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개포자이르네

서울시 강남구 개포동
Building entrance with signage

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시세/실거래가

5
계약월매매
25.12
12억(30일, 8층)
11억 5,000만(12일, 3층)
11억 3,500만(8일, 4층)
25.02
11억 3,000만(28일, 8층)
24.08
11억 8,000만(6일, 3층)
23.01
9억(17일, 4층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수28세대 (총 1개동)최고층10층사용승인일2022년 10월
주차대수38대 (세대당 1.35대)난방개별난방 (도시가스)관리사무소
용적률199%건폐율57%건설사자이에스앤디(주)
평형71㎡, 85㎡, 144㎡, 158

전세 매물 추이

전세 매물
최대 매물 수

주변 시설

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가구 수

과거 입주
예정 입주
0
20
40
60
80
적정 수요 46,449
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

재건축
개포통합
457m
4
재건축
현대2차
573m
4
재건축
개포우성4차
936m
4
재건축
개포우성6차
307m
3
지하철
구룡역 (위례과천선)
963m
5
도시
구룡마을
980m
3

단지 이야기

  • Unveil2025.12.29
    여기 커뮤니티 이용이 필요 없는 싱글이나 신혼부부가 살기 좋은 곳인 것 같아요. 그런데 실거래 매매 정보가 보이지 않네요. 혹시 거래가 없는 걸까요?
  • Unveil2025.12.27
    싱글이나 신혼부부가 살기 좋은 곳 같은데, 아직 실거래 정보가 없네요. 거래가 없는 걸까요?
  • HJ블로거2025.12.04
    층간 소음은 어떤가요? 또, 늦은 저녁에 주차 문제가 있다는 글을 봤는데, 실제로 어떤지 궁금해요. 주차 공간이 1.35대 정도면 괜찮은 것 같은데, 상가랑 함께 사용한다고 해서 걱정되네요. 다들 어떻게 생각하세요?
  • 신기한2025.09.09
    2025년 초에 이 단지를 나가게 된 사람으로서 솔직히 이야기해볼게요. 장점을 먼저 말하자면, 주상복합 단지라서 생활 편의성이 정말 좋습니다. 마트, 병원, 카페, 그리고 학교까지 다 갖춰져 있어서 만족스러웠어요. 또 신축 아파트이니 내부도 깔끔하고 모던했죠. 젊은 부부나 가족들이 많이 살고 있어서 분위기도 조용하고 안정적이었어요. 자연을 느낄 수 있는 대모산도 가까워서 산책하기 좋았어요. 하지만 단점도 있었어요. 커뮤니티 시설이 아예 없고, 입주민끼리 소통이 막혀 있어서 좀 불편했어요. 관리사무소가 모든 결정을 입주민들 의견 없이 일방적으로 통보하는 것도 문제였죠. 청소가 제대로 되지 않아 주차장과 분리수거장에 문제가 많았고, 보안도 강화해야 할 부분이 있었어요. 관리비도 비싼 편이라 부담됐고요. 주차 공간 문제가 심각한데, 상가 방문객이 너무 많아 입주민 주차가 힘들었어요. 주차 관리도 입주민보다는 상가 방문객 중심으로 운영되다 보니 불편했습니다. 그리고 월패드 기능이 제한적이어서 불편했어요.