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단지 찾기남서울힐스테이트

남서울힐스테이트

서울시 금천구 시흥동
Building entrance with signage

AI 투자 판단

남서울힐스테이트는 관악농협하나로마트 시흥중앙점과 여러 학교들이 가까워 편리한 생활 환경을 제공합니다. 안양천이 인근에 있어 자연환경이 쾌적하며 산책하기 좋은 여건을 갖추고 있습니다 …

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시세/실거래가

5
계약월매매
26.07
8억 5,950만(14일, 13층)
26.02
7억 9,000만(7일, 3층)
26.01
8억 1,000만(24일, 10층)
7억 7,000만(10일, 6층)
25.12
8억 500만(20일, 21층)
25.09
7억 9,500만(14일, 6층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수1764세대 (총 19개동)최고층29층사용승인일2014년 8월
주차대수2270대 (세대당 1.28대)난방개별난방 (도시가스)관리사무소02-803-1290
용적률249%건폐율14%건설사현대건설(주)
평형82A㎡, 82B㎡, 82C㎡, 115A㎡, 115B㎡, 115C㎡, 152A㎡, 152B㎡, 153C㎡, 189

전세 매물 추이

전세 매물
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가구 수

과거 입주
예정 입주
0
20
40
60
80
적정 수요 46,449
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

재건축
남서울럭키
494m
4
재건축
석수빌라
621m
4
재건축
대도연립
680m
3
재개발
시흥5동1구역
618m
4
지하철
시흥사거리역 (신안산선)
830m
5

단지 이야기

  • 매수생각중2026.01.24
    안녕하세요. 25평 매수를 고민하고 있어요. 단지를 둘러보니 괜찮더라고요. 그런데 신안산선 가격이 반영된 걸까요? 보통 착공하면 가격이 많이 오르는데, 착공한 지 꽤 됐지만 지하철 프리미엄이 붙은 것 같지는 않네요. 왠지 아파트 자체가 서울 상승세를 못 따라가는 것 같기도 한데, 입주민분들의 솔직한 의견이 궁금합니다 ㅠㅠ
  • 겨울바람2026.01.17
    최근에 24평 아파트가 8.1억에 두 건, 34평은 10억에 계약된 것 같아요. 부동산 확인 결과 그렇다고 하네요. 현재 24평짜리는 매물이 거의 없는 상황이고, 가격도 상승하는 분위기입니다.
  • 미나2026.01.15
    오래 살던 집인데 단지와 집이 재건축되어 좋기는 하지만, 엘리베이터가 한 대 뿐이라서 기다리는 시간이 정말 힘드네요.
  • 정유진2026.01.06
    이 아파트는 조용하고 깨끗하며, 관리가 정말 잘 되어 있어요.
  • ㅁㅁ2026.01.04
    20평대 집들을 둘러봤는데, 세탁실에 창문이 없는 게 20평대의 공통적인 특징인가요? 그리고 건조기는 보통 어떻게 놓고 사용하시나요?
  • 부동산전문가2026.01.01
    59a 타입 이사갈 예정인데 가구와 가전 고민이 많습니다.. 우선 식세기가 일자 주방 하부장에 설치 가능할까요? 그리고 그 주방 뒤로 식탁을 두려고 하는데 벽을 보고 앉는 배치 말고 벽과 수직으로 식탁을 두려하는데 1400 식탁이 가능할지 걱정입니다.. 혹시 해조신 분 계시면 의견 부탁드립니다!!
  • 말랑이2025.12.29
    안녕하세요, 이사 준비 중인데 궁금한 게 있습니다. 혹시 34평 b타입 안방에 있는 행거룸 벽이 가벽인지 내력벽인지 아시는 분 계실까요? 답변 주시면 정말 감사하겠습니다.
  • 건포도2025.12.28
    안녕하세요! 몇 달 후에 이사할 예정인데, 궁금한 게 있어요. 보라색으로 표시된 34평 B타입 안방의 행거룸 벽이 가벽인지 내력벽인지 아시는 분 계신가요? 답변 주시면 정말 감사하겠습니다.
  • Bodacci2025.12.17
    이 아파트는 대단지라서 주차 공간이 넉넉하고, 건물 사이 거리가 멀어 전망이 좋아요. 다양한 놀이터도 있고, 초등학교와 바로 연결되어 있어서 아이들이 안전하게 지낼 수 있어 부모님들도 무척 만족하실 것 같아요.
  • 김성훈2025.07.01
    저는 지금 전세로 살고 있는데, 위치도 좋고 살기 참 편하네요.
  • 푸른하늘2025.06.02
    이 단지는 벚꽃이 정말 예뻐요. 관리도 잘 되고 있긴 한데, 가끔 분수가 나오지 않을 때가 있어서 아쉬워요. 여기에 10년 넘게 살면서 딱 2~3번 외부에서 들어온 바퀴벌레를 본 적이 있는데, 다행히도 이미 죽어있었답니다. 벌레로 인한 불편함은 거의 없어요.
  • 하하2025.04.25
    저녁에 둘러보니 1단지는 주차 공간이 부족해 보이던데, 2단지는 주차 여유가 많아 보이네요. 단지마다 주차장 면적이 다른가요?