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단지 찾기중계주공6단지

중계주공6단지

서울시 노원구 중계동
Building entrance with signage

AI 투자 판단

중계주공6단지는 다양한 생활 편의시설이 가까워 일상생활이 매우 편리한 단지입니다. 중랑천이 가까이에 있어 산책이나 여가활동을 즐기기에 적합한 환경을 제공합니다. 1993년 준공된 …

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시세/실거래가

5
계약월매매
26.07
4억 5,000만(10일, 2층)
26.03
4억 4,500만(24일, 11층)
26.02
4억 6,000만(14일, 9층)
4억 4,000만(7일, 11층)
25.12
4억 4,000만(22일, 5층)
4억 4,000만(9일, 8층)
25.11
4억 4,000만(19일, 7층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수600세대 (총 4개동)최고층15층사용승인일1993년 3월
주차대수238대 (세대당 0.39대)난방중앙난방 (도시가스)관리사무소02-930-1303
용적률164%건폐율12%건설사(주)한양
평형60

전세 매물 추이

전세 매물
최대 매물 수

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가구 수

과거 입주
예정 입주
0
20
40
60
80
적정 수요 46,449
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

재개발
중계본동104마을재정비촉진구역
958m
4
지하철
은행사거리역 (동북선)
196m
5
지하철
115정거장 (동북선)
667m
5

단지 이야기

  • 타피2025.10.05
    조용하고 관리가 잘 되어 있어 좋습니다. 게다가 겨울에는 따뜻해요.
  • 삼삼삼삼2025.09.30
    살다 보니 이 위치가 꽤 괜찮은 것 같아요.
  • 버버벌2025.07.23
    6단지에만 복합정비구역 지정이 되어 있는데, 땅도 떨어져 있잖아요. 그런데 왜 7단지와 재건축을 같이 진행하나요?
  • TechWhiz2025.07.20
    이번 대책은 노도강, 특히 6단지 소유주들에게 상급지 가격을 따라가라는 신호로 보여요. 뉴스 정보를 기준으로 생각해보니 갭투자는 일단 불가하니 제외하고, 최초 구매자를 위한 LTV 70%가 6억 기준으로 적용됩니다. 계산해보면 약 8억 5천으로, 자기 자본 2억 5천에 6억 대출이 가능해요. 다른 제반비용까지 고려한다면 8억에서 8억 5천 사이로 보면 되고, 네이버 기준 호가는 현재 5억 5천입니다. 즉, 2억 5천에서 3억 정도의 상승 여력이 생기는 거죠. 재건축은 역사 반경 250m 내로 종 상향 시 용적률이 계획보다 높아져 투자가치가 오르게 됩니다. 그래서 급매물로 내놓을 이유가 없어졌네요.