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주공6단지

경기도 안산시 단원구 고잔동
Building entrance with signage

AI 투자 판단

주공6단지는 편리한 생활 인프라를 갖추고 있어 실거주자들에게 매력적일 수 있습니다. 특히, 가까운 거리의 복합 쇼핑 시설과 교육 시설들은 일상 생활의 편리성을 더욱 높여줍니다. 쾌 …

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시세/실거래가

5
계약월매매
26.08
3억 7,000만(4일, 2층)
26.07
3억 8,000만(4일, 3층)
26.05
3억 7,000만(11일, 1층)
3억 5,000만(7일, 1층)
26.03
3억 7,500만(31일, 5층)
3억 5,000만(25일, 3층)
3억 5,900만(14일, 4층)
3억 7,800만(13일, 4층)
26.02
3억 7,000만(25일, 2층)
3억 6,500만(21일, 5층)
3억 6,400만(1일, 2층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수590세대 (총 17개동)최고층5층사용승인일1986년 6월
주차대수590대 (세대당 1대)난방개별난방 (도시가스)관리사무소031-482-8957
용적률87%건폐율14%건설사
평형44㎡, 45㎡, 52A㎡, 52C㎡, 52B

전세 매물 추이

전세 매물
최대 매물 수

주변 시설

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가구 수

과거 입주
예정 입주
0
45
90
135
180
적정 수요 68,808
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

재건축
고잔연립7
725m
4
재건축
고잔연립2
971m
4
재건축
예술인
794m
4
재건축
주공6단지
42m
3
지하철
성포역 (신안산선)
929m
5

단지 이야기

  • L2026.01.18
    재건축이 계획된 아파트라 큰 기대는 하지 않았어요.
  • 02026.01.16
    ......
  • 부동산전문가2025.11.18
    .....................
  • ghijklz2025.11.12
    올해 10월에 건축 심의가 이루어졌고, 내년 7월에는 사업 시행 인가가 날 예정입니다. 10월에는 건축 설계가 완료되고, 그 다음해 상반기에는 관리 처분 인가가 진행됩니다. 하반기에는 이주를 시작하고, 그 다음해 상반기에 착공할 계획입니다. 입주는 32년 하반기나 33년 상반기에 이뤄질 것 같아요.
  • xyz987abc2025.10.06
    재건축 프로젝트의 단계별 진행 상황 때문에 매물이 점점 줄어드는 것 같아요. [25년] 10~11월: 정비계획 변경 공고, 11월: 조합원 총회가 예정되어 있네요. [26년] 건축심의는 거의 마무리된 것 같고, 시공사의 최종 도급 계약 체결과 사업시행 인가가 계획되어 있어요. [27년] 사업시행 및 관리처분 인가가 예상되며, 입주민 퇴거와 철거도 논의 중. 빠르면 27년 하반기 착공을 목표로 하고 있습니다. [28년] 늦어도 28년 상반기에는 착공할 것이라 기대됩니다.
  • 단지애호가2025.07.25
    1. 현재 안산시와 정비계획 지정 협의를 진행 중이며, 올해 안에 띠녹지에서 공원으로 정비 절차를 마무리할 예정입니다. 2. 신탁사와 시공사 간에 층수와 높이 설계에 관한 합의가 어느 정도 이루어졌으며, 포스코 담당자가 변경되었습니다. 관리처분 후 평당 공사비 등의 협의를 시공사와 진행할 계획입니다. 3. 현재 정비계획은 총 994세대, 38층으로 설정했으나, 총회를 통해 1000세대로 변경될 가능성이 있습니다. 4. 정비계획 인허가가 완료된 후 시공 직전까지 약 3년이 소요될 것으로 예상되며, 상황에 따라 1년이 더 걸릴 수 있습니다. 5. 교통 경관 심의는 이번 달 회기가 끝나 담달부터는 부분심의를 통합심의로 바꾸기 위해 노력 중입니다. 하지만 시조례에는 통합심의에 관한 법령이 없다고 합니다. 6월에 안산시청 주관으로 신탁 설명회가 있었다고 하네요.
  • 필기펜2025.06.15
    정비 계획 변경과 관련된 주민 설명회를 개최합니다.
  • 아르니아2025.05.04
    오래된 아파트라 소음이 생각보다 적네요. 곧 재건축이 진행될까요?