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경기도 용인시 수지구 동천동
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시세/실거래가

5
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단지 정보

세대수94세대 (총 2개동)최고층12층사용승인일2024년 8월
주차대수132대 (세대당 1.4대)난방개별난방 (도시가스)관리사무소
용적률0%건폐율0%분양가
평형51㎡, 61㎡, 82㎡, 89㎡, 104㎡, 126㎡, 132

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전세 매물
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동천
신분당
도보 6분 | 492m

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가구 수

과거 입주
예정 입주
0
45
90
135
180
적정 수요 68,808
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
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호재 정보

해당 카테고리에 호재 정보가 없습니다.

단지 이야기

  • 미꾸라지2026.01.23
    작년에 봤을 때는 너무 비싸서 관심이 없었는데, 최근에 주변 시세가 모두 올라서 이번에 가격이 괜찮아 계약했어요. 다른 분들이 말한 단점을 확인하려고 직접 가봤는데 역시 직접 보고 결정하는 게 맞는 것 같아요.
  • 3**82026.01.19
    저도 오늘 계약했네요. 요즘 계약하신 분들이 많으시네요! 저도 그냥 구경만 하러 왔다가 집을 보고 마음에 들어서, 정신 차리고 보니 계약을 해버렸어요.
  • 드래곤2026.01.18
    저는 현재 중도금까지 납부하고 입주를 기다리고 있는 예비 입주자입니다. 제 고민이 다른 분들에게도 도움이 될까 하여 몇 가지를 공유합니다. 아무래도 큰돈이 드는 만큼 집을 신중히 선택해야 한다고 생각했어요. 댓글을 읽다 보면 특정인에 대한 글이 많아 보이던데, 이런 익명성이 강한 공간에서는 직접 가보고 판단하는 게 더 중요하다는 결론을 내렸습니다. 결국 집은 자신이 직접 보고 느끼는 것이 가장 확실한 방법이라고 생각합니다. 고민이 있었던 몇 가지 포인트입니다: 1. 미분양 이유: 처음에는 주변 시세보다 가격이 높고 대단지가 아니어서 미분양이었던 것 같습니다. 하지만 주변 아파트 시세가 많이 올라서 현재는 합리적인 가격이 된 데다 신축이 장점이 되었습니다. 미분양 혜택도 있어 결과적으로 저희에게는 이점이 많았습니다. 오히려 미분양이 아니었으면 이 조건의 아파트를 구매하지 못했을 것 같아요. 2. 나홀로 아파트가 괜찮을까?: 나중에 매매 시 불리함이 있을까 걱정했지만, 주변에 많은 아파트 단지가 있고 입지 조건이 좋아 큰 걱정을 하지 않았습니다. 집에 많이 머무는 저희에게는 커뮤니티 시설이 없는 것도 유지보수 비용을 적게 들어 마음에 들었습니다. 하지만 커뮤니티 시설을 중요시한다면 고려해야 할 부분입니다. 3. 하자 보수 및 계약 이행 문제: 아래 글을 보면 계약 후 하자 보수가 적극적이지 않다는 글이 있어 걱정했지만, 저는 오히려 친절한 처리에 감사했습니다. 대단지 아파트에도 하자 보수 문제로 스트레스받는 경우가 있지만, 소규모 단지라 그런지 처리 속도가 빠른 느낌이었어요. 계약금만 낸 상태에서 요청 사항을 잘 처리해 주어 걱정이 없었습니다. 저는 의심이 많아서 사기가 아닐까 싶어 신탁사에 직접 전화하고, 방문 시에도 솔직하게 모든 의문점을 확인했습니다. 실제로 가서 보니 입지와 구조 조건 모두 마음에 들었고, 주변 호재도 있어서 계약을 결심했습니다. 물론, 제가 이미 계약한 입주자라 좋게 보일 수 있지만, 비슷한 고민을 하시는 분들께 도움이 될 수 있길 바랍니다. 제가 이렇게 길게 썼다고 홍보 알바라고 하실지도 모르겠지만, 저 알바 아닙니다 ㅎㅎㅎ 입주 후 거주 후기 꼭 남기겠습니다^^
  • 용감한나디2026.01.17
    관심 있게 보고 있는 단지인데, 다른 사이트에서는 하자 보수에 대한 언급이 있더라고요. 다른 거주자분들의 이야기가 궁금하네요.
  • 라임씨2026.01.12
    동천역까지 걸어서 얼마나 걸릴까요? 혹시 경사는 있나요?
  • 생활러버2026.01.02
    여기 주차장이 정말 여유롭습니다. 지하 1층만 사용 중인데도 공간이 넉넉하더군요. 또한 동천역까지 가는 길도 언덕이 없어 접근성이 좋아요. 세대 수가 적고 부대시설이 없는 점, 그리고 유동인구가 적다는 점이 어떤 사람에게는 단점일 수 있지만, 저에게는 오히려 장점으로 느껴집니다. 종합적으로 저는 이곳이 마음에 듭니다.
  • 집사님2025.12.27
    작년에 분양가가 너무 비싸다고 느꼈는데, 지금 주변 시세랑 비교하니 오히려 착하게 느껴지네요. 여기 글들을 보고 걱정되서 89m 두채와 104m 다섯채를 다녀봤는데, 솔직히 문제점이 뭔지 모르겠더라고요. 직접 보고 판단하는 게 가장 확실한 방법인 것 같아요.
  • SmellGood2025.12.19
    여기 샤워기 물줄기 세기는 어떤가요? 압력은 충분한가요?
  • 서동아2025.06.15
    역 근처라서 위치는 좋은데, 주변에 편의 시설이 전혀 없어서 조금 아쉽네요.
  • 더블에이스2025.04.18
    이 아파트는 역이랑 가까워서 정말 편리해요. 주차 공간도 넉넉해서 정말 마음에 듭니다. 하지만, 역 근처라 그런지 뷰가 없다는 게 아쉽네요. 가격은 요즘 나오는 신규 아파트에 비하면 적당한 편인데, 주변에 있는 15년 이상 된 아파트들과 비교하면 꽤 비싸 보이기도 해요.
  • 빌라맨2025.02.05
    지하철역이랑 가깝긴 한데, 세대수가 너무 적어서 아쉬워요 ㅠ