사당우성3단지

단지 이야기

• 똑똑이2026.01.31
  23평 3단지에 입주하는데, 트윈 워시 설치 공간이 너무 좁아요. 여러분은 어떻게 설치하셨는지 궁금합니다!
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• 우리마을지킴이2026.01.20
  이수역에서 도보로 약 10분 거리에 있는데, 오르막이라 지하철에서 내려서 집까지 오려면 조금 힘들 수 있어요. 하지만 마을버스를 이용하면 괜찮습니다. 단지 자체는 관리가 잘 되어 있고, 주변 지역도 조용해서 층간 소음 걱정 없이 지내기 좋아요.
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• 란군2026.01.14
  건물이 조금 오래되었지만, 엘리베이터와 수도관을 교체해서 괜찮아졌어요.
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• 이수동호2026.01.14
  40대 아저씨로 3단지에 살고 있어요. 이곳에 대한 글이 많지 않아 제 경험을 공유해보려 합니다. 최근에 23평이 경매에서 15억에 거래됐다는 소식이 있더라고요. 좋은 일들이 많이 이어지고 있는 것 같아요. 우극신과 우성 3단지 매수를 고려하시는 분들께 살면서 느낀 점들을 전해드리고 싶습니다. 먼저 이 지역을 둘러보면, 우극신 2단지가 가장 눈에 띌 겁니다. 역에 가장 가깝고 실제로 우극신의 대표 주자로 가격을 선도하고 있거든요. 하지만 2단지는 가격이 높아 접근하기 어려운 경우가 많아서 자연스럽게 우성 3단지, 신동아 4차, 극동을 함께 보게 됩니다. 저도 같은 고민을 했습니다. 지하철 4호선과 남성사계시장을 자주 이용하게 될 것 같아, 자연스럽게 신동아 4차와 우성 3단지, 극동의 순으로 관심을 가졌습니다. 직접 가보면 시장 끝에 신동아 4차가 처음 나와서 그곳부터 보게 되더라고요. 결국 제가 3단지를 선택한 이유는 그 당시 신동아 4차의 조합 설립이 완료되지 않았었고, 3단지의 앞동(305, 306)은 충분히 다닐만하다고 판단했기 때문입니다. 극동은 매물이 거의 없었습니다만, 서울에서 이 정도 걷는 건 크게 문제가 아니라고 생각했어요. 이사 후 알게 된 점은, 우극신이 현재 우극과 신동아로 나뉘어 각각 별도의 조합에 의해 리모델링이 진행되고 있다는 겁니다. 올해 초 기준으로, 우극은 안전진단을 시작했고 신동아는 조합 설립이 완료되었습니다. 리모델링의 진척에 대해 의견이 분분하지만, 저는 장기적으로는 함께 진행되지 않을까 합니다. 과거의 호가나 실거래가를 보면 큰 차이는 없는 것 같아요. 사실 그냥 리모델링이 잘되고 가격이 올라가길 바랄 뿐입니다. 참고로, 극동은 현재 111, 112동이 가격을 주도하고 있어요. 소형 평수인데도 역과 가까워 위치가 좋습니다. 큰 평수의 가격이 소형 평수와 큰 차이가 나지 않는 이유가 이 때문인 것 같아요. 다만 큰 평수는 리모델링 후 세대 분리가 가능하다는 장점이 있어서 언제든 가격이 오를 가능성이 있습니다. 오랫동안 부동산을 지켜봤는데, 부동산 시장은 정직하고 거짓말하지 않는 것 같아요. 가격에는 항상 이유가 있습니다. 우극신도 최근에는 리모델링 이슈와 개발 호재 덕분에 반등을 시작하는 것 같습니다. 그리고 이수에 대한 가치는 이수 힐스테이트 청약에서도 이미 입증되었다고 생각합니다.
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• Pmpgmg2026.01.08
  여기에 관심이 많았는데, 가장 작은 평수인 11.8평이 거래되었다고 하네요. 조금 전에 12억짜리 매물도 있었던 것 같은데, 그것도 팔렸을까요?
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• 뿌잉2026.01.02
  고지대에 위치해 있지만, 정말 살기 좋은 곳이에요. 위치가 정말 최고예요!
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• 별명2025.12.27
  우성3단지에 관심이 많습니다. 경사가 너무 심하지 않고, 역까지 도보로 이동이 수월한 건물들이 어디인지 알고 싶어요. 이곳에 거주하시는 분들께서 알려주시면 정말 도움이 될 것 같습니다! 감사합니다. 🙇🏻‍♂️
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• #9#92025.12.18
  언덕이 가파르긴 하지만, 그 점만 괜찮다면 서울 중심지에 위치하면서 다양한 인프라를 누릴 수 있는 좋은 단지입니다.
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• 슬리피2025.12.18
  안녕하세요, 저는 근처 단지에 2028년에 입주 예정인 이웃입니다. 아파트 18평 짜리가 올해 11월 13일에 14억 5,850만 원에 거래됐다는 이야기를 들었는데, 정말인가요? 너무 놀라워요.
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• 3212025.09.30
  동의율이 75%라고 들었어요. 빨리 안전진단을 마치고 이주까지 되었으면 좋겠네요. 현재 정부가 주식 시장의 상승을 막고 있다 보니, 자금이 결국 부동산으로 쏠리는 것 같습니다. 리모델링 이후 보수적으로 전망해도 41평은 최소 23억 정도는 예상하네요.
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• 리얼리뷰러2025.09.05
  장점을 솔직하게 말씀드릴게요. 먼저 지하철역과 가까워서 교통이 편리하고, 이수역 주변에서는 가장 저렴한 아파트입니다. 하지만 단점도 있죠. 층간 소음을 심하게 느끼고, 다른 집에서 물을 틀 때 나팔 소리 같은 소리가 들려서 불편합니다. 이런 소음 문제에 대한 해결 방법이 없다는 게 아쉽네요. 또한 언덕 위에 있어 접근이 불편하고, 주차 문제가 다소 심각합니다.
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• 308동주민2025.06.15
  아파트 사는 게 스트레스네요. 새벽 5시에서 6시 사이에 노후된 수도관 때문에 삐!!! 이런 소리가 나요. 옆집에서 물 틀 때도 같은 소리가 난다고 하네요. 이 문제로 고생하는 분들이 많고, 관리사무소에 얘기해도 해결이 안 된다고 해요. 출근이 7~8시라도, 자꾸 새벽에 소리 들리면 잠을 설쳐요. 문제는 외부 수도관 수리인데, 소리가 나는 집만 고친다니 참 답답하네요. 다른 세대들도 피해를 보고 있는데, 아파트 단톡방 보니 9, 10, 14층 주민들도 같은 문제로 힘들어하네요.
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