단지 찾기명수대현대

명수대현대

서울시 동작구 흑석동

AI 투자 판단

명수대현대 아파트는 흑석역에서 도보로 이동할 수 있어 교통이 편리하며, 인근에 이마트에브리데이와 하나로마트가 있어 생활 편의성이 높습니다. 생활의 쾌적성을 더해주는 한강 인근에는 …

💡 더 많은 부동산 서비스를 확인해보세요

아파트 상세 정보 외에도 다양한 부동산 서비스를 제공해요

무료 아파트 찾기

원하는 조건에 맞는 아파트를 무료로 찾아보세요

맞춤 아파트 찾기

내 상황과 목표에 딱 맞는 아파트를 찾아보세요

시세/실거래가

5년

계약월	매매가
24.05	12억 5,000만(9일, 13층)
24.01	11억 3,000만(14일, 1층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수	660세대 (총 8개동)	최고층	15층	사용승인일	1988년 8월
주차대수	924대 (세대당 1.4대)	난방	중앙난방 (도시가스)	관리사무소	02-816-0300
용적률	247%	건폐율	19%	건설사	현대
평형	77㎡평, 86㎡평, 95A㎡평, 96B㎡평, 101㎡평, 130㎡평, 145㎡평, 167평

전세 매물 추이

전세 매물

최대 매물 수

주변 시설

이 지역의 지하철역, 학교, 편의시설 등 주요 시설과의 거리 및 접근성을 확인해보세요

지하철역

흑석

도보 5분 | 369m

서울시 입주물량 살펴보기

가구 수

과거 입주

예정 입주

0천

20천

40천

60천

80천

적정 수요 46,449

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

2025

2030

상세히 보기

호재 정보

재개발

흑석9재정비촉진구역

507m

재개발

흑석11재정비촉진구역

359m

재개발

흑석1재정비촉진구역

231m

재개발

흑석2재정비촉진구역

431m

단지 이야기

하하2026.01.23
구청에서 재건축 정비안이 반려됐다고 하던데, 무슨 일인지 아시는 분 계신가요?
기민2026.01.15
전세로 생각 중인데 엘리베이터 상태나 누수, 녹물 문제는 어떤가요? 중앙 난방 관리비는 20~30평대에서 어떻게 나오나요?
한강애호가2025.12.16
한강에 갈 수 있는 위치이긴 한데, 공원이라기보다는 음지 같은 느낌이 들었어요. 이 부분을 개선할 계획이 있는지 궁금하네요.
도하2025.11.29
위치가 정말 좋아요. 어디로 가든 중심에 있어서 이동하기 편하고, 안전한 환경도 마음에 듭니다.
길걷는토끼2025.11.28
교통은 정말 최고예요. 어디든 가까워서 스트레스를 받은 적이 없어요.
한의사2025.08.24
용적률이 높은 편임에도 불구하고 재건축이 순조롭게 진행되고 있네요. 역시 입지가 중요하다는 생각이 듭니다.
행복한하루2025.06.15
왜 이렇게 글을 남기셨는지 궁금하네요. 입주민의 입장에서는 이해되는 부분도 있긴 하지만, 굳이 이렇게 글을 써야 하나 싶습니다. ㅎ
내집드림러2025.06.12
안녕하세요! 몇 가지 궁금한 점이 있어서 여쭤봅니다. 1. 명수대가 아크로 리버하임과 같은 가격대를 형성하고 있던데, 이 가격이라면 아리하나 서초구로 옮기는 게 더 나을까요? 2. 명수대현대의 재건축이 가져올 수익이 이미 매매가에 반영돼 있다고 들었습니다. 용적률도 높고, 토지 지분도 적어서 추가 부담금이 8~10억 이상 될 거라는 말이 있더라고요. 이런 상황이면 사실상 매도자가 모든 수익을 가져가는 셈 아닌가요? 3. 현재 거품이 있다고 하는데, 수익을 내기 위해서는 초고층 건물을 지어야 하지만, 인근 주민들이 한강 뷰가 막힌다고 반발할 거라고 합니다. 이러면 구청이나 의회에서도 승인을 내기 어려울 수 있다고 하네요. 게다가 초등학교 근처에는 고도 제한도 걸려있고, 나이 많은 원주민이 많아서 재건축 진행이 쉽지 않다는 의견도 있습니다. 맞는 얘기인가요? 4. 이런 이유로 명수대가 은마아파트 같은 상황이 될 수 있다는 전망도 있네요. 주차장 문제로 뼈아픈 주차 전쟁과 몸테크가 필요한 상황이랄까요? 여러분의 의견 부탁드립니다.