단지 찾기한성

한성

경기도 용인시 수지구 풍덕천동

AI 투자 판단

한성 아파트는 수지구청역과 불과 300미터 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 또한 GS더프레시와 홈플러스 익스프레스와 같은 생활 편의시설이 가까이 있어 일상 생활의 …

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시세/실거래가

5년

계약월	매매가
26.05	11억 7,000만(29일, 9층) 11억 4,500만(8일, 11층)
26.03	9억 7,000만(19일, 1층)
26.02	11억(26일, 8층) 10억(4일, 9층)
26.01	9억 5,000만(29일, 3층) 9억 8,500만(28일, 3층) 9억 8,500만(27일, 8층) 9억 8,000만(22일, 15층) 9억 6,000만(14일, 6층)
25.11	9억 4,000만(18일, 10층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수	774세대 (총 10개동)	최고층	15층	사용승인일	1995년 3월
주차대수	356대 (세대당 0.45대)	난방	HT005 (없음)	관리사무소	031-261-3660
용적률	209%	건폐율	17%	건설사
평형	77평

전세 매물 추이

전세 매물

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지하철역

수지구청

신분당

도보 4분 | 309m

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가구 수

과거 입주

예정 입주

0천

45천

90천

135천

180천

적정 수요 68,808

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

2025

2030

상세히 보기

호재 정보

재건축

한성

52m

재건축

수지삼성4차

688m

재건축

수지삼성2차

296m

단지 이야기

강철마루2026.01.28
이 지역의 용적률이 너무 높아서 재건축이 쉽지 않을 것 같아요.
이스탄불러버2026.01.23
9.6억 실거래라니, 정말 놀랍네요. 역시 역세권이라서 재건축 기대감이 높아진 것 같아요.
소연2026.01.22
주차가 힘들다는 점이 있지만, 초등학교가 가까워서 살기는 좋은 것 같아요.
재개발미식가2026.01.21
이 단지가 대단하다고 생각되는 이유 중 하나는 보통은 전용 59에서 84로 넘어가려고 하는데, 정비구역 계획을 보니 전용 59 비율이 높은 걸 보고 재건축 의지가 강하다는 걸 느꼈어요. 아마 사업이 잘 풀릴 것 같네요. 롯데 하이브엘이 17.8억에 매도됐던 걸 생각해보면, 한성아파트도 지금 분양하면 최소 19억 이상은 할 것 같아요.
래미안골드급기대2026.01.21
용인시에서 유일하게 신탁사 방식을 채택해 재건축 속도가 가장 빠릅니다. 아직 가격이 저렴하다고 생각해요. 늦어도 내년 상반기에는 통합심의를 통과하고 시공사가 선정되면 시세가 오를 가능성이 큽니다. 문제는 매물이 있어야 한다는 점입니다. 더 자세한 내용을 원하시면 기사를 참고하세요!
래미안평당가15억2026.01.18
희소한 입주 매물이 하나 올라왔는데, 가격이 11억으로 꽤 저렴하네요^^
부동산달인2026.01.09
