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단지 찾기수지삼성2차

수지삼성2차

경기도 용인시 수지구 풍덕천동
Building entrance with signage

AI 투자 판단

수지삼성2차 아파트는 GS더프레시 및 주변 상권과의 접근성이 뛰어나며, 특히 생활 편의성 면에서 우수합니다. 단지 주변에 토월초등학교와 수지고등학교가 있어 교육 인프라가 잘 갖추어 …

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시세/실거래가

5년
계약월매매가
26.01
8억 3,000만(9일, 8층)
25.09
7억 700만(23일, 2층)
7억 5,500만(20일, 4층)
6억 8,500만(13일, 13층)
25.06
6억 9,000만(25일, 11층)
7억 2,900만(18일, 10층)
7억 900만(17일, 11층)
7억 1,900만(15일, 16층)
7억 300만(14일, 3층)
7억 1,700만(13일, 3층)
24.09
6억 4,000만(28일, 2층)
6억 4,500만(24일, 11층)
6억 3,000만(8일, 14층)
24.08
6억 5,000만(21일, 15층)
6억 3,000만(12일, 3층)
6억 2,000만(11일, 16층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수420세대 (총 5개동)최고층18층사용승인일1995년 12월
주차대수305대 (세대당 0.72대)난방HT005 (없음)관리사무소031-262-0445
용적률209%건폐율18%건설사
평형80㎡평, 95평

전세 매물 추이

전세 매물
최대 매물 수

주변 시설

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경기도 입주물량 살펴보기

가구 수

과거 입주
예정 입주
0천
45천
90천
135천
180천
적정 수요 68,808
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

