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단지 찾기강변한신코아(주상복합)

강변한신코아(주상복합)

서울시 마포구 마포동
Building entrance with signage

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시세/실거래가

5
계약월매매
25.02
6억 4,000만(22일, 2층)
24.11
6억 4,000만(15일, 8층)
24.06
5억 4,000만(17일, 9층)
24.01
5억 1,000만(30일, 2층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수88세대 (총 1개동)최고층18층사용승인일1992년 6월
주차대수0대 (세대당 0대)난방중앙난방 (도시가스)관리사무소02-706-3895
용적률648%건폐율37%건설사한신공영
평형69㎡, 104㎡, 112

전세 매물 추이

전세 매물
최대 매물 수

주변 시설

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지하철역

subway
마포
5
도보 5분 | 377m

서울시 입주물량 살펴보기

가구 수

과거 입주
예정 입주
0
20
40
60
80
적정 수요 46,449
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

재건축
산호
683m
4
재건축
도화3지구우성
398m
4
재건축
풍전
993m
3
재개발
마포로1-34지구
610m
4
재개발
마포로1-10구역
740m
4

단지 이야기

  • 호기심맨2026.01.23
    예전에 한강변이라 관심을 가졌었는데, 용적률이 높아 재개발이 힘들 것 같아 다른 곳을 매수했었습니다. 그런데 요즘 재개발이 진행 중이라고 들리네요. 재재개발로 용적률 혜택을 받아 사업성이 좋아졌다는 소식이 있던데 맞나요? 마포구 한강변이고 여의도 바로 앞이라 정말 입지가 좋아 보입니다. 진행 상황을 아시는 분 계시면 답변 부탁드립니다.
  • 초콜릿러버2025.12.14
    여기 호가가 실제 거래가보다 거의 두 배 가까이 높은데, 왜 이런 차이가 생기는지 잘 이해가 안 되네요. 이런 상황은 처음 봅니다.
  • 새로운입주자2025.11.12
    재건축에 대한 긍정적인 소식이네요! 고무적인 변화가 있습니다. 서울시 도시주거환경정비기본계획(도시정비형재개발)의 변경 고시가 완료되면서 몇 가지 주요 내용이 발표되었습니다. 먼저 강변한신코아의 용적률이 920%로 확정되어 법적 근거가 마련되었습니다. 그리고 건물 높이가 49층까지 가능하도록 변경되었습니다. 또 주거비율의 완화로 인해 공공임대주택 의무가 없어져 일반분양세대가 증가하면서 사업성이 개선되었습니다. 마지막으로 기부채납비율이 11.39%로 완화되어 개발 부담이 줄어들었습니다. 참고하시길 바랍니다!
  • 새입주자2025.11.04
    한신코아 재개발 관련 네이버 카페입니다. 소유자분들은 꼭 가입하셔서 내용을 확인해 보세요!
  • 연준이2025.08.23
    이곳은 한강에서 가까워 산책하기 좋고, 마포역까지도 걸어서 5분 정도로 편리한 위치에 있어요. 건물이 조금 오래되긴 했지만 필요한 것들은 다 갖춰져 있고, 주차장도 넓어서 마음에 듭니다. 전체적으로 만족하고 있습니다!
  • 봉쥬르2025.08.15
    강변한신코아로 이사할 예정인데, 혹시 화물용 엘리베이터를 따로 이용하셨나요? 이용했다면 비용은 어떻게 되는지 궁금합니다.
  • 꼬마토끼왕자2025.06.15
    용적률이 너무 높아서 개발이 가능할지 궁금하네요.