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단지 찾기삼익비치타운

삼익비치타운

부산시 수영구 남천동
Building entrance with signage

AI 투자 판단

삼익비치타운 아파트는 1979년에 준공되어 다소 연식이 있지만 총 3060세대의 대규모 단지로, 규모의 장점이 있습니다. 주변에 광남초등학교가 가까워 교육 환경 측면에서 강점이 있 …

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시세/실거래가

5
계약월매매
26.06
7억 2,000만(22일, 6층)
7억 800만(1일, 2층)
26.05
7억(20일, 3층)
6억 9,300만(10일, 4층)
26.03
5억 9,000만(17일, 12층)
6억 8,000만(16일, 1층)
7억 4,000만(14일, 7층)
26.02
7억 5,000만(6일, 9층)
7억 4,000만(2일, 6층)
25.12
7억 2,000만(20일, 1층)
7억 3,000만(19일, 3층)
7억 4,000만(18일, 2층)
7억 4,300만(7일, 10층)
5억 4,600만(2일, 6층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수3060세대 (총 33개동)최고층12층사용승인일1979년 10월
주차대수3240대 (세대당 1.05대)난방중앙난방 (도시가스)관리사무소051-622-5975
용적률0%건폐율0%건설사
평형55A㎡, 55B㎡, 81A㎡, 81B㎡, 98㎡, 111B㎡, 111A㎡, 116㎡, 138㎡, 156㎡, 174

전세 매물 추이

전세 매물
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가구 수

과거 입주
예정 입주
0
15
30
45
60
적정 수요 16,161
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

재건축
삼익비치타운
253m
3

단지 이야기

  • 재혁이2026.01.13
    17평형 집이 싸게 나왔을 때는, 아마도 입주권 없는 조건일 가능성이 높겠죠?
  • xkvmtbls632026.01.10
    여기 사시는 분들은 서울 한강뷰 아파트와 이곳을 교환할 기회가 주어진다면 교환하시겠어요?
  • C2026.01.04
    부울경을 이끌어갈 삼비야, 힘내자~^^
  • 사령관2026.01.03
    여기 매수를 고려하고 있는데, 재개발 때까지 기다리는 게 좋을까요? 대형 평수라서 궁금합니다!
  • 빛나는별2025.12.11
    바다와 숲이 어우러져 있어서 해운대부터 광안리, 이기대까지 매일 달릴 수 있는 부산 최고의 러닝 코스에요. 300동대는 주차 문제도 크게 없고, 관리소 직원들이 관리도 잘 해주고 있어서 좋네요. 오래된 건물이라 해도 불편함 없이 만족스럽고, 이곳을 떠나기 싫을 정도에요. 학군도 좋고 학원가가 잘 형성되어 있어 아이들과 걸어 다니기에도 편리해요. 매주 토요일에는 드론쇼를 보러 나가기도 한답니다.
  • 춤추는맘2025.12.09
    바다와 인접한 숲길에서의 산책은 정말 최고예요! 재건축을 앞두고 있지만, 합리적인 전세가격으로 살아보시는 걸 추천드려요. 학군도 좋고, 근처 학원가도 걸어서 다닐 수 있어요.
  • 스타일러2025.12.04
    저는 제일 윗층에 살고 있어서 바퀴벌레 걱정 없이 지내요. 방도 넓고, 광안리 바닷가 산책로가 있어서 운동하기에 정말 좋아요. 빗소리를 들으며 힐링하기도 딱 좋습니다. 여기서 7년째 살고 있는데, 다른 곳으로 이사 가고 싶지 않아요.
  • 현수2025.06.18
    위치와 동네는 정말 좋은데, 지하철역까지의 거리가 조금 애매하네요.
  • 투자챔피언2025.06.15
    16평을 사면 25평으로 바꿔주는 건가요? 그리고 16평 매수할 때 대출은 어느 정도 가능한지 궁금합니다.
  • 말차러버2025.06.10
    분담금 걱정할 필요가 없어요. 강남에서도 삼익비치는 많은 사람들이 주목하고 있는 곳이라 고층 매물을 차지하기 위해 이미 준비가 다 되어 있죠.