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단지 찾기서강한화오벨리스크스위트(주상복합)

서강한화오벨리스크스위트(주상복합)

서울시 마포구 창전동
Building entrance with signage

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시세/실거래가

5
계약월매매
24.02
9억 4,500만(29일, 5층)
24.01
9억 3,000만(20일, 2층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수192세대 (총 3개동)최고층15층사용승인일2007년 4월
주차대수335대 (세대당 1.74대)난방개별난방 (도시가스)관리사무소02-322-5414
용적률390%건폐율49%건설사(주)한화건설
평형96㎡, 99A㎡, 100B㎡, 111A㎡, 129㎡, 153㎡, 166

전세 매물 추이

전세 매물
최대 매물 수

주변 시설

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지하철역

subway
광흥창
6
도보 1분 | 88m

서울시 입주물량 살펴보기

가구 수

과거 입주
예정 입주
0
20
40
60
80
적정 수요 46,449
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

재개발
신촌4-9구역
864m
4
재개발
신촌3-3구역
945m
3
재개발
신촌4-1구역
948m
3
재개발
신촌4-10구역
784m
3
재개발
신촌4-12구역
809m
3
지하철
신촌역 (서부선)
991m
5
지하철
광흥창역 (서부선)
101m
5
도시
창천동 역세권 청년주택
353m
3

단지 이야기

  • 푸른감자2026.01.17
    안녕하세요, 서강한화오벨리스크스위트 아파트에 대한 제 의견을 공유하고 싶습니다. 이 아파트는 총 192세대 규모로, 2007년 4월에 완공되었습니다. 현재 매물은 33평형과 39평형으로 나와 있으며, 각각 17억과 20억으로 호가가 책정되어 있습니다. 최근 16.2억에 거래된 16세대 사례를 참고하면, 과거 6억원대에서 거래되었던 기록도 있습니다. 그러니 매매가가 항상 절대적인 건 아니어서, 본인의 판단이 중요하다고 생각합니다. 제 입장에서는 미래의 가치와 수익성을 고려하여 33평형을 추천하고 싶습니다. (제 수익률 참고: 1년 9개월 보유했을 때 34.29%였어요.) 이 주상복합 아파트는 일반 아파트와 비슷하면서도 특유의 장점들이 돋보입니다. 예를 들어, 전용률이 76%로, 최근 신축 아파트와 비교해도 높은 편이며, 통유리창으로 시야와 환기성이 뛰어납니다. 관리비는 평균적으로 20만원 중후반대로, 주상복합의 단점보다는 장점이 더 강조되는 곳입니다. 아파트 내에는 다양한 편의시설과 상권들이 가까이 있어서 생활하기 매우 편리합니다. 또한, 지하철과 버스 정류장이 가깝고 한강공원 접근성도 뛰어나 산책이나 조깅을 즐기기 좋습니다. 자녀 교육 환경도 좋으며, 층간소음이 적어서 아주 만족스럽습니다. 결론적으로, 교통과 생활 편의성, 자녀 교육 등을 중시하신다면 서강한화오벨리스크 는 아주 좋은 선택지가 될 것입니다. 긴 댓글 읽어주셔서 감사합니다.
  • 푸른대지2026.01.14
    며칠 전에 33평 15억짜리 매물이 사라졌는데, 집주인이 안 팔겠다고 거둬들였다고 하네요. 지금은 17억짜리 매물 하나만 남아있어요. 오벨리스크를 비롯해 광흥창역 주변 매물들이 점점 사라지는 추세라서 당분간은 이런 상황이 계속될 것 같습니다.
  • 손오반2026.01.13
    몇 주 전까지만 해도 33평 아파트가 15억에 나와 있었는데, 갑자기 모든 부동산 사이트에서 그 매물이 사라졌네요. 혹시 그 가격에 거래가 된 걸까요?
  • gghhjjkk2026.01.12
    주상복합 아파트인데 생각보다 시세가 좋네요. 최근에 큰 평수가 16.2억에 거래된 것 같은데, 세대수가 많은 33평은 얼마나 할까요?
  • 블루감자2025.12.25
    부럽기도 하고 아쉽기도 한 소식이네요. 이웃 오벨리스크 아파트의 현재 호가 매물은 15억 초반대로 보입니다. 매수나 매도 계획이 있으신 분들은 참고하세요.
  • 초코볼2025.11.26
    용산 업무지구 착공이 확정되면서, 서강한화가 큰 혜택을 받을 것으로 기대됩니다. 용산역과 16분 거리의 초역세권이니까요.
  • Nm83kdj5p2025.11.22
    마포 지역에 적절한 가격대로 투자하고 싶습니다. 그런데 이 단지를 보면 거래가 없는 기간이 종종 5-6개월씩 이어지기도 하던데, 혹시 환급성에 문제가 있을까요?
  • 파라오의꿈2025.08.15
    창밖을 보면 초복의 햇살이 정말 눈부시고, 석양은 따스하게 느껴집니다.^^
  • 푸른고구마2025.08.15
    부동산에 확인해 보니, 지난달에 101동 6층 전세가 있는 급매물이 12억 6천에 거래됐다고 하네요. 주변 시세 상승세가 주춤하긴 하지만, 아직 저평가된 상태라서 곧 오를 것 같아요.^^
  • 강남선2025.06.15
    지하에 마트가 있어서 정말 편리해요. 병원과 약국도 가까이 있어 일상생활이 더욱 편리합니다. 특히 소아과가 있어서 어린 자녀가 있는 가족에게 좋고요. 그리고 분리수거도 매일 할 수 있어 편리해요.