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교대역모아엘가그랑데

광주시 동구 계림동

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시세/실거래가

5년

시세 데이터가 없습니다.

매매 실거래가 데이터가 없습니다.

단지 정보

세대수	745세대 (총 11개동)	최고층	25층	사용승인일	2026년 4월
주차대수	1467대 (세대당 1.8대)	난방	개별난방 (도시가스)	관리사무소
용적률	233%	건폐율	15%	건설사
평형	80A㎡평, 81B㎡평, 99㎡평, 113A㎡평, 113B㎡평, 150평

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가구 수

과거 입주

예정 입주

0천

적정 수요 6,927

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

2025

2030

상세히 보기

호재 정보

재개발

풍향구역

480m

재개발

산수3구역

718m

재개발

계림3구역

833m

재개발

계림1구역

622m

지하철

두암역 (광주2호선)

854m

지하철

서방사거리역 (광주2호선)

277m

단지 이야기

설악2026.01.27
매물이 많아서 거래가 쉽게 이루어지지 않을 것 같아요. 마이너스 피도 꽤 큰 편인데요. 조합 물건들의 추가 분담금이 얼마나 되는지 궁금합니다.
호구방패2026.01.24
조합원 분양가가 2억 8,490만 원이고, 발코니 확장비도 무료라니 얼마나 가져갔을까요? 정말 너무하네요. 특화가 필요해도 부족한데 다운그레이드가 너무 심합니다. 현재 조합은 추가 분담금이 4천이네 5천이네 한다고 하니, 더 이상 돈을 쓸 수도 없는 상황인 것 같아요. 참 답답하네요.
계림마을2026.01.22
계림4구역 이야기를 들으니 정말 여러 고난을 겪었네요. 2005년에 GS건설이 시공사로 선정되었지만 사업이 계속 지연되며 조합 해체 위기까지 갔었죠. 2015년에는 영무토건이 입찰했으나 담합 문제로 취소되었고, 이후에도 몇 번이나 유찰되었습니다. 결국 2017년에 혜림건설과 계약되어 2022년에 분양을 성공적으로 마쳤습니다. 이렇게 어려운 과정을 겪었지만, 끝내 건물이 올라가게 된 데 대해 감사하게 생각합니다. 부동산 시장 상승기의 끝자락에 분양을 진행해 성공하다니, 운이 좋았던 것 같네요. 위치가 좋은 만큼, 나중에 가치가 오를 날이 분명히 올 거라고 믿습니다.
로얄다이어리2026.01.16
하하, 이제 전쟁의 시작인가요?
거주자입니다2026.01.10
101동도 드디어 유리를 붙이는 중이네요. 더 예쁘게 변해가고 있습니다. 커튼월룩이 독특해서 좋네요!
콩순이2026.01.09
조합원 여러분, 실거래가 나왔을 때 홍보를 잘해서 붐업을 해야 하지 않을까요? 새로 발표된 특화 사항도 다시 알리고 업그레이드된 부분을 홍보하면 좋겠어요. 그리고 놀이터 덕분에 광주광역시 조회수 1위를 찍었다니, 정말 축하합니다!
불닭2026.01.08
5억짜리 민간공원 아파트에도 짚라인이 있다니, 이거 심각하네요!
하늘바람2026.01.04
놀이터 때문에 논쟁이 벌어졌군요. 추분이 운자 정도는 아니겠지만 말이에요.
박준민2026.01.03
여러분, 조합에서 조경에 좀 더 신경을 써주셨으면 좋겠어요.
콩콩치2026.01.02
건설사를 비난할 이유가 없다고 생각해요. 모든 것은 조합원들의 결정에 따른 것이고, 돈을 주면 건설사가 작업을 하지 않을 이유는 없죠. 정비사업은 조합원이 주축이 되어 진행되고, 잘하든 못하든 결국 조합원의 몫입니다. 조합원 분양가가 일반 분양가의 절반 정도일 텐데, 이미 3억에서 5억 정도의 이익을 보았을 겁니다. 나머지 돈으로 아파트에 투자할지 아니면 배당 잔치를 할지는 조합원이 정할 일이죠. 돈을 벌어들이는 것에 대해 뭐라고 하지 않겠지만, 정말 심하네요. 조경이 나름 깔끔하게 잘 정리됐다고 하더라도, 고급스럽다거나 럭셔리하다는 느낌은 아닙니다. 마무리도 하지 않을 곳까지 세심하게 신경 쓰는 것이 진정한 프리미엄입니다. 그런데 놀이터마저 제대로 하지 않으면, 보이지 않는 곳에서는 얼마나 더 적당히 했을지 걱정이네요.
감성러2026.01.02
좋든 나쁜 이슈든 실거주라고 생각하며 넘겼지만, 정말 후회되네요. 이런 돈으로 다른 곳에서 살 걸 그랬어요.
로얄도자기2025.12.30
모아엘가의 물놀이터 문제는 사실 모아엘가의 잘못이 아닌 것 같아요. 시행사에서 문제가 심각하다는 걸 알고, 가능한 빨리 조치를 취했으면 좋겠어요.
협동왕2025.09.15
외관 디자인도 좋아지고, 내부와 지하 시공도 하자 없이 잘 진행되고 있네요.
평촌운암학22025.09.12
어제 지나가다 보니 펜스가 열려 있던데, 이제 외벽과 상가 공사가 시작되는 건가요? 펜스가 열리면 사람들 관심도 더 높아지겠네요.
지역주민입니다2025.09.01
시공 능력이 이제 100위권 안으로 안정적으로 들어왔네요. 지금이 기회인 만큼 제대로 된 걸 한번 만들어 봅시다! 지방 건설사 특유의 고정관념에서 벗어나 더 발전했으면 좋겠어요.