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단지 찾기새사미

새사미

인천시 계양구 효성동
Building entrance with signage

AI 투자 판단

새사미 아파트는 1985년에 준공된 단지로, 주변에 인천효성서초등학교와 북인천여자중학교가 가까워 교육 환경은 양호한 편입니다. 아파트 주변에 특별한 공원이나 자연환경에 대한 정보는 …

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시세/실거래가

5
계약월매매
25.07
1억 5,000만(31일, 5층)
1억 2,000만(28일, 2층)
1억 3,000만(24일, 1층)
1억 5,000만(19일, 3층)
25.05
1억 4,000만(31일, 1층)
23.11
1억 5,900만(14일, 1층)
23.06
1억 7,000만(22일, 3층)
23.04
1억 5,000만(22일, 5층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수280세대 (총 9개동)최고층5층사용승인일1985년 1월
주차대수0대 (세대당 0대)난방개별난방 (도시가스)관리사무소032-548-0624
용적률123%건폐율27%건설사
평형61㎡, 71

전세 매물 추이

전세 매물
최대 매물 수

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가구 수

과거 입주
예정 입주
0
15
30
45
60
적정 수요 15,305
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

재건축
청천효성
672m
4
재건축
효성삼진연립
363m
4
재건축
새사미
25m
3
도시
효성 도시개발
842m
4

단지 이야기

  • Howabout2026.01.08
    조합장이 임원들과 함께 아파트의 로얄층과 로얄동을 우선으로 배정했네요! 👍
  • 라면이모2025.06.03
    재건축 조합원들에게 중요한 재초환은 '입주 당시의 시세'를 기준으로 초과이익을 평가합니다. 단순히 일반 분양가나 비례율로 판단되는 게 아니죠. 만약 입주시점의 주변 시세가 높다면, 재초환 10억이라는 말도 별 문제가 없어 보일 수도 있습니다. 이전에 어떤 단지에서는 재초환 금액이 4억에서 14억으로 증가했다는 기사도 있었어요. 이는 강남만의 문제가 아닙니다. 지방의 시세가 6~7억인 재건축에서도 현재 재초환이 평균 1억~1.5억 정도 부과되고 있어 문제됩니다. 이런 상황에서는 내 집에 내가 들어갈 수 없는 경우도 생길 수 있어요. 지금이 우리에겐 중요한 기회입니다. 재초환 폐지 국민청원에 힘을 보태주세요! 8일 남았습니다!
  • Vapor2025.04.02
    지나가다가 보니 겨우 7동만 포함됐더라고요. 무슨 일이 있던 걸까요?
  • 산책러버2025.01.25
    재건축이 잘 진행되고 있는지 궁금합니다. 들리는 소문으로는 현재 주민들에게 내년까지 이사를 부탁했다고 하네요.