단지 찾기밤섬현대

밤섬현대

서울시 마포구 현석동

AI 투자 판단

밤섬현대는 광흥창역과 인접하여 대중교통 이용이 편리하며 롯데슈퍼프레시와 농협하나로마트 등 다양한 생활 편의시설이 가까이 위치하고 있습니다. 한강과 인접한 여러 주차장과 공원들 덕분 …

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시세/실거래가

5년

계약월	매매가
26.01	14억 7,000만(2일, 3층)
25.10	16억(13일, 13층)
25.09	13억 5,000만(18일, 7층) 13억 2,000만(12일, 6층)
25.08	13억 5,000만(22일, 18층) 12억 7,500만(13일, 6층) 13억 3,000만(5일, 13층)
25.06	13억 1,500만(24일, 20층) 10억 5,000만(21일, 3층) 12억 8,000만(14일, 18층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수	219세대 (총 2개동)	최고층	25층	사용승인일	1999년 7월
주차대수	243대 (세대당 1.1대)	난방	개별난방 (도시가스)	관리사무소	02-712-7285
용적률	397%	건폐율	24%	건설사	현대건설(주)
평형	87㎡평, 110㎡평, 149평

전세 매물 추이

전세 매물

최대 매물 수

주변 시설

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지하철역

광흥창

도보 6분 | 510m

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가구 수

과거 입주

예정 입주

0천

20천

40천

60천

80천

적정 수요 46,449

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

2025

2030

상세히 보기

호재 정보

지하철

광흥창역 (서부선)

524m

도시

창천동 역세권 청년주택

778m

단지 이야기

zmqwpxn2026.01.14
여기가 저희 첫 신혼집이에요. 몇 가지 단점이 있지만, 여의도 한강 뷰가 이를 충분히 보완해주네요. 특히 저층에서도 높은 지대 덕분에 뷰가 좋은 편이에요.
한강길러2026.01.09
마포음식문화거리나 경의숲길, 그리고 상수까지 가볍게 걸어갈 수 있어요. 네이버 지도 상에서는 상수까지 22분밖에 안 걸리네요. 신촌도 가까워서 다니기 편리합니다. 주변 학교 중 신석초, 신수중, 광성중고는 학업 성취도가 높아 공부하기 좋은 환경입니다. 대흥학원가도 접근성이 좋습니다. 지하철 6호선 역까지는 천천히 걸어도 10~15분 정도 걸립니다. 단지가 깔끔하게 관리되고 있어서 주차 걱정은 없지만, 엘리베이터가 지하주차장과 연결되지 않아 조금 불편할 수 있습니다. 창문을 닫으면 강변북로 소음도 잘 차단되며, 물멍하기에도 좋은 곳이에요.
하늘을날자2026.01.04
여기는 고층 남향으로 볼 때 정면이 멋진 뷰입니다. 동쪽을 보면 왼쪽에 한강뷰가 보이죠. 여의도와 밤섬을 함께 감상할 수 있으니 한강뷰 중에서 최고라고 생각해요. 거의 모든 세대가 한강뷰 혜택을 누릴 수 있다는 게 큰 장점입니다. 26평 남향은 올 봄에 20억 정도에 충분히 거래될 것으로 보입니다. 실거주 만족도가 높고 리모델링 계획 덕분에 매물이 거의 없어요. 33평은 나오자마자 팔릴 것입니다. 요즘엔 자신의 자산 가치는 자신이 지켜야 한다고들 하죠. 한강뷰의 가치를 꼭 인정받길 바랍니다! 이런 입지와 뷰는 미래에도 귀한 자산이 될 거예요. 새해 복 많이 받으세요 ☺️☺️😍
날개펴고2026.01.02
고층 남향의 33평이 25억에 나왔어요! 이제 26평도 20억을 넘길 차례겠네요. 살기 좋은 한강뷰 프리미엄을 누릴 수 있는 곳입니다! 😊
하늘을향해2025.12.29
광흥창 아파트의 가격이 계속 오르고 있어요. 한강벨트와 한강 밤섬의 영구적인 조망은 정말 좋은 프리미엄이죠. 26평 남향이 곧 20억을 찍을 것 같고, 33평도 매물이 나오면 최소 22억 이상은 될 것 같네요. 현재 거래 가능한 매물이 없어 아쉽지만, 봄에는 한강벨트가 더욱 붐빌 거라는 소문이 있더라고요. 리모델링 호재와 한강벨트 개발 덕분에 밤섬현대도 더 좋아질 것 같습니다.🏙️
기세등등2025.12.26
광흥창 아파트의 가격이 계속해서 오르고 있네요. 한강벨트와 한강 밤섬 영구조망은 정말 큰 장점이죠. 26평 남향이면 곧 20억까지 갈 것 같고, 33평은 매물로 나오면 최소 22억 이상일 것 같아요. 지금은 거래 가능한 매물이 없어서 아쉬운 상황입니다. 봄에는 한강벨트가 더욱 뜨거워질 거라는 이야기도 들리네요. 리모델링과 한강벨트 개발 덕분에 밤섬현대가 점점 좋아지고 있습니다.🏙️
부동산전문가2025.12.22
리모델링 진행에 이슈가 있다던데 사실인가요?
높이날다2025.12.14
오늘 드디어 한강뷰의 남향 26평과 33평 모두 거래 완료되었습니다! 👍 희소성이 더해져 다음 가격이 더욱 기대되네요. 😊
AAA7892025.05.12
59타입의 20층이 13억 이상에 계약 체결됐다는 소식이 들리네요. 또 한 번 고점을 넘었네요.
백범로향기2025.05.12
조용하고 주변 환경이 좋아요. 직원들이 정말 친절하고, 한강 산책로에 나가기에도 좋습니다. 주차장이 건물과 직접 연결되지는 않지만, 각 동 입구 근처에 바로 주차장 입구가 있어서 편리해요. 지하 3층까지 주차 공간이 있고, 지상에도 몇 대 주차할 수 있습니다. 남향 집은 한강이 잘 보이고 동향도 일부 한강 뷰가 가능합니다. 관리비는 보통 20만 원 정도 나오고, 여름에 계속 에어컨을 틀어도 30만 원대 중반 정도로 나왔어요. 학교는 신석초등학교와 신수중학교가 있습니다.
jypaw762025.05.10
밤섬을 품은 환상적인 한강 뷰가 정말 그림처럼 아름답습니다. 아파트 바로 앞에 있는 현석나들목을 통해 한강공원에 쉽게 갈 수 있어 산책이나 운동하기에도 참 좋네요.