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한양1차

부산시 연제구 연산동
Building entrance with signage

AI 투자 판단

한양1차 아파트는 주변에 홈플러스익스프레스 토곡점과 고래푸드마트 안락점이 있어 생활 편의성이 높습니다. 초등학교와 중학교가 도보 거리에 있어 학군 접근성이 우수합니다. 다만, 주변 …

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시세/실거래가

5
계약월매매
24.04
2억 2,000만(25일, 8층)
2억 1,500만(10일, 7층)
24.03
2억 5,000만(7일, 2층)
23.10
3억(29일, 5층)
23.06
2억 9,000만(13일, 2층)
23.05
2억 5,700만(26일, 1층)

단지 정보

세대수504세대 (총 5개동)최고층12층사용승인일1981년 11월
주차대수0대 (세대당 0대)난방개별난방 (도시가스)관리사무소051-754-8606
용적률0%건폐율0%건설사
평형58㎡, 88㎡, 106㎡, 148

전세 매물 추이

전세 매물
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가구 수

과거 입주
예정 입주
0
15
30
45
60
적정 수요 16,161
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

재개발
태광맨션
399m
3

단지 이야기

  • Laurie2025.10.07
    재건축 단지들에서는 보통 시공사에서 추석 인사 플랜카드를 걸어두는데, 여기는 어느 시공사 플랜카드가 걸렸나요?
  • 오렌지나무2025.08.02
    연산한양(연산6구역-재건축)은 조만간 조합이 설립되고 시공사도 곧 정해질 것 같습니다. 또한, 연산-제2센텀선 전철이 추진되면 역세권 아파트로서의 기대감도 커질 것 같아요. 서울과 경기의 몇몇 지역은 규제가 강화되고, 지방은 규제가 완화될 것이라는 소문도 들리니 매매 물건은 미리 챙겨두는 게 좋겠네요. 지금 매매가가 너무 낮은 편이라 2019년 11월 해수동 조정지역 해제 직전 느낌이 납니다.
  • 시트러스팜2025.06.15
    연산한양 지역은 온천천 수변공원 덕분에 주거 환경이 훌륭한 곳이에요. 최근 소식을 들으니, 이 지역 근처 수영하수처리장 4만5천평에 약 6천억원을 투자해 대규모 공원을 조성한다고 하네요. 기존 하수처리시설은 지하로 옮기고, 큰 공원은 일반 시민에게 개방될 예정이라고 합니다. 한화가 2027년부터 공사를 시작할 계획이라고 하네요. 기존 온천천 수변공원만으로도 가치는 충분한데, 어린이 공원과 골프장 등을 포함한 대규모 공원까지 추가된다니 정말 기대됩니다. 그리고 연산제2센텀선과 함께 재건축이 이루어진다면, 이곳은 초역세권 단지로서 가치가 더욱 높아질 것 같아요.
  • 해운대사나이2025.06.05
    베란다 창문과 출입문을 열면 환기가 아주 잘 돼요. 다만 세탁기를 화장실에 놓아야 하는 건 조금 불편하네요.