래미안허브리츠

단지 이야기

• 라이트 90빗2026.01.23
  허브리츠 매물 가격이 거품 없이 잘 유지되고 있네요. 신당래미안하이베르의 45평은 이미 20억이 넘으니, 20억이면 합리적인 가격 같습니다.
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• 라멜양2026.01.19
  전에 아파트 총 세대 수에 임대 세대가 포함되지 않았다며 문의가 있었는데요, 그에 대한 답변을 공유드립니다. 임대동은 별도의 주소(용두동 792-1)를 사용한다고 하네요. 삼성물산 홈페이지에서는 아파트 총 세대 수를 1,054세대로 표시하고 있지만, 주소상으로는 임대 210세대를 빼고 844세대로 기재되어 있는 것 같습니다.
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• 새벽에깨어난달밤산책자2026.01.16
  옆 단지 휴플러스의 33평이 13억에 거래되었네요. 놀랍습니다ㅎㅎㅎ
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• 행운의사람2026.01.15
  45평 아파트가 며칠 전에 17억에 나왔는데 16.9억에 거래됐다고 하네요. 가격이 꽤 저렴하게 나갔다고 생각하지만, 다음 거래에서는 18억에서 19억 사이로 오르지 않을까 예상합니다.
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• 서연맘2026.01.14
  은평구 응암동에 있는 이편한세상캐슬과 여기 두 곳을 방문했는데, 어디가 더 나을지 고민돼요. 가격은 여기가 조금 더 비싸지만, 호재도 많고 교통도 좋아서 마음이 허브리츠 쪽으로 가네요. 반면에 은평구 단지는 좀 더 신축이고 크기는 한데, 입지 차이가 꽤 나요. 카페에서 상담을 받았는데 이쪽이 많이 오를 거라고 하긴 하더라고요. 여기 거주하시는 분들 의견을 듣고 싶습니다!
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• 배고픈대식가2026.01.07
  이 아파트 단지를 둘러보니 임대를 포함해서 1000세대가 넘던데, 호갱노노에서는 임대 세대가 빠져서 800세대 정도로 나오네요. 다른 아파트는 임대도 포함해서 나오던데, 왜 그런 차이가 있는지 궁금합니다. 천 세대 이상의 대단지를 찾는 분들이 많으니 임대 세대도 포함되면 더 좋을 것 같아요.
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• 보물창고2026.01.02
  용두1구역 재개발이 잘 진행되고 있는 것 같아요. 1-2지구는 37층 주상복합 건물로, 1-6지구는 61층으로 결정되었나 봅니다. 1-3지구 개발을 이야기한 것이 엊그제 같은데, 벌써 완공되어 입주한 걸 보니 시간이 정말 빨리 가는 것 같아요. 허브리츠 주변은 대부분 재개발되어 정릉천과 청계천에 둘러싸인 만큼, 풍수지리적 장점도 좋은 래미안허브리츠에 거주하며, 주변이 정비되는 모습을 보며 시간을 보내다 보면 아파트 가치가 더욱 오를 거예요. 그 선택을 한 소유자분들은 정말 탁월한 선택을 하신 것 같습니다.
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• rty9u12025.12.31
  청계한신휴플러스 84㎡가 14.9억에 거래됐더군요. 허브리츠는 항상 한신휴플보다 동일 평형 대비 1~2억 정도 비쌉니다. 그걸 고려하면 허브리츠 84㎡의 현재 시세는 16~17억 정도로 예상됩니다. 만약 이보다 저렴하게 살 수 있다면, 바로 1~2억의 안전 마진을 얻는 거죠. 내년 후반에는 20억에 근접할 것으로 보입니다. 참고로 이미 센트라스텐즈힐은 25억을 넘어섰습니다. 보통 시세 흐름은 센트라스, 청센포, 허브리츠 순으로 움직이니까요.
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• 102f0382025.12.19
  서울시가 내부순환로를 지하화하는 계획을 발표했네요.
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• 3a1f0412025.12.14
  청계센트럴포레 84 저층이 16.65억, 엘리니티 84는 16.9억으로 계속해서 신고가를 기록하고 있네요. 분석글이 올라와서 스크린샷을 첨부합니다. 허브리츠도 어제(12일) 추가로 토허제 1건이 승인되었습니다.
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• j5k3nv92025.08.15
  이곳은 1차 역세권(250m 이내)으로 역세권 복합개발과 용도지역 2단계 상향이 가능해서 정말 눈 여겨볼 만해요. 더군다나 청량리와 왕십리 광역중심과 잘 연결되어 있어서 편리하죠. 성동구와 동대문구에서 가장 낮은 건폐율인 17%를 자랑하고, 실제로 방문해보면 건물 간의 간격이 정말 넓다는 걸 알 수 있어요. 이곳의 미래 이용 가치도 상당히 높게 평가할 수 있답니다.
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• 타이핑챔피언2025.06.15
  청량리역의 GTX 혜택에 동북선 왕십리역 연결로, 2호선/5호선을 이용해 강남, 성수, 광화문, 여의도로 쉽게 출근할 수 있어 정말 좋아요. 사실 서울에는 학군이 필요 없는 가구가 많습니다. 신혼부부, 딩크족, 1인 가구, 대학생 자녀 있는 가구나 은퇴 가구 등 다양한 형태의 가구들이 있죠. 서울의 평균 연령이 44.5세라, 노인 인구가 점차 늘어나고 있습니다. 이미 서울에서의 아웃은 하지 않으려 하고, 인서울을 희망하는 대기 수요는 언제나 존재합니다. 서울은 아파트를 지을 부지가 부족해, 위치가 좋은 곳은 계속해서 수요가 많을 수밖에 없죠. 빌라에서 아파트로 이사하려는 사람들도 많고요. 허브리츠, 크레시티, 래위 등 아직 가격이 저렴해요. 이번에 본 제기아이파크 분양에서는 32층까지 짓더라고요. 여기도 언젠가는 재건축되면 용적률, 건폐율, 초역세권 이점으로 원활하게 진행될 거라고 봅니다. 물난리 없고, 생활 인프라 편리하며, 평지에 위치해 민도도 괜찮고, 준신축이라 새 집 같은 느낌으로 살기 정말 좋습니다.
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• 캐피탈러2025.06.02
  이곳 매수를 고민하시는 분들이라면 지금 34평이 13억대 중후반, 45평이 15억대로 매우 저평가된 가격이라 말씀드리고 싶습니다. 전고점인 14~16억 대비 아직 갭이 있죠. 동북선 완공, 용두1구역 61층 주상복합, 동대문 홈플러스 49층 주상복합 및 500석 공연장, 청량리 GTX B·C 노선 준공 및 수인분당선 착공, 시장 현대화 사업 등 다양한 호재가 많아 2-3년 후면 완전히 변할 지역입니다. 허브리츠는 전체적으로 평지에 리조트처럼 공원 같은 단지이며, 제기동역과 용두역은 도보로 5분 내, 청량리역은 도보 15분 내에 접근 가능한 초역세권입니다. 3-4년 후에 34평은 17-18억, 45평은 18-19억 정도로 추정합니다. 또한 바로 앞 동대문 홈플러스 개발 주상복합도 34평 분양가가 18억대로 예상됩니다.
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