단지 찾기힐스테이트동대구센트럴(주상복합)

힐스테이트동대구센트럴(주상복합)

대구시 동구 신천동

AI 투자 판단

힐스테이트동대구센트럴은 현대아울렛 대구점과 다모아쇼핑몰이 근거리에 위치해 있어 풍부한 상업 시설을 이용할 수 있는 장점이 있습니다. 그러나 인근에 공원이나 산책로와 같은 자연 환경 …

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시세/실거래가

5년

계약월	매매가
26.07	6억 2,400만(27일, 7층)
26.06	6억 1,514만(30일, 19층) 6억 4,334만(22일, 32층) 5억 9,990만(3일, 12층) 5억 8,500만(2일, 11층)
26.05	6억 5,436만(25일, 33층) 6억 2,800만(23일, 31층) 6억 2,134만(8일, 15층) 6억 3,900만(4일, 22층)

단지 정보

세대수	481세대 (총 4개동)	최고층	35층	사용승인일	2026년 4월
주차대수	667대 (세대당 1.38대)	난방	개별난방 (도시가스)	관리사무소
용적률	0%	건폐율	0%	건설사
평형	115A㎡평, 115B㎡평, 115C㎡평, 115D㎡평, 143㎡평, 170평

전세 매물 추이

전세 매물

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가구 수

과거 입주

예정 입주

0천

10천

20천

30천

40천

적정 수요 11,740

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

2025

2030

상세히 보기

호재 정보

재건축

동산

725m

재건축

동부연합

641m

재건축

범어청구빌라맨션

519m

재개발

동구43구역

723m

재개발

신천동명

161m

재개발

동신천3구역

980m

재개발

대구신라맨션

295m

재개발

대구MBC부지 주거복합

393m

지하철

벤처밸리네거리역 (대구4호선)

237m

지하철

동대구역 (대구4호선)

899m

단지 이야기

블루스톤2026.01.19
힐스테이트가 단지를 더 잘 짓는다고 들었는데, 최근 단지 사진 혹시 있을까요? 궁금하네요.
신혼집꿈나무2026.01.19
104동 84타입 중 남향은 어떤 타입인 걸까요?
현실파2026.01.15
힐동센에 투자를 고민하시는 분들께 조언 드립니다. 30층 이상의 남서 방향 초고층을 선택하시는 게 좋은 전략일 것 같아요. 현재 벤푸와 비교해봐도 30층 이상의 좋은 뷰를 가진 초고층은 저평가되어 있다고 봅니다. 하이페리온이 옆에 들어설 예정이지만, 언제 들어올지는 확실하지 않고, 5년 내에 들어올지도 불투명합니다. 설령 들어오더라도, 30층 이상의 고층이라면 확 트인 멋진 뷰를 감상할 수 있을 거예요. 위치가 좋다는 이유로 조금 저렴하게 마피 몇천씩 하는 저층의 벽뷰는 피하시는 게 좋아요. 실제로 그렇게 저렴하게 매수했다가 더 싸게 매도해야 하는 상황이 생길 수 있습니다. 싸다는 이유만으로 흔들리지 말고, 잘 판단해서 선택하세요.
철학자2026.01.08
오늘 실거래가가 6.56억이었네요. 이제 슬슬 상승할 것 같은 기운이 느껴집니다. 건너편은 재고가 10% 미만으로 남았다고 하니, 고층에서 뷰가 좋은 매물부터 먼저 정리될 것 같아요. 다음 달엔 아마 이 가격으로 구매하기 힘들지도 모르겠습니다.
철학고수2026.01.08
건너편이 곧 다 팔릴 거라네요. 저층도 프리미엄이 붙어 있다고 들었습니다. 2026년에 입주하면 향후 5-10년 동안 신축이 될 가능성이 높겠죠. 대구에는 신축 아파트가 별로 없다는데, 대명자이도 프리미엄이 붙기 시작했다고 하니, 여기는 아직 저평가된 거 같아요. 투자자가 많아서 그런 걸까요? 입예협에서 아파트 이름을 힐스테이트 벤처밸리로 바꾼다네요. 사용 승인 후에 매물이 많이 정리될 것 같아요. 입주 후에는 살짝 마음에 안 드는 매물도 있지만, 고층의 남서향 뷰를 가진 매물은 없을 테니 미리 선점하는 게 좋겠어요.
천년구도자2026.01.08
지금의 이 가격은 다시 보기 힘든 기회입니다. 지금 결정을 내리는 사람들은 2년 후 사랑하는 가족과 함께 와인을 마시며, '여보, 그때 정말 잘 샀어!'라고 말하면서 행복한 시간을 보낼 것입니다. 이 말은 역사가 될 것입니다.
케어프렌드2026.01.07
대구에는 정말 맛있는 음식이 많은 것 같아요. 좋은 선택 하시길 바랍니다!
내집꿈꾸기달인2026.01.02
중도금 대출의 이자율과 기간이 궁금하네요. 예를 들어, 5% 이율로 3년 대출하면 5천만 원이 되는데, 분양권을 인수할 때 추가 비용을 고려해야 할까요?
천군마마2025.12.31
여기 매수를 시도하면 매물이 바로 더 들어옵니다.
스퀘어맨2025.12.29
분양가를 주변 시세보다 높게 설정한 후, 미분양 전문 분양사가 관리하게 했던 '깜깜이 분양' 사례를 보았습니다. 결국 초기 분양가를 높게 잡아 할인 금액이 크게 보이도록 한 것 같네요. 힐스가 벤푸보다 더 나은 선택이라고 생각합니다. 다만, 힐스는 조망이, 벤푸는 주변 모텔 환경이 단점입니다. 조망은 살면서 적응할 수 있겠지만, 아이가 있는 가정에게는 주변 환경이 더 중요한 문제일 수 있다고 봅니다. 어디까지나 제 개인적인 의견이에요.
라이트솔2025.12.26
대출이 풀리고 미분양이 감소하면서 공급이 줄어들고 있어요. 힐동센의 남서고층 매물이 줄어들고 있고 손바뀜도 일어나고 있는 상황입니다. 투자자들이 거의 빠져 나가게 되면 지금 가격에 집을 사는 건 어려울 것 같아요. 남서고층 103, 102는 특히 눈여겨봐야 하고, 마피 난이도 낮은 매물은 나중에 팔기 어려울 수 있습니다. 주복은 고층 뷰 쪽부터 살펴보세요.
돌봄천사2025.12.24
대구는 먹거리가 정말 많아 보이네요. 잘 살펴보고 좋은 선택하세요~
7**72025.12.24
대명자이는 2000세대인데 매물이 246개라니, 비교하자면 여긴 480세대인데도 매물이 158개라네요. 대단해요.
루시2025.09.15
마피가 조금씩 오르고 있어서 고민이 되네요. 하지만 직방을 보니 전망이 별로일 것 같고, 중도금 이자도 만만치 않은 것 같아요.
푸른소나무2025.07.15
이 지역이 다른 곳에 비해 제대로 평가받지 못하는 것 같아요.
한현아2025.07.15
대구 지역이 슬슬 움직이기 시작했나요? 진짜 부지런한 분들은 벌써부터 준비하고 계시네요. 수성구 힐링동네도 변화를 맞이하려나 봅니다. ㅎㅎ