그랑빌

단지 이야기

• 호수바람결2026.01.30
  24평이 9억 5천에서 빠르게 내려가는 걸 보니, 이제 10억이면 적당한 가격인가 봐요. 고민할 시간도 필요하겠지만, 너무 빨리 사라지니 파신 분은 속상했을 것 같네요.
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• ab7k9c2026.01.28
  112동에서 일상적이지 않은 어떤 작업을 밤낮 없이 진행하는 것 같아요. 관리사무소는 왜 이런 층간 소음은 방치하고, 광운대 역세권 공사의 소음이나 분진 민원에만 신경 쓰는지 모르겠습니다. 구청에만 항의하기보다는 내부 문제도 해결해 주길 바랍니다.
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• STrain교2026.01.20
  한진한화그랑빌에서 한 달 정도 살았는데, 대중교통이 정말 편리하더군요. 석계역 근처 인프라도 잘 갖춰져 있어서 생활하기 좋았습니다. 아파트 단지 내와 주변 상가도 잘 되어 있어 굉장히 편리하게 지냈어요. 특히 아파트 난방이 정말 따뜻해서 만족스러웠습니다. 앞으로 주변 환경이 더 좋아진다고 하니 더욱 기대됩니다.
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• 8**52026.01.17
  여기는 정말 살기 좋은 단지인 것 같아요. 동부간선도로 출입구와 가까워서, 차가 막히지 않을 때는 쉽게 이동할 수 있습니다. 게다가 밤에도 역에서 단지까지 길이 환해서 다니기가 좋아요.
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• 제이슨2026.01.14
  이 동네는 학군이 별로라서 아이가 초등학교 고학년이 되면 대부분 중계동 쪽으로 이사를 갑니다. 아이가 어릴 때는 돈이 없으면 살 만하긴 해요.
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• 물결바람2026.01.14
  낮은 가격의 매물들이 팔리고 나면, 24평 아파트가 약 9억 3천만 원 정도가 될 것 같아요. 33평 1층 매물과 가격이 비슷하게 형성되고 있는 것 같아요.
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• 부동산백호2026.01.13
  노원구의 토지 허가제가 곧 풀릴 거라는 소문이 도네요. 이제 집값이 더 오르겠죠. 새해에도 10억대 부근에서 거래가 이루어질 것 같네요ㅎㅎ
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• 이는이2026.01.11
  33평 집의 작은 두 방을 확장할 때, 각각의 방에 벽걸이 에어컨을 설치할 수 있을까요? 실외기도 집 밖에 설치해야 하는지 궁금합니다. 이사를 앞두고 있어 도움 부탁드려요!
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• 아파트조사관2026.01.04
  월계동의 대장아파트는 장점과 단점이 확실하네요. 이곳은 1, 6호선의 초역세권이라 교통은 정말 좋은 편이고, 도보로 7호선과 다가올 광운대역 GTX-C도 이용할 수 있다고 합니다. 동부간선도로도 가까워서 이동이 편리합니다. 광운대역 개발과 함께 GTX-C 노선의 개통이 예상되면서 가치 상승도 예상되는데요. 하지만 중학교 이후 학군이 좋지 않아 학부모들이 매수할 때 고민된다고 하네요. 게다가 학원가가 부족하고 중심 상권도 그리 좋지 않아서 서울원아이파크와 광운대역세권 개발을 기다리고 있는 듯합니다. 또 24년차의 구축으로 용적률이 358%라 재건축 가능성은 낮다고 봅니다. 이런 조건들 때문에 교통이 훌륭해도 가격이 10억을 넘지 못하는 것 같습니다. 그럼에도 불구하고 3000세대가 넘는 대규모 단지라 환금성이 좋고, 동대문구 이남 더 상급지로 이동하기 전 중간기점으로 갖고 있기 꽤 괜찮은 아파트인 것 같아요.
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• 눈사람사슴코2026.01.04
  미미삼이 11억에 팔렸다고 하던데, 그랑빌도 좋은 소식 들려올까요?
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• 모두함께전진2026.01.02
  그랑빌을 보니 영등포와 비슷한 점이 많다고 느꼈어요. 과거 영등포역 주변도 꽤 낙후된 지역이었지만, 타임스퀘어가 들어서고 9호선이 개통되면서 점차 변화해 현재의 모습을 갖추게 되었죠. 영등포동엔 타임스퀘어와 9호선이 있다면, 월계동엔 아이파크몰과 GTX-C(광운대)가 있죠. 또한, 재건축도 활발히 진행되고 있어요. 물론 이건 제 개인적인 생각이지만, 월계동도 시간이 흐르면 충분히 발전하여 더 살기 좋은 곳이 될 것 같아요.