재건축
한성
252m
4
재건축
수지삼성4차
462m
4
재건축
수지삼성2차
12m
4

단지 이야기

  • 서부열정2026.01.28
    요즘 수지 지역이 상승률 전국 1위라는 뉴스가 나오고 있습니다. 하지만 재건축 단지의 거주 의무 문제로 매물이 부족해서 신고가로 올라가기 힘드네요. 이미 24평은 8억 5천 이상, 29평은 9억 5천 이상으로 거래가 이루어졌어야 할 텐데요.
  • jkl4e27rtu2026.01.20
    안녕하세요! 29평 아파트에서 인터넷을 어떻게 사용하고 계신가요? 현재는 거실의 전화선 자리에서 랜선이 나와서 사용 중입니다(랜포트가 아닌, 그냥 랜선입니다). 컴퓨터를 방에서 사용하고 싶어서 방에 있는 전화선 자리에서도 같은 방식으로 랜선을 뽑을 수 있는지 궁금해요. 통신단자함을 찾아보려고 했지만, 찾을 수가 없었어요.
  • Zion2026.01.19
    24평형이 8.4억에 거래된 지 한 달이 넘은 것 같은데, 아직 실거래가가 업데이트되지 않았네요. 매물을 거둬들인 걸까요?
  • 주민이웃2026.01.09
    거의 모든 것이 만족스럽지만 피아노 소음은 참을 수가 없네요. 아침 8시 이후에는 피아노 연주가 괜찮다고 생각하는 것 같아요. 평일, 주말 가리지 않고 계속 연주를 하시는데, 특히 주말 아침에 피아노 소리로 잠에서 깨면 스트레스가 이만저만이 아닙니다. 아무리 연주를 잘 해도 소음으로 느껴져요. 저만 그런가요? 관리실에 전화하기 전에 혹시 이 글을 보실까 싶어 올려봅니다.
  • starlight2026.01.06
    24평, 보유한 지 10년 되고 거주한 지 5년인 매물은 거래가 어렵겠죠? 시세가 어느 정도 될까요?
  • 블루너울2026.01.05
    몇 달간 살아보면서 느낀 점을 두서없이 적어봅니다. 양해 부탁드려요. 엘리베이터는 7시부터 21시까지는 꽤 빠르게 움직이는 듯해요. 최상층 기준으로 화장실 수압은 괜찮지만, 싱크대 수압은 약간 아쉬워요. 그래도 혼자 사는데 큰 불편은 없습니다. 녹물이 거의 없어서 필터는 3개월에 한 번 정도 갈아도 이전에 살던 구축 아파트보다 훨씬 깨끗한 편이에요. 분리수거는 조금 불편해서, 일주일에 이틀 정도 열면 더 좋겠어요. 도로 앞에 있지만 창문을 닫으면 소음은 거의 들리지 않아요. 구축 아파트라 공간 구성은 약간 아쉽고, 특히 주방 쪽 식탁 자리가 좀 애매합니다. 다만, 베란다가 넓고 세탁실도 꽤 괜찮습니다. 지하철 역까지 도보 8분이며, 주요 상가와도 가까워서 사용하기 편리합니다. 조경이 잘 돼있어 이 아파트를 선택한 큰 이유 중 하나입니다. 곤충 채집을 하는 아이들이 많아서 보는 재미도 있답니다. 전반적으로 살기 좋은 단지라고 생각해요.
  • 샵랩2026.01.05
    부동산에 갔더니 29평 아파트를 10억에 살 수 있다며 매물을 보여달라고 하더군요. 그리고 24평 아파트는 8억 후반대에서 찾을 수 있답니다.
  • 샵쿠쿤2026.01.04
    부동산에서 29평 아파트를 10억에 살 수 있다고 하네요. 24평은 8억 후반대 같아요.
  • 바다마을러버2026.01.04
    몇 달 살아본 후기를 자유롭게 적어봤어요. 이해 부탁드려요. 1. 엘리베이터는 예상보다 빠른 편이에요, 특히 오전 7시부터 9시까지는 더 빨리 움직이는 것 같아요. 2. 꼭대기 층 수압이 나쁘지 않은데, 화장실 쪽은 괜찮은데 주방 싱크 쪽은 약간 약해요. 한 명이 살고 있어서 그냥 두기로 했어요. 3. 녹물이 거의 없어요. 완전히 안 나오는 건 아니지만, 다른 곳에 비해 깨끗한 수준이에요. 저는 3달에 한 번 필터를 교체하는데, 이전 아파트에서는 일주일 만에 더러워졌거든요. 4. 분리수거는 약간 불편해요. 화요일 오후부터 수요일 아침까지인데, 이틀 동안만 열면 좋을 것 같아요. 5. 대로변에 있지만 시끄럽지 않아요. 205동이라 도로 가까운데, 창문 닫으면 소음이 잘 차단돼요. 6. 구축 아파트라 공간 활용이 조금 아쉬워요. 주방 식탁 자리가 애매하고 세탁실 공간도 아쉬워요. 7. 역까지 8분이면 가요, 신호받는 시간까지 포함해서요. 8. 주요 상가에서 한 블록 떨어져 있어서 생활이 편리해요. 9. 4단지 쪽에 다이소, 병원 등이 있어서 역 쪽보다 여기를 더 자주 이용해요. 10. 조경이 정말 멋져서 이 아파트를 선택한 큰 이유에요. 관리가 잘 되고 있는 것도 느껴져요. 11. 곤충을 채집한 아이들이 많아 재미있어요. 전반적으로 살기 좋은 단지라고 생각해요.
  • Terry테리2025.12.25
    매매 매물을 찾기가 어렵네요. 거래가 되었는지, 아니면 매물을 내리신 건지 궁금합니다. 뜻깊은 실거래가가 나타나면 좋겠네요. 4차도 매물이 별로 없고, 한성도 잠긴 상태네요.
  • Ellie엘리2025.12.23
    요즘 매매 매물이 잘 안 보이네요. 거래가 된 건지 아니면 내려간 건지 모르겠지만, 실거래가가 의미 있게 나왔으면 좋겠어요. 4차도 매물이 많지 않고, 한성도 상황이 비슷하네요.
  • 스타트업러2025.09.03
    LTV 70%로 주택담보대출을 받아서 입주할 예정인데, 나중에 분담금을 낼 때는 주담대가 안 나올까요…? 부부 합산 소득은 1.6억이지만 취업이 조금 늦어져 보유 현금이 많지 않네요 ㅜ
  • 6**32025.08.15
    주변에 있는 구축 아파트 중에서는 여기가 가장 편리하게 살 수 있는 것 같아요.
  • 삿갓맨2025.06.10
    창문을 열어도 도로 소음이 거의 들리지 않아요. 앞뒤 베란다를 열면 환기도 정말 잘 되고요. 단지 앞에 공원이 있어서 정말 좋습니다. 정문 출입구에서는 나가면 바로 버스 정류장이 있고, 공원으로 나가면 수지구청역 4번 출구까지 신호 2개 포함해서 8-9분 정도 걸려요.