단지 찾기마포푸르지오더센트럴(도시형)

마포푸르지오더센트럴(도시형)

서울시 마포구 아현동

AI 투자 판단

마포푸르지오더센트럴은 2023년에 준공된 비교적 신축 아파트로, 현대적인 시설을 자랑합니다. 애오개역과 아현역이 인접하여 대중교통 이용이 매우 편리하며, 주변에 다양한 생활 인프라 …

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아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수	234세대 (총 2개동)	최고층	18층	사용승인일	2023년 10월
주차대수	185대 (세대당 0.77대)	난방	개별난방 (도시가스)	관리사무소
용적률	434%	건폐율	54%	건설사	(주)대우건설
평형	42H㎡평, 43B㎡평, 44A㎡평, 46H㎡평, 46H-1㎡평, 46H-2㎡평, 53㎡평, 53H1㎡평, 54H㎡평, 55H㎡평, 56B㎡평, 56C㎡평, 57A㎡평, 57D㎡평, 58B㎡평, 60㎡평, 62평

전세 매물 추이

전세 매물

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지하철역

애오개

도보 1분 | 119m

아현

도보 4분 | 336m

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가구 수

과거 입주

예정 입주

0천

20천

40천

60천

80천

적정 수요 46,449

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

2025

2030

상세히 보기

호재 정보

재건축

공덕현대

826m

재건축

마포현대

715m

재개발

마포로4-1지구

534m

재개발

아현1구역

499m

재개발

공덕7구역

660m

재개발

서계동통합구역

952m

재개발

중림동 398 일대

788m

재개발

공덕6구역

716m

재개발

공덕8구역

756m

재개발

북아현2재정비촉진구역

639m

재개발

공덕동111-72

923m

재개발

마포로3-1구역

335m

단지 이야기

잠재력모드2026.01.22
마포 푸르지오 어반피스 34평형이 28.5억으로 매수 요청이 들어왔어요. 공덕 파크 자이 12년 차 아파트는 26.3억에 거래되었고, 그 소식을 듣자마자 매수 요청이 오네요. 모르는 번호라서 안 받았더니 문자가 왔어요. 제 남편도 공덕 파크 자이가 26.3억이라고 알고 있어서 30억대 가격에 대해 얘기하고 있어요. 참고하세요!
부동산지기2026.01.19
공덕파크자이 34평 아파트가 26.3억으로 거래되었습니다. 12년 된 288세대 단지답게 입지 조건이 뛰어난데요. 특히 아현 뉴타운의 마지막 신축아파트로, 갈수록 신축의 희소성이 부각되고 있습니다. 애오개역을 감싸고 있는 2호선과 5호선의 더블 역세권이라 직주근접이 가능한 점도 장점입니다. 현 시점에서 30억까지 보이고, 입주 시점에는 프리미엄이 크게 오를 것으로 예상되네요. 소유자분들은 시세와 가치를 잘 파악하시길 바랍니다. 아현뉴타운과 마포푸르지오 모두 파이팅입니다!
봄맞이산책2026.01.13
주상복합에서는 상가 주차장을 쓸 수 있나요?
마시멜로2026.01.07
가격이 많이 올랐네요!
hello1232026.01.04
34평 B타입의 실제 측정 사진을 갖고 계신 분 있나요? 예전에 분양 사무소에서 봤던 것 같은데, 그때 사진을 안 찍어 놓아서요. 인터넷에서도 찾아봤는데 크기 표시가 된 구조도를 찾을 수가 없네요 ㅜㅜ
한강유영자2025.12.30
