단지 찾기한성2차

한성2차

경기도 용인시 기흥구 구갈동

AI 투자 판단

한성2차 아파트는 기흥역에서 도보로 5분 이내에 위치하여 편리한 교통 접근성을 제공합니다. 다양한 상업시설과 가까워 일상적인 쇼핑 및 생활 편의성이 우수합니다. 다만, 주변 자연환 …

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시세/실거래가

5년

계약월	매매가
26.06	6억 1,000만(24일, 1층)
26.03	5억 1,000만(23일, 5층) 5억 2,000만(4일, 4층)
26.02	5억(6일, 6층) 4억 9,500만(2일, 4층)
26.01	4억 8,000만(29일, 6층) 4억 8,500만(28일, 2층) 5억 3,000만(23일, 3층) 5억 800만(8일, 3층)
25.12	4억 7,800만(25일, 5층) 4억 7,200만(22일, 5층) 4억 7,000만(17일, 5층) 5억 700만(16일, 4층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수	384세대 (총 7개동)	최고층	6층	사용승인일	1993년 7월
주차대수	135대 (세대당 0.35대)	난방	개별난방 (도시가스)	관리사무소	031-282-4857
용적률	105%	건폐율	23%	건설사
평형	57A㎡평, 58B평

전세 매물 추이

전세 매물

최대 매물 수

주변 시설

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지하철역

기흥

분당

용인경전철

도보 3분 | 249m

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가구 수

과거 입주

예정 입주

0천

45천

90천

135천

180천

적정 수요 68,808

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

2025

2030

상세히 보기

호재 정보

지하철

신갈오거리역 (용인경전철)

983m

지하철

기흥역 (GTX-F)

280m

도시

기흥역세권 개발

513m

도시

기흥ICT밸리

660m

단지 이야기

qndudthfka2026.01.22
탑층에 사시는 분들은 혹시 곰팡이를 어떻게 해결하고 계신가요?
10112026.01.12
주차 공간이 충분하지 않네요. 더군다나 이중주차까지 하고 있어 불편함이 있습니다. 계단에서는 예전 집에서 나는 듯한 오래된 냄새가 나고, 1층 계단까지만 페인트칠이 되어 있어 그 위층은 상태가 좋지 않아요. 방음이 잘 되지 않고 베란다의 천장 페인트가 벗겨져서 바닥에 가루가 많이 떨어집니다. 그래서 베란다에서 이불을 털기도 어렵네요.
위폰2026.01.07
요즘 재건축 상황이 어떻게 진행되고 있나요? 8월에 추진위원장님이 사퇴하신 후 조합 설립은 잘 되고 있는지 궁금합니다.
수원드라이버2026.01.05
기흥역이 가까워서 대중교통 이용이 편리하고, 버스 노선도 많아서 좋네요. 하지만 빨간 버스를 바로 타기는 조금 어렵습니다. 고속도로도 가까워서 자가용으로 이동하기도 편리합니다.
용인드라이버2026.01.03
기흥역이 가까워서 대중교통을 이용하기 참 편리하네요. 버스도 자주 다녀서 좋지만, 빨간버스는 시간이 걸리더라고요. 고속도로가 가까워서 자가용 타기도 편리하답니다.
희희2025.12.15
단지 내부가 깔끔한 편이네요. 그런데 주차가 많이 불편한가요? 그리고 그 근처 붕어빵집의 슈크림빵, 진짜 맛있어요. 지금까지 먹어본 것 중 최고였어요!
찰나의순간2025.11.16
이곳은 비규제 지역이라 갭투자하기 좋아요. 지금 가격도 괜찮은 것 같네요.
강남구토박2025.09.18
여기 아파트는 분리수거가 월요일 하루만 가능해서 좀 불편해요. 그리고 넓은 평형대가 없고, 주차하는 것도 좀 힘들지만, 그 외에는 다 만족해요. 교통이 편리하고 관리도 잘 돼 있거든요.
무빙온2025.07.08
엘리베이터가 없어서 조금 불편하긴 하지만, 그 덕분에 관리비가 저렴해서 장기 투자를 고려하시는 분들께 좋습니다. 게다가 남향이라 햇빛이 잘 들어와서 겨울에도 따뜻하게 지낼 수 있어요.
지역수호자2025.04.13
안녕하세요, 30대에 6년째 이곳에 살고 있는 사람으로서 제 경험담을 공유하고 싶습니다. 2년 전 추석 연휴 때 급성맹장이 발생해서 직접 걸어서 강남병원에 새벽에 갔던 기억이 있네요. 그때 당일 수술을 받았어요. 이곳의 장점 중 하나는 병원, 교통, 영화관, 마트, 산책로 등이 근처에 있다는 것이에요. 그리고 곧 재건축이 완료되어 2030년쯤에는 입주할 수 있지 않을까 하는 기대가 있습니다. 집이 작아서 냉난방비가 거의 들지 않습니다, 그래서 저축도 조금씩 가능하죠. 젊으시다면, 1.5억의 자본금과 3.5억의 대출로 이곳에 살만한 가치가 있는 것 같습니다. [장점] - 기흥역(분당선)까지 도보 2분 거리(판교까지 20분) - 서울로 직행하는 광역버스 정류장이 1분 거리(강남까지 30분) - 인천공항/김포공항 리무진 정류장이 도보 7분 거리 - AK몰 도보 7분, CGV 기흥 도보 13분 - 강남병원(상급) 도보 6분 - 아주대/용인세브란스병원 자차 18분 - 신갈천 산책로, 기흥CC 산책로, 신갈레스피아 등의 산책로 - 수원IC까지 자차 5분 - 구갈초등학교 도보 5분 - 롯데마트 도보 9분 - 동백이마트 자차 14분 - 이마트트레이더스 자차 13분 - 기흥구청 도보 7분 - 저렴한 고정비: 관리비 월 6만 원, 전기비 2만 원 (전기, 가스, 관리비 합해 월 10만 원 이하) [단점] - 주차장이 협소해서 요령이 있으면 주차가 가능하고, 소형차를 추천합니다. - 층간 소음은 구축의 단점이지만, 동네가 조용한 편이라 큰 문제는 없습니다. - 탁한 수도물은 다이소 필터로 해결 중입니다. - 외벽 누수가 있었지만, 작년에 전체 도색 보수 공사를 해서 지금은 전혀 문제 없습니다.