오늘 10억에 매물이 나왔네요. 주변 단지 시세도 보니까 정말 심각합니다. 비역세권도 호가가 8억 이상으로 올라있어요. 현재 1단지 저층은 10억 5천, 9단지 기준층은 11억에 거래가 완료되었습니다. 한성은 용인시에서 올해 통합 심의 진행 중이며 내년 상반기에는 시공사 선정될 예정입니다. 신탁사 스케줄에 따르면 2028년에 착공 계획이고, 못 해도 2029년 상반기에는 일반 분양이 시작될 것 같습니다. 헐값에 매도하고 상급지로 옮기고 싶어도 다들 올라서 여윳돈 없이는 쉽지 않네요. 신중히 판단하셔서 부자 되세요!
한성수호자2026.01.05
자이에디션이 오늘 만약 완판된다면, 한성의 시세 예측을 다시 봐야 할 것 같습니다. 인플레이션과 화폐가치 하락이 예상보다 빠르게 일어나고 있네요. 저는 한성이 2028-2029년에 국평기준 20억이 될 것으로 보고, 2032-2033년 입주시점에는 25억까지 오를 가능성이 있다고 예측합니다. 현재 한성의 10억대 매물은 거의 사라졌고, 1단지 시세를 보면 거래가 다 마무리된 것으로 보입니다. 내년부터는 한성이 더 크게 성장할 것 같습니다. 조합원 분들이 잘 가지고 계신다면 좋은 날이 올 겁니다.
Fixy456gh2026.01.02
105동 몇 층에 사시는지는 잘 모르겠지만, 아이가 뛰어다니는 소리가 계속 들려 너무 힘들어요. 그리고 드럼통 소리 같은 것도 들리는데, 층간 소음이 정말 심각하네요.
루나2026.01.02
최근에 올라온 매물들이 계속 10억 대로 거래되고 있네요. 새로 나오는 것들도 죄다 10억인 것 같아요.
Tone2025.12.30
안녕하세요, 조합 사무실 위치가 어디에 있나요? 설명을 들어보고 싶어서 사무실을 찾아보려고 했는데 잘 모르겠네요ㅠ
래미안파워2025.12.30
오늘 기타 순위를 보니 모든 타입의 자이 에디션이 완판된 것처럼 보이네요. 한성 조합원 여러분, 새해 복 많이 받으시고, 매도할 때는 최소한 1단지보다 높게 팔아야 제대로 된 가격을 받을 수 있으니 잘 알고 진행하세요! 새해에는 부자 되시길 바랍니다!
헤리티지마스터2025.12.27
자이에디션이 전부 팔리면 입주 시점의 한성 시세를 다시 예측해 보려고요. 인플레이션과 화폐가치 하락이 예상보다 빨리 진행되고 있습니다. 저는 한성이 2028-2029년에 20억, 2032-2033년 입주 시점에는 25억을 예상합니다. 지금 한성의 10억대 매물은 다 나간 것 같고, 1단지 시세를 보니 한성 매물이 거래가 완료된 모양입니다. 내년부터 한성이 눈에 띄게 성장할 것으로 예상됩니다. 조합원분들, 잘 가지고 계시면 좋은 날 올 거예요.
베테랑맘2025.12.26
주차할 곳이 부족해서 저녁 7시가 넘으면 자리를 찾기 어려워요. 하지만 이 지역은 아이들 학군도 좋고 교통도 편리해서 만족스러워요.
서울피플2025.12.22
2026년은 한성에게 정말 중요한 해가 될 것 같아요. 모두 메리 크리스마스 보내세요! 😄
늘단수2025.09.01
월요일에 출근하는 사람들이 씻을 수가 없네요. 몸테크를 할 각오가 있는 사람만 들어오세요. 주차, 전력, 단수 문제와 하수구 냄새 문제도 심각하고요. 재건축은 언제쯤 가능할지... 이렇게 10년 동안 참아야 할까요?
햇살솔비2025.07.10
저는 한성아파트에 15년째 살고 있는데, 여기서 가장 만족했던 점은 입지예요. 수지구청역이 생긴 뒤로 역세권의 편리함을 매일 실감하고 있습니다. 오늘 드디어 사업시행자 인가 접수가 들어갔다고 하네요! 용인시에 있는 재건축 단지 중에서는 가장 빠르게 진행되고 있다고 합니다. 한두 달 내에 인가 여부가 결정될 것 같아서 기대가 큽니다. 조합원 동의율도 높고, 아무 문제 없이 재건축이 순조롭게 진행되고 있어요. :)
홍수경보2025.06.30
109동, 또다시 물난리가 났어요. 계단에서 물이 쏟아져서 단수 상태인데, 뜨거운 물을 틀었더니 이상한 것들이 둥둥 떠다닙니다. 심지어 거실 벽에서도 물이 새고 있어요.

한성