주 편리하고요. 도서관이 가까워 억지로라도 책을 빌려 읽는 중입니다.
책사랑이2025.08.22
서대문 도서관을 다니면서 알게 된 아파트인데, 정말 장점이 많아요! 홍제역까지 걸어서 7~8분이면 갈 수 있고, 서대문도서관과 안산둘레길이 바로 앞마당에 있어요. 뒤로는 고은산이 있고 신기한 놀이터, 고은초, 신연중학교도 가까워요. 이렇게 좋은 위치와 여러 장점에 비해 아직 가격이 저평가된 것 같아서 앞으로 긍정적인 변화가 많이 일어날 것 같습니다~^^
valueHunter2025.05.15
여기 34평과 25평의 가격 차이가 거의 나지 않는데, 혹시 그 이유를 아시나요? 옆 단지와도 몇 년 사이에 가격 차이가 더 벌어지는 것 같은데요.
홍제살이2025.04.15
저는 이 집에서 정말 편안하게 살고 있어요. 무엇보다 층간소음과 단열이 아주 잘 되어 있어서 귀가 예민한 저도 안심하고 지낼 수 있어요. 공기가 잘 통하고 햇빛도 잘 들어와서 매우 쾌적하답니다. 특히 서울시교육청 도서관이 가까워 언제든 이용할 수 있는 점이 매력적이에요. 또한, 서울시에서 지원하는 홍제폭포도 지척에 있어 다양한 행사와 축제를 쉽게 즐길 수 있습니다. 초등학교는 도보로 3분, 중학교는 1분이면 도착할 수 있고, 건물도 10년밖에 안 돼서 깨끗해요. 홍제역도 걸어서 7분이면 갈 수 있어서 출퇴근도 수월하답니다.