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• 도심고라니2025.12.30
  그랑빌아파트는 입지 여건이나 미래 가치를 고려했을 때, 33평 기준으로 16억 이상에 거래되어야 한다고 생각해요. 마용성이나 과위미판 지역을 보면 일단 신고가가 찍히면 가격이 3억에서 6억까지 급등하더라고요. 주민들 사이에선 그랭빌아파트가 33평 기준으로 16억이 넘으면, 마용성이나 과위미판으로 이사 가겠다는 반응도 있는 것 같아요. 그런데 직접 입주해보니, 마용성이나 과위미판과 견줄 만한 장점을 많이 가지고 있더라고요. 그래서 관심있는 분들에게도 이 사실을 알리고 싶네요.
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• 희망차게2025.12.29
  그랑빌을 보니 영등포와 많이 겹치는 부분이 있는 것 같아요. 예전의 영등포역 1호선 주변도 많이 낙후됐었지만, 타임스퀘어가 들어서고 9호선이 생기면서 점점 좋아지고 지금의 영등포 모습을 갖추었죠. 비슷하게 영등포와 월계동을 비교해보면, 타임스퀘어는 아이파크몰, 9호선은 GTX-C, 뉴타운 개발은 서울원/미미삼 재건축 등으로 대체할 수 있을 것 같아요. 물론 개인적인 의견이라 정확한 매칭은 아닐 수 있지만, 시간과 함께 월계동 주변도 발전되면서 더 살기 좋은 곳이 될 것이라 믿어요.
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• 세모와쪽2025.12.26
  그랑빌아파트의 입지 조건과 미래 가치를 고려하면, 33평 기준 16억 이상으로 거래되는 것이 합리적이라고 생각합니다. 최근 마용성이나 과위미판(과천, 위례, 미사, 판교) 지역 아파트들이 호가를 기록하며 가격이 3억에서 6억씩 오르는 모습을 보면, 그랑빌 역시 평당 16억이 넘는다고 해서 이상하지 않아요. 입주민들은 물론, 그랑빌아파트를 아시는 분들께는 이런 반응이 냉소적일 수 있지만, 실제로 살아보니 그랑빌은 마용성이나 과위미판과 비슷한 조건을 갖추고 있어요. 이 점을 널리 알리고 싶습니다.
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• 집감별사2025.12.23
  월계동 대장아파트는 장단점이 뚜렷하게 있습니다. 1,6호선 초역세권인 데다 도보로 7호선 접근도 가능합니다. 그리고 향후 광운대역 GTX-C 노선도 도보로 이용할 수 있어 교통 면에서는 탁월한 입지를 자랑하죠. 동부간선도로를 바로 이용할 수 있어 교통이 굉장히 편리합니다. 향후 광운대역세권과 GTX-C가 개발되면 큰 수혜를 받을 것으로 기대되네요. 하지만 중등 이후 학군이 좋지 않고 학원가가 많지 않아서 중학생 이후 학부모들이 매수를 다소 주저할 수 있을 것 같습니다. 또한, 석계역의 배후 입지와 중심상권은 그다지 좋지 않아서, 서울원아이파크와 광운대역세권이 개발되기를 기다려야 할 것 같습니다. 또한 이 아파트는 현재 24년차 구축이며, 용적률이 358%로 꽤 높아 재건축 가능성은 낮아 보입니다. 이러한 여러 이유로 좋은 입지임에도 불구하고 가격이 10억을 넘지 못하는 듯합니다. 그럼에도 불구하고 대단지로 3000세대가 넘어서 환금성은 뛰어납니다. 동대문구 이남의 더 상급지로 이동하기 전에 중간 단계로 소유하기엔 꽤 괜찮은 선택인 것 같습니다.
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• 홍길상2025.07.03
  음식물 쓰레기는 어떻게 처리하는 건가요? 종량제 봉투에 넣어야 하나요, 아니면 배출통에 그냥 붓는 건가요? 궁금합니다.
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• 양념치킨러2025.06.15
  전망도 좋고 지하철이 바로 앞에 있어서 도심으로 이동하기 편리해요. 종로까지도 20분 안에 도착할 수 있어요.
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• 새집마련중2025.06.15
  안녕하세요! 109B 타입 주방 발코니에 가로폭 70cm짜리 LG 세탁기를 설치할 수 있을까요?
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