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단지 찾기삼호가든

삼호가든

부산시 해운대구 우동
Building entrance with signage

AI 투자 판단

삼호가든 아파트는 벡스코 역과 가까워 대중교통 이용이 편리하며, 주변에 다양한 상업시설도 접근성이 높습니다. 그러나 주변에 공원이나 자연환경에 대한 정보는 부족하여 이 부분은 다소 …

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시세/실거래가

5
계약월매매
26.04
7억 4,500만(2일, 10층)
26.03
7억 7,700만(16일, 6층)
7억 9,000만(2일, 3층)
26.02
7억 5,000만(10일, 4층)
26.01
7억 8,000만(30일, 5층)
25.12
7억 1,000만(25일, 3층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수1076세대 (총 11개동)최고층15층사용승인일1985년 4월
주차대수1100대 (세대당 1.02대)난방개별난방 (도시가스)관리사무소051-743-5120
용적률150%건폐율13%건설사
평형88㎡, 103B㎡, 105C㎡, 105A㎡, 140㎡, 152㎡, 153㎡, 190

전세 매물 추이

전세 매물
최대 매물 수

주변 시설

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지하철역

subway
벡스코
도보 6분 | 491m

부산시 입주물량 살펴보기

가구 수

과거 입주
예정 입주
0
15
30
45
60
적정 수요 16,161
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

재건축
삼호가든
27m
4
재개발
우동2구역주택재개발
596m
3

단지 이야기

  • 복덩이2026.01.21
    여기에 삼성이 입주한다는 소문이 있던데, 진짜일까요?
  • 앞으로도화이팅2026.01.16
    주위 사람들로부터 이야기를 많이 들었는데, 삼호가든의 실거주자분들은 어떤 만족도를 느끼고 계실지 궁금하네요! 입주까지 시간이 조금 남아서 월세로 지내볼까 합니다. ^^
  • Kyu2026.01.12
    저는 이곳에 전세로 6년째 살고 있습니다. 위치가 너무 좋아서 어느 곳으로든 이동하기 편리해요. 재건축 이슈 덕분에 좀 더 저렴하게 들어와 살고 있습니다. 겨울에 동향이라 좀 춥고, 저녁엔 이중주차가 기본이라 주차가 아쉬운 점이긴 하지만, 가까운 곳에 홈플러스와 백화점이 있어서 생활 편하고, 동해선, 지하철, 버스를 이용하기 좋아서 차 없이도 다니기 편해요.
  • 블로썸가든2026.01.10
    삼호가든을 매입할 때 주의할 점이 있다면 알려주세요!
  • 룬마스터2026.01.06
    남천 써밋 84의 분양가가 16억이라니 경쟁이 치열하겠네요. 국평은 뷰가 그다지 좋지 않던데요. 삼호는 과연 얼마까지 갈지 궁금해요. 개인적으로 99타입은 위치와 평면도가 참 좋아 보입니다.
  • N0000000R2025.12.24
    삼호가든은 좋은 위치에 대지지분도 넉넉해서 정비사업을 쉽게 완성할 수 있는 곳입니다. 79시영 조합은 2020년 11월에 설립되어 2027년 8월에 입주합니다. 반면, 삼호가든은 2020년 12월에 조합을 설립했지만, 입주일은 아직 불확실합니다. 원래 삼호가든 같은 곳은 빠르게 사업을 마치는 게 일반적입니다. 79시영은 평균 대지지분이 11평으로 어려운 상황에서도 빠르게 사업을 끝냈기 때문에, 삼호가든의 상황은 심각해 보입니다. 반여4구역은 79시영보다는 상황이 나아 보이지만, 대지지분이 12평 정도라 사업성이 좋지 않고, 84타입 비율을 높게 구성해 분담금이 비쌉니다. 그로 인해 조합원들 간의 반발이 심하죠. 삼호가든은 대지지분도 풍부하고 입지도 좋으니, 원래는 79시영보다 더 수월하게 사업이 진행됐어야 합니다. 하지만, 조합이 평형배치 신청을 제대로 정리하지 않아서 모두가 큰 평수를 원했고, 그 결과 일반 분양 세대 수가 줄어들며 분담금이 늘어난 상황입니다. 압구정 3구역과 달리 여기에는 다른 접근이 필요합니다. 조합원들이 상황을 정확하게 인식하고 변화할 필요가 있습니다.
  • 물방울2025.12.16
    부산 삼호가든이 내재 건축 분야에서 2위군요. 조합원들 간의 내부 갈등이 있어서 걱정이네요. 갈등 없이 진행된다면 10년 정도면 준공될 것 같은데, 만약 분열이 지속된다면 20년이 걸릴 수도 있겠어요.
  • 희망이2025.12.16
    백화점과 몰이 가까워서 걸어서 가기에 정말 편리하네요. 학교도 단지 내에 있어서 아이들을 안전하게 보낼 수 있어요.
  • 사호2025.07.04
    현재 삼호가든의 진행 상황을 공유합니다.
  • 비기닝업2025.06.15
    최근 진행 상황을 쉽게 정리해주실 수 있나요?
  • 공동체회원2025.06.02
    다음 주는 삼호가든의 방향이 결정되는 중요한 시점이네요! 계약이 어떻게 진행될지 기대됩니다.