선경1,2차

단지 이야기

• 현우아빠2026.01.12
  전세로 계약을 하려고 하는데, 재개발 때문에 언제 나가야 할지 몰라서 걱정이네요.
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• 금정프리더2025.11.25
  구서5구역이 사업 시인가를 받아 이제 7부 능선을 넘었네요! 구서선경1, 2차 아파트가 부산 최초로 4세대 아파트 자이 더 프리미어스로 새롭게 변신합니다. 금정산을 배경으로 온천천을 내려다보는 멋진 위치에 있으며, 두실역 초역세권으로 어디든 30분 내로 이동이 가능합니다. 학교와 학원이 가까워 아이들 교육에도 좋은 환경을 제공합니다. 예전에는 좀 낡아서 인기가 떨어졌지만, 다시 금정구의 중심으로 부상할 날이 머지않았네요. 구서 지역 전체에 재개발과 신축 등의 변화가 활발히 진행 중이라 흥미로운 상황입니다. 중장기적으로 노포역 KTX와 침례병원의 정상화도 기대되는 부분입니다. 구서 자이 더 프리미어스가 이 모든 변화의 중심에서 미래를 이끌어가길 응원합니다!
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• 디투2025.11.05
  조합원 여러분, 축하드립니다! 본 공사비 분담금 합의가 잘 이루어져서 빠르게 진행되길 응원합니다.
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• 산동이2025.10.29
  전세로 들어가려고 알아보는 중인데, 재건축이 진행되면 어떻게 되나요? 나가야 하거나 계약 연장이 안 되는 상황이 있을까요? 아니면 철거할 때까지 거주할 수 있을까요?
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• 방배동쎈돌2025.07.18
  이곳은 살기 좋은 지역이지만 언덕이 꽤 많아요. 주변 학군은 우수하고 조용한 분위기지만, 상가들은 좀 낡은 편이에요.
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• Mariner2025.05.12
  산책로가 정말 좋네요. 힐링이 따로 없어요.
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• 주택사랑2025.04.22
  솔직히 지금 몇 년간 지켜봐 왔습니다. 공사비가 오르는 건 당연한 일이죠. 해안가 라인은 2026년 이후에는 분양가가 5000만 원일 거라고 봅니다. 내륙 쪽은 3000만 원이 기본이 될 것 같네요. 게다가 금리가 내려가고 시중에 현금이 풀리면 투자 활기가 더해질 것 같습니다. 29평, 33평 기준으로 보면 감정평가가 4억 중반에서 후반 정도가 될 것 같습니다. 4억 대나 5억 초중반에 매수하는 것은 그냥 정가라고 보시면 될 겁니다. (대부분의 물건이 그 가격대를 형성 중입니다) 명륜2구역의 래미안과 비교할 급지는 아니고, 그 정도의 고급화도 필요 없으니 서금사 일반분양과 비교하는 게 맞을 것 같네요. 길 건너 이편한 84타입이 8억임을 감안하면, 그리고 그건 이미 매물이 정리됐다는 점에서 볼 때, 9억 일반분양이 나와도 비싼 가격은 아닐 것으로 보입니다. 다만 조합장이 조금 더 부지런하고 적극적이면 좋겠습니다. 꼼꼼한 건 장점이지만 너무 느려서 답답합니다. 한창 매물이 잘 나갈 때와는 달리 요즘은 비판을 받고 있는 단지인 것 같습니다. 결국 분양 시점이 되면 답이 나오겠죠.
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