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단지 찾기유원홍은

유원홍은

서울시 서대문구 홍은동
Building entrance with signage

AI 투자 판단

유원홍은 아파트는 이마트에브리데이 홍은점과 가까워 일상 생활에 편리한 조건입니다. 학군은 서울홍은초등학교와 서울홍제초등학교가 가까이에 있어 가족 단위의 거주자에게 유리한 환경을 제 …

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시세/실거래가

5
계약월매매
25.06
4억 3,200만(6일, 10층)
25.04
4억 6,000만(26일, 1층)
25.02
3억 6,000만(10일, 5층)
3억 2,000만(8일, 1층)
24.10
4억 4,700만(4일, 11층)
24.09
3억 9,800만(25일, 2층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수299세대 (총 4개동)최고층13층사용승인일1987년 10월
주차대수149대 (세대당 0.49대)난방개별난방 (도시가스)관리사무소02-379-1913
용적률237%건폐율18%건설사유원건설(주)
평형72㎡, 86㎡, 102

주변 시설

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가구 수

과거 입주
예정 입주
0
20
40
60
80
적정 수요 46,449
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

재개발
홍제동 266-238
578m
4
재개발
홍은1구역
594m
4
재개발
홍은동 8-400
508m
4
재개발
홍은동 11-360
529m
4
재개발
홍제2구역 도시환경정비사업
834m
3
재개발
홍은13구역
407m
3
지하철
홍제역 (강북횡단선)
769m
5

단지 이야기

  • 여리큼2026.01.26
    사는 데 큰 불편함은 없지만, 지하주차장이 없어서 조금 불편해요.
  • JJ민2026.01.02
    엘지키친핏 냉장고를 설치할 때 복도로 출입이 가능한가요?
  • 도림천바다2025.12.20
    제가 과거에 살아봤던 경험을 바탕으로 말씀드리자면, 이 아파트의 장점은 아파트 뒤쪽으로 산이 있어서 자연을 가까이 할 수 있다는 점이에요. 앞쪽에는 작은 하천이 있어서 운동하기에도 좋고요. 주민들이 대부분 연세 있는 분들이라 단지가 아주 조용해요. 그러나 단점을 꼽자면, 벽산으로 내려가는 언덕이 상당히 가파른데, 유모차를 끌고 다니는 게 쉽지 않았어요. 또, 아파트 뒤가 산 쪽으로 되어 있고, 복도식 구조라 현관문에 결로가 심했어요. 그 방향으로 세탁실이 있어서 세탁기 뒤쪽에 곰팡이도 자주 생겼고요. 주차는 특히 저녁 시간에 어려워서, 주차할 곳이 없으면 경비실 옆 출입구 통로까지 차를 대야 했어요. 놀이터는 좀 노후화 되어 있었고, 또 집주인 문제로 고생을 해서 나중에 들어온 세입자들이 걱정되더라고요.
  • 김유유2025.12.19
    여기로 이사한 지 네 달 정도 되었어요. 주차 공간이 조금 좁긴 하지만, 아직 이중 주차를 경험하지는 않았습니다. 그 점만 빼면 정말 만족스럽습니다. 조용한 아파트 단지를 찾으신다면 추천할 만해요!
  • 한정욱2025.10.30
    정말 조용한 곳이에요. 저희 아기가 있는데, 어르신들이 무척 귀여워해 주세요. 사람 사는 냄새가 나는 동네랍니다.
  • 하늘빛2025.09.15
    십 년 전 제가 이사 올 때 벽산 30평대 전세 가격과 유원 30평대 매매 가격의 차이가 1억 정도였어요. 이사 가지 않고 계속 살고 싶어서 매매로 집을 마련했었는데, 감사하게도 편안하게 살 수 있었습니다. 특히, 뷰에 반해서 이곳으로 왔지만, 저렴한 예산으로 내 집을 마련할 수 있어서 그 선택이 좋았던 것 같아요. 이웃분들도 대부분 점잖고 좋은 분들이셨고, 돌이켜 생각해보면 참 고마운 집이었습니다. 이제 이사 가게 되었는데, 그동안 정말 감사했습니다.
  • 산췬2025.08.05
    아파트까지 가려면 꽤 가파른 오르막을 올라야 하지만, 단지 내에서는 평지라서 걸어 다니기 편해요.
  • 마을지기2025.07.15
    이 동네에서 평생을 살다가 최근에 다른 곳으로 이사 갔어요. 아파트가 언덕 위에 있어서 살 때는 좀 힘들기도 했지만, 나중에 보니 나름 강제 운동 효과도 있었네요. 뒤에 산이 있고, 언덕 아래에는 홍제천이 있어서 자연을 가까이 하기에 참 좋은 아파트였습니다. 건축된 지 오래되어 가격이 크게 오르지는 않지만, 튼튼하고 조용해서 살기 참 좋았어요.