이 상가에 어떤 가게가 들어올지 궁금하네요. 개인적으로는 골프장이나 맥도날드가 들어오면 좋겠어요!
진솔평가자2025.12.09
마포푸르지오 어반피스 아파트에 대해 이야기해볼게요! 마래푸 바로 옆에 위치해 있고, 5호선 애오개역과 가까운 초역세권이라서 좋은 것 같아요. 국평, 25평 등 다양한 평형이 제공되고 있어요. 하지만 이 주상복합 아파트의 높은 용적률이 조금 문제라고 봅니다. 세대수도 200세대 뿐이라 소규모 단지 느낌이 강하네요. 각 평형의 매물 가격을 보면 20평이 15 p에 있는 반면, 30평은 24 p로 나오고 있어요. 그런 면에서 국평이 27에 판매되기보다는 다른 아파트, 예를 들어 마자힐이 더 나은 선택이 될 수 있는 것 같아요. 용적률과 건폐율 면에서 더 나은 선택지가 많습니다. 아직은 가격적으로 22정도 보고 있어요. 앞으로도 마래푸, 바프자, 마자힐과의 가격 차이가 더 벌어질 것 같아요.
무한잠재력2025.12.08
마포푸르지오 어반피스가 건물을 올리니 관심도가 오르면서 안티도 붙네요. 좋은 징조입니다! 애오개역 앞에 건물이 올라가면 갈수록 관심도도 커질 거예요. 공덕과 마포역을 잇는 마포대로의 신축 건물들은 마포 안에서도 최고 등급으로 불패입니다! 과거에도 주상복합이 3~4배나 상승했죠. 공덕파크자이의 경우, 26억 대에 거래된 소식이 있었고, 전세도 13억에 실거래가 올라왔습니다. 근처의 주상복합 시세도 25억대부터 시작해서 28억대까지 다양합니다. 전세도 13억으로 내년에는 전세 가격도 오를 것 같아요. 부동산 몇 군데에 직접 연락해보면 바로 알 수 있는 사실입니다. 26억 실거래가 올라오면 2027년 최신 축 마포푸르지오 어반피스의 가격은 30억대로 예상됩니다. 높은 관심 덕에 잠실 르엘에서는 48억을 기록하기도 했고, 신고가도 나오고 있어요. 정부가 계속 돈을 풀다 보니 유동성이 넘쳐나면서 부동산 가격이 오르는 게 아니라 화폐가치가 떨어지고 있는 듯합니다. 요즘에는 마포푸르지오 어반피스를 잡지 않았으면 어쩔 뻔했나 싶기도 하네요. 동마포와 애오개역을 품은 2, 5호선 더블 역세권에 위치한 마포대로와 아현뉴타운의 마지막 신축이 기대됩니다.
용산대교2025.08.15
마포의 '마프자' 24평이 23.1억에 거래됐네요. 현재 매물 호가는 더 높은 것으로 보입니다. 분양 당시 가격보다 거의 10억이 오른 셈이네요. '마프자' 34평은 28.7억 매수 콜을 거둬들이고, 29억에서 30억 사이에 다시 내놓으려 한다고 하네요. 마포 신축 아파트는 정말 강세입니다! 곧 매매 제한이 풀릴 '마자힐'은 더 비싼 가격으로 나올 것 같아요. 지금 '마푸어' 24평도 최소 22억은 예상해야 할 것 같아요.
Ununoiumio2025.08.15
제가 여러 부동산 단톡방에 들어가 있는데요. 마포가 뜨거운 지역이다 보니 매물이 적어서 사람들이 마푸어를 저렴하게 생각하는 것 같아요. 많은 분들이 입주권 대신 분양권 매물을 찾고 있지만, 현실적으로 마푸어의 가치를 잘 아는 사람들은 매물을 내놓지 않더라고요. 설령 분양권 매물이 나온다 해도 양도소득세가 높아서 저렴한 가격에 나올 가능성도 낮고, 매물이 나올 상황도 아닌 것 같아요. 주변 마래푸나 라첼스가 인기가 있어 마푸어에 관심을 갖는 것은 당연하고 감사한 일이지만, 현 상황을 꼭 잘 파악하고 대응하시길 바랍니다. (마푸어는 절대 싸게 안 나옵니다ㅠㅠ)
도가이2025.08.10
안녕하세요! 앞으로 59타입에 입주하려고 하는데요, 관리비가 얼마나 나올지 궁금합니다. 전에 살던 혜성아파트보다는 많이 나올까요? 경험 있는 분들의 의견 부탁드려요^.^