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단지 찾기보라매파크빌

보라매파크빌

서울시 동작구 신대방동
Building entrance with signage

AI 투자 판단

보라매파크빌 아파트는 이미 준공된 상태로 동작구의 핵심 입지에 자리하고 있어 지역 내 생활 편의성이 뛰어납니다. 특히 보라매공원역과의 근접성과 다양한 생활 편의 시설로 인해 대중교 …

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시세/실거래가

5
계약월매매
26.06
13억 4,000만(1일, 5층)
25.10
13억 4,500만(15일, 13층)
25.07
6억 3,000만(10일, 1층)
25.06
11억 4,000만(8일, 3층)
25.04
11억 7,500만(12일, 8층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수423세대 (총 6개동)최고층15층사용승인일2002년 2월
주차대수486대 (세대당 1.14대)난방개별난방 (도시가스)관리사무소02-841-6417
용적률248%건폐율23%건설사한일건설외2
평형108N㎡, 109A㎡, 109C㎡, 109D㎡, 109B㎡, 110E㎡, 110F

전세 매물 추이

전세 매물
최대 매물 수

주변 시설

이 지역의 지하철역, 학교, 편의시설 등 주요 시설과의 거리 및 접근성을 확인해보세요

지하철역

subway
보라매공원
도보 3분 | 270m

서울시 입주물량 살펴보기

가구 수

과거 입주
예정 입주
0
20
40
60
80
적정 수요 46,449
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

재건축
남서울
874m
4
재건축
신길우성2차
569m
4
재건축
삼성아파트
414m
3
재개발
신대방역세권 재개발정비사업조합설립추진위원회
705m
4
재개발
신길동 4377 일대
320m
4
지하철
대림삼거리역 (신안산선)
830m
5
지하철
신대방역 (난곡선)
864m
5
도시
신풍역 비스타에코
809m
3

단지 이야기

  • 부동산전문가2026.01.28
    인근 지하철역, 버스정류장까지의 거리는 조금 있지만, 번잡하지 않고, 주변에 초,중,고등학교 모두 있어요. 보라매공원, 동작구민체육센터가 있어서 여가시간에 활동하기도 좋아요.
  • 키다리아저씨2026.01.10
    여기가 정말 흔치 않은 아파트에요. 보라매공원 바로 옆에 있어서 공기도 참 맑고요. 20년을 살다가 이사 왔는데, 그 공원이 가장 그립네요. 큰 도로에서 좀 들어와 있어서 조용하고, 차들도 많이 안 달려 아이들 키우기엔 딱이죠. 동간 거리도 널찍하고, 지상에 차가 없어서 쾌적해요. 임장 오시는 분들이 주변 아파트랑 비교해보면 가격 대비 분위기나 관리 상태가 너무 좋아서 놀라워하시더라고요. 거주민들 만족도가 높아서 매물도 거의 없어요. 특히 전세는 정말 귀하죠. 교통이 조금 불편하긴 한데, 신림선 때문에 조금 나아졌어요. 살다 보면 익숙해지기도 하고요. 이 아파트 정말 살면 살수록 만족스러워요. 정말 그리워요.
  • 정한솔2026.01.02
    이 지역의 장점은 주변에 학교가 많아 주거 환경이 좋다는 점입니다. 또한, 공원이 가까워 산책하기에도 편리해요. 다만, 영등포부터 동작 일대까지 교통이 다소 불편한 점은 아쉽네요.
  • 동훈이2025.12.26
    맨 위층에서 살면 여름에는 더 덥고 겨울에는 더 춥지는 않은가요? 그래서 난방비가 많이 나올까 걱정되네요.
  • 꿈꾸는사랑2025.12.16
    여기 살기 좋네요! 지하주차장이 연결되어 있어서 편리하고, 초등학교는 걸어서 1분, 지하철역은 8분 정도 걸리고, 체육센터도 1분 거리에 있어요. 그리고 지상에는 차가 못 들어오고, 모든 차량은 지하에 주차하니까 안전해서 좋습니다.
  • 파란하늘2025.09.18
    주변에 학교가 많고 공원도 있어서 살기 좋은 곳이에요.
  • 대장님이여2025.06.03
    이 아파트가 구축이라도 12.13억이라는 가격은 재건축 시 큰 폭의 가치 상승이 예상되네요! 역세권에서 250미터 거리이고, 현재 용적률은 250인데 준주거로 승인이 되면 용적률이 500이 되어 두 배의 이익을 볼 수 있겠어요. 반면, 건너편의 롯데는 현재 용적률이 350이라 개인 리모델링 외엔 방법이 없고요. 신림선 역세권 아파트로는 보파와 한성이 있는데, 재건축에는 최소 15년이 걸릴 것 같아요. 그래도 미래가치 때문인지 이 구축 아파트가 신길동의 신축 아파트와 비교해도 가격이 크게 떨어지지 않네요.
  • jy2025.05.20
    단지가 조용해서 살기 좋고 주변에 유해시설이 없어 더욱 마음에 들어요.