단지 찾기상암카이저팰리스클래식(주상복합)

상암카이저팰리스클래식(주상복합)

서울시 마포구 상암동

AI 투자 판단

상암카이저팰리스클래식은 이미 2010년에 준공되어 오랜 기간 동안 자리잡은 주상복합 단지입니다. 서서울농협하나로마트 상암점과 서울상암초등학교가 도보로 이용 가능한 거리에 있어 생활 …

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시세/실거래가

5년

시세 데이터가 없습니다.

매매 실거래가 데이터가 없습니다.

단지 정보

세대수	240세대 (총 2개동)	최고층	33층	사용승인일	2010년 12월
주차대수	318대 (세대당 1.32대)	난방	HT005 (없음)	관리사무소
용적률	249%	건폐율	29%	건설사	우림건설(주)
평형	118㎡평, 162㎡평, 163㎡평, 192㎡평, 309㎡평, 326평

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가구 수

과거 입주

예정 입주

0천

20천

40천

60천

80천

적정 수요 46,449

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

2025

2030

상세히 보기

호재 정보

지하철

디지털미디어시티역 (원종홍대선)

822m

지하철

디지털미디어시티역 (GTX-E)

964m

지하철

난지역 (강북횡단선)

674m

단지 이야기

똑똑한생각2026.01.18
실거래가는 네이버 부동산에서만 확인할 수 있는 건가요? 일반인도 매수할 수 있나요?
미래투자자2025.12.28
이 지역은 재건축이 가능할까요? 용적률이 주거복합 건물 치고는 그렇게 높지 않은 것 같은데, 노인복지시설로 재건축이 가능한지 궁금합니다.
A2025.09.22
여기에서 멋지게 살다 갑니다. 로비와 커뮤니티 공간은 정말 화려하고, 사우나부터 와인바, 서재, 노래방, 수영장, 게스트하우스까지 마치 리조트 같은 시설들이 있네요. 정원도 예쁘고 관리도 아주 잘되어 있어요.
JS2025.09.06
최근 35평의 실제 거래 가격이 어떻게 되는지 알고 싶어요. 그리고 몇 층부터 한강 뷰가 나올까요? 너무 가고 싶은 아파트인데, 주변 생활권도 괜찮을지 궁금하네요. 1살 된 자녀가 있어서요.
풍경애호가2025.08.25
관광지 중에서 전망은 정말 최상위 수준입니다!
블루웨이브2025.06.15
수영장 사용이나 강습은 입주민만 가능한가요?
한강끌림2025.06.12
장점으로는 한강과 숲의 멋진 경관을 즐길 수 있으며, 25m × 4.5m 레인의 고급 수영장, 사우나, 피트니스 센터, 스크린 골프장, 라운지 카페, 탁구장, 영화관 등 최고 수준의 커뮤니티 시설이 제공됩니다. 단 230세대만이 이 모든 편의시설을 사용할 수 있어 매우 쾌적하고 여유롭게 이용 가능합니다. 근처에는 하늘공원, 노을공원, 월드컵공원, 한강공원 등 서울에서 가장 크고 잘 정비된 공원이 있으며, 인근 업무지구에는 sbs, mbc, ytn, 채널a 등 주요 방송 미디어 기업들이 자리 잡고 있습니다. 이렇게 여러 가지 요소를 동시에 가지고 있는 서울 내 지역은 드물죠. 10년 동안 이곳에 살아보니 가장 눈에 띄는 특징은 입주자 구성입니다. 밖에서도 약 4년 살았는데 이 지역은 평균적으로 상암동과 많이 다릅니다. 주차장에는 911이나 S클래스 같은 차들이 가장 흔하고 페라리, 람보르기니, 벤틀리도 심심치 않게 볼 수 있으며, 연예인이나 유명 방송인, PD들도 많이 거주하고 있습니다. 일반적인 시선으로 보면 '그 정도 여유 되면 왜 강남에 안 가고 여기 살아?'라는 질문을 받을 수 있지만, 이곳에서 한적하고 깨끗한 서울의 환경을 즐기며 사는 분들이 체감상 약 40%입니다. 초기 분양은 노인복지주택으로 진행되어 여유 있는 어르신 부류가 약 20%, 근처의 드와이트스쿨이나 SFS 같은 외국인 학교에 자녀를 보내는 수요자가 20%를 차지하고 있습니다. 나머지는 직장이나 사업장이 서쪽인 분들로 구성된 느낌입니다. 시설의 편리함과 건물 관리, 인근의 위상 등은 탁월합니다. 이곳은 외부에서는 잘 알려지지 않았지만, 상암dmc 내 거주 민들은 모두 알고 있습니다. 외부 사람들도 주병진이 개 3마리와 함께 방송에 나왔던 아파트로 기억하시죠. 단점으로는 엄연히 주상복합 아파트지만, 대출할 때만 노인 유료복지주택으로 취급되어 일반 시중은행에서는 대출이 어려울 수 있습니다. 이는 은행마다 다르지만, 새마을금고에서만 가능하다는 점이 특징입니다. 이 때문에 투자가치를 보고 찾아오는 사람은 거의 없으며, 가격 상승 속도가 목동 주상복합들에 비해 느리게 오르는 경향이 있습니다. 그런데 이 점이 오히려 장점이 될 수도 있습니다. 좋은 동호수 라인은 10년 내내 급매물이나 매물이 거의 없고, 입주자들도 이런 점에 크게 신경 쓰지 않아 하락기에도 가격 변동이 적습니다. 삶의 질을 높이려는 하다면 추천하지만, 재테크 수단으로 본다면 비추천입니다. 출퇴근지가 여의도, 용산, 광화문이라면 추천합니다. 강남을 메인 생활권으로 두신다면 비추천합니다. 학군이 중요하거나 일반 초중고에 사교육을 집중할 계획이라면 이곳은 적합하지 않습니다. 학교 간 경쟁이 치열하지 않고, 많은 학부모가 중학교 때 목동으로 이주하는 경향이 있습니다. 하지만 목동 학원가 인프라를 이용하기는 용이합니다. 학원 차량이 15분 내로 등하원 시킵니다. 외국인학교나 사립 초등학교에 보내기엔 아주 좋고, 단지 내 일반 국공립 학생 비중이 낮습니다. 관리비는 동급 주상복합 아파트에 비해 상당히 적게 나오며, 일반 아파트와 비교하면 다소 높습니다.