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단지 찾기가락우성1차

가락우성1차

서울시 송파구 가락동
Building entrance with signage

AI 투자 판단

가락우성1차 아파트는 인근에 이마트에브리데이와 롯데마트 등 상업시설이 밀집해 있어 생활의 편리함을 제공합니다. 가락시장, 경찰병원, 송파역 등 다양한 지하철역과 인접하여 대중교통 …

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시세/실거래가

5년
계약월매매가
26.02
15억 9,000만(3일, 9층)
26.01
14억(28일, 10층)
9억 7,800만(17일, 4층)
25.12
14억 6,000만(23일, 11층)
13억 9,000만(1일, 10층)
25.11
13억 3,500만(6일, 5층)
13억 3,000만(2일, 11층)
25.10
13억 8,000만(31일, 6층)
13억 4,450만(23일, 14층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수838세대 (총 7개동)최고층15층사용승인일1986년 12월
주차대수430대 (세대당 0.51대)난방HT005 (없음)관리사무소02-400-6608
용적률210%건폐율0%건설사
평형62㎡평, 78㎡평, 128㎡평, 147평

전세 매물 추이

전세 매물
최대 매물 수

주변 시설

이 지역의 지하철역, 학교, 편의시설 등 주요 시설과의 거리 및 접근성을 확인해보세요

지하철역

subway
가락시장
3
8
도보 6분 | 489m
subway
경찰병원
3
도보 7분 | 574m
subway
송파
8
도보 7분 | 595m

서울시 입주물량 살펴보기

가구 수

과거 입주
예정 입주
0천
20천
40천
60천
80천
적정 수요 46,449
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

재건축
가락우성1차
68m
4
재건축
가락삼익맨숀
878m
4
재건축
올림픽훼밀리타운
922m
4
재건축
미륭
978m
4
재건축
한양2차
971m
3
재개발
가락현대6차
431m
4
재개발
송파101구역
760m
3
지하철
가락시장역 (위례신사선)
529m
5
도시
가락시장 현대화사업
664m
3

단지 이야기

  • 바다원숭이2026.01.26
    이곳은 교통이 편리해서 살기 참 좋네요! 다만 아파트가 약간 낡았고, 주차는 조금 불편합니다.
  • Lkji2026.01.23
    여기 입지는 정말 좋은데, 40년차라서 녹물이 많이 나오는지 걱정되네요. 집을 봤을 때 모든 수전에 필터가 설치되어 있던데, 녹물 문제가 얼마나 심각한지 궁금합니다. 그리고 주변에 도로가 아닌 산책할 만한 곳은 주로 어딘가요?
  • 투자관찰자2026.01.23
    조합 설립 인가 신청이 완료되었다고 들었어요. 이 소식과 함께 그 지역이 주목받는 정비사업 단지가 될 것 같네요.
  • 김종덕2026.01.21
    이 아파트 단지는 정말 조용해서 살기 좋아요. 바로 옆에 먹자골목이 있어 외식하기에도 편하고, 지하철역과 버스 정류장이 가까워서 교통이 아주 편리합니다. 게다가 대형 마트와 시장도 주변에 있어서 생활에 불편함이 없습니다.
  • 루루2026.01.18
    재건축 이주는 언제쯤 가능할까요? 전세로 들어갈지 고민 중입니다. ㅜㅜ
  • 호주애호가2026.01.17
    단지 후문 쪽에 유흥가가 많은 점이 단점이긴 하지만, 밤에는 정문 쪽으로만 다니면 문제가 없습니다. 그 외에는 모든 게 만족스러워요. 교통도 좋고, 마트도 가깝고, 가락시장도 바로 앞에 있어요. 또한, 잠실과 한강도 가깝고 살기엔 너무 좋은 곳이에요. 오래된 집이긴 하지만 난방도 잘 되고, 물도 잘 나와서 생활하는 데 불편함이 없었어요. 정말 살기 좋은 곳입니다.
  • 열공러2026.01.11
    14억에 급매로 나온 게 너무 저렴한 것 같아요. 최근 실거래가는 14.6억이었는데 말이죠.
  • 메가듀오2026.01.08
    재건축이 계획대로 순조롭게 진행되기를 바랍니다.
  • 참고만해유2026.01.07
    재건축하면 23평이 30평으로 넓어질 수 있을까요? 현재 방 두 개가 그대로 유지되는지 궁금합니다. 저희 가족은 4명이어서 방이 네 개면 참 좋겠네요. 분담금은 어느 정도인지 예상할 수 있을까요?
  • 가락마을주민2026.01.04
    부엌 하수구 물이 잘 내려가다가 어제부터 갑자기 문제가 생겼네요. 외부 온도가 낮아서 배관이 얼어서 그런 걸까요? 아직 이사 온 지 얼마 되지 않아 경험이 부족합니다. 누군가 비슷한 상황을 겪으셨다면 조언 부탁드립니다! 새해 복 많이 받으세요!
  • 파워가락2026.01.01
    겨울에 세탁기는 다들 어떻게 사용하시나요? 방송에서는 영하일 때는 돌리지 말라고 하던데, 그럴 때는 모두 빨래방 같은 곳을 이용하는 건지 궁금해요!
  • 별명2025.12.30
    19평짜리 아파트가 재건축되면 몇 평 정도로 바뀌게 될까요?
  • DrKim2025.12.27
    19평 아파트가 14.6억에 나왔네요! 곧 여기에도 올라올 것 같아요.
  • 준이2025.12.24
    우성아파트의 노후 옥내배관 지원 사업 신청이 가능한지 궁금합니다. 재개발 예정지에는 해당되지 않는다고 들었는데 혹시 몰라서 여쭤봐요~
  • 이세현2025.09.30
    8동은 정말 조용해서 좋아요. 뒤에 주차 공간도 넉넉하고 사람들도 다들 조용히 지내는 것 같아요. 그리고 겨울에 곰팡이가 안 생긴다는 점도 마음에 들어요. 벌써 40년이나 됐는데도 참 잘 지은 건물인 것 같습니다.
  • 열정만렙2025.09.23
    이곳의 장점은 대중교통이 편리하다는 것이에요. 지하철역과 버스정류장이 도보로 5~10분 이내에 있어서 이동이 정말 편해요. 주변에 필요한 인프라도 잘 갖춰져 있어서 생활하기 편리합니다. 그리고 현재 재건축이 추진 중이라 신축 아파트보다 전세나 월세 가격이 상대적으로 저렴한 편이에요. 하지만 단점으로는 아파트 뒤편에 유흥가가 있다는 점이 있어요. 아이가 있는 가정의 경우 예민할 수 있지만, 등하교길에 그 길을 이용하지 않아 크게 문제되지 않을 수도 있어요. 저도 근처 아파트에서 자랐지만, 유흥가가 있는 줄 몰랐거든요. 또 하나의 단점은 건물 자체가 좀 오래됐다는 것이에요. 공사가 자주 이뤄져서 소음이 있을 수 있고, 보일러 배관 문제도 가끔 생기곤 합니다.
  • 열정맨2025.09.08
    11억 3,500만 원과 11억 원에 계약한 건 모두 대출 규제 전에 약정서를 쓴 매물들이라고 하네요. 토지거래허가제를 신청하면 2-3주 뒤 안에 결과가 나오고, 그때 계약서를 쓸 수 있다고 합니다. 다른 아파트 게시판을 보니 요즘 주택담보대출을 잘 안 해주거나 금리를 높게 제시한다고 하더군요. 앞으로 어떤 새로운 정책이 나올지 궁금하네요.