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단지 찾기인왕산현대(인왕산힐스테이트)

인왕산현대(인왕산힐스테이트)

서울시 서대문구 홍제동
Building entrance with signage

AI 투자 판단

인왕산현대(인왕산힐스테이트)는 무악재역까지 도보로 쉽게 접근할 수 있으며, 롯데프레시&델리와 이마트에브리데이 등 다양한 생활 편의시설이 가까이에 있어 편리합니다. 다만, 자연환경과 …

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시세/실거래가

5
계약월매매
26.01
8억 3,000만(3일, 9층)
25.11
8억(15일, 3층)
25.10
8억 2,000만(17일, 17층)
8억 1,000만(11일, 6층)
7억 8,000만(9일, 17층)
25.08
6억 7,000만(16일, 1층)
25.07
7억 5,000만(12일, 3층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수700세대 (총 10개동)최고층18층사용승인일2000년 7월
주차대수815대 (세대당 1.16대)난방개별난방 (도시가스)관리사무소02-395-9392
용적률289%건폐율24%건설사현대건설(주)
평형83㎡, 107㎡, 140

전세 매물 추이

전세 매물
최대 매물 수

주변 시설

이 지역의 지하철역, 학교, 편의시설 등 주요 시설과의 거리 및 접근성을 확인해보세요

지하철역

subway
무악재
3
도보 5분 | 377m

서울시 입주물량 살펴보기

가구 수

과거 입주
예정 입주
0
20
40
60
80
적정 수요 46,449
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

재건축
서강빌라
335m
3
재건축
홍제3구역주택재건축정비사업조합
160m
3
재개발
홍제동 266-238
841m
4
재개발
홍은1구역
1000m
4
재개발
홍제2구역 도시환경정비사업
936m
3
재개발
홍제3구역도시환경정비사업
636m
3
지하철
홍제역 (강북횡단선)
939m
5

단지 이야기

  • 복숭아러버2026.01.25
    현재는 주차가 큰 불편함 없이 가능하지만 주차 차단기가 곧 설치될 것 같아요. 그리고 외부 엘리베이터까지 설치된다면 실거주 편의성이 크게 향상될 것 같습니다. 홍제 3구역 재건축이 완료되면 더욱 살기 좋은 아파트가 될 것 같네요.
  • 웃음전도사2026.01.17
    최근 홍제3구역 이야기가 나올 때마다 인왕산현대아파트도 자주 거론되는 것 같아요. 바로 앞에서 재개발이 진행 중이라 주변 환경이 어떻게 변할지 다들 궁금해하는 것 같습니다. 전체적으로 볼 때, 홍제3구역이 개발되면 인왕산현대아파트의 주거 환경도 긍정적으로 변할 가능성이 높아 보입니다. 단순히 새 아파트가 생기는 것을 넘어, 주변 인프라도 함께 개선될 것으로 예상됩니다. 먼저 이동 동선을 살펴보면, 원래 이 지역은 지형이 높낮이가 있어 계단이나 경사로가 불편하다는 의견이 많았는데, 이번 개발로 공공 보행로 정비나 엘리베이터 같은 수직 이동 시설이 계획되고 있는 것으로 보입니다. 이것이 실제로 이루어지면 주민들이 느끼는 편리함이 상당히 향상될 것 같네요. 도로 환경도 주목할 만합니다. 재개발이 이뤄지면 단지 내부만 새로 짓는 것이 아니라 주변 도로도 함께 정비되는 경우가 많습니다. 인왕산현대아파트 앞 도로 역시 변화의 영향 아래 있어, 보행 환경이나 거리 정리가 같이 개선될 가능성이 있습니다. 전체 길 분위기도 지금보다 훨씬 깔끔해질 것 같습니다. 홍제3구역을 둘러싼 도로들도 변화가 예상됩니다. 재개발 후엔 담장이나 시야를 가리는 구조물이 정돈되고, 조명이나 보행 환경도 개선되는 경우가 많죠. 밤에 다니기 꺼려지는 구역들도 정리될 가능성이 있는 거죠. 상가 부분도 기대할 만합니다. 홍제3구역에는 지역 주민들이 사용할 수 있는 생활형 상권 중심으로 상가가 형성될 가능성이 매우 높습니다. 병원, 카페, 편의점 같은 시설들이 늘어나면 인왕산현대아파트 주민들도 생활이 훨씬 편리해질 것 같네요. 개인적으로는 단순히 옆에 새 아파트가 생긴다고 보기보다는, 주변 지역 전체가 정리되는 재개발로 보는 게 맞다고 생각합니다. 도로, 동선, 상권이 한 번에 정리되면 기존 단지도 그 효과를 함께 누릴 수밖에 없는 구조인 듯합니다. 인왕산현대아파트는 이런 변화의 직접적인 영향을 받는 위치이기 때문에, 홍제3구역 개발이 진행될수록 체감 환경이 확실히 나아질 가능성이 높아 보입니다.
  • 국화소녀2026.01.04
    입주가 얼마 안 남았는데, 혹시 시스템 에어컨 설치가 가능할까요?
  • 강남이웃2025.12.31
    주차 차단기를 설치한다고 안내가 나온 것 같은데, 사실인가요? 주민 동의 2/3 이상을 받는 걸로 변경되었다고 들었어요.
  • 몽실2025.12.21
    이사 와서 생활하기 정말 좋은데, 내년에 공사가 시작되면 안산 뷰가 가려질까 걱정입니다. 집이 중저층이라 재개발이 좋은 점도 있지만, 삭막해질까봐 염려가 되네요ㅠ
  • 자유를꿈꾸는사람2025.12.10
    이사 온 지 3달 되었는데 큰 불편함 없이 잘 지내고 있어요. 아파트 초입에 있는 언덕은 운동 삼아 오르내릴 만하고, 지하철역과 버스정류장이 가까워서 시내로 나가기도 편리하답니다. 집에서 보이는 인왕산 뷰는 정말 힐링이 되네요!
  • 루루부루2025.09.13
    지하철역과 가까운 로얄동은 몇 동인지 알 수 있을까요? 각 동의 로얄층은 어딘지 아시는 분 계시면 알려주세요~
  • 제이슨2025.08.29
    인왕산 근처 숲이 정말 좋아서 살기 좋네요. 그리고 서울에서는 보기 드문 싱크홀 안전지대라 더 안심이 돼요.
  • 골든리트리버2025.06.15
    만 3살 아이와 200일 된 아기를 키우고 있어요. 주변에 괜찮은 어린이집이나 초등학교가 있나요? 학원 상황도 궁금합니다. ㅠ