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단지 찾기구로우성

구로우성

서울시 구로구 구로동
Building entrance with signage

AI 투자 판단

구로우성 아파트는 1985년에 준공되어 비교적 오래된 단지이나, 그만큼 지역 내 안정된 생활 환경을 제공합니다. 이 아파트는 이마트 신도림점과 현대백화점 등이 가까워 쇼핑과 생활에 …

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시세/실거래가

5년
계약월매매가
23.09
7억 8,500만(1일, 3층)
22.06
8억 5,000만(30일, 10층)

단지 정보

세대수344세대 (총 3개동)최고층15층사용승인일1985년 6월
주차대수288대 (세대당 0.83대)난방개별난방 (도시가스)관리사무소02-855-6139
용적률178%건폐율23%건설사
평형68㎡평, 85㎡평, 103㎡평, 127평

전세 매물 추이

전세 매물
최대 매물 수

주변 시설

이 지역의 지하철역, 학교, 편의시설 등 주요 시설과의 거리 및 접근성을 확인해보세요

지하철역

subway
신도림
1
2
도보 7분 | 542m

서울시 입주물량 살펴보기

가구 수

과거 입주
예정 입주
0천
20천
40천
60천
80천
적정 수요 46,449
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

재건축
구로우성
6m
4
재건축
남성아파트
933m
3
재건축
신길우성1차
961m
3
재개발
문래동2가A
962m
4
재개발
문래동1가B
865m
4
재개발
문래동1가A
913m
4
지하철
신도림역 (GTX-B)
575m
5

단지 이야기

  • tokneko2025.12.23
    신길우성 아파트는 20평이 8.45억, 26평이 9.4억에 거래되었습니다. 우리 단지와 비슷하니 참고하시면 좋을 것 같아요. 다만, 재건축 진행 속도는 구로우성이 더 빠르다는 점 참고하세요.
  • 서울라이프2025.11.15
    신도림역 주변에서 재건축이 가장 기대되는 곳이 있죠. 2029년에 퇴거와 철거가 예정되어 있다고 하네요. 당장 3년 후라 실제로 몸으로 부딪쳐 볼 분들만 매수하는 게 좋을 것 같습니다. 현재 KB부동산신탁사가 지정되었고, 건설사는 SK에코플랜트가 맡을 가능성이 크다고 해요. 만약 SK건설이 진행한다면 드파인 브랜드로 완성되면 좋겠네요. 신도림역 1번 출구는 '신도림 SK뷰', 2번 출구는 '드파인 신도림'이 되기를 기대해봅니다!
  • 가을나들이2025.10.13
    이 아파트는 신도림역까지 도보로 8분 거리라 편리하게 이동할 수 있어요. 지하철로 여의도까지 15분, 종로까지 25분, 강남역까지는 28분이면 도착할 수 있으며, 주차가 편하고 녹물 문제도 없고 개별난방이라 더욱 좋죠. 근처에 미래초등학교가 도보 2분 거리에 있어서 아이들 통학에 좋고, 이마트나 백화점, 맛집, 영화관 등 편의시설도 많아요. 재건축도 순조롭게 진행 중이며, 4년 뒤 이주 예정이라고 하네요. 목동 학원가에서도 셔틀 이용이 가능하고, 도림천이나 거리공원에서 산책하기도 좋습니다. GTX-B 노선 개통 시에는 트리플 역세권이 될 예정이라 투자가치가 높을 것으로 기대돼요.
  • 구로벨트2025.09.15
    리모델링하는 게 더 나을 것 같아요. 남성맨션의 동일 평수는 3.5-4억 정도인데요. 여기 정비 계획을 보면 공사비를 기준으로 비례율이 97%인데, 요즘 기준으로 계산하면 850-900이 되면서 비례율이 80%로 확 떨어집니다. 게다가 땅이 분리되어 있어서 굴착과 흙막이를 각각 해야 하니 사업성이 떨어지죠. 10년 후에 공사비는 어떻게 될지 모르겠네요.
  • r2qt5smnpx2025.07.05
    첫 신혼집으로 이곳에 정착했어요. 주변이 조용하고, 이마트와 신도림역도 가까워서 생활하기 편했습니다.
  • pwjd34lxzg2025.05.09
    이곳 부동산에 갇혀 있는 듯한 느낌이 듭니다. 신도림 역세권은 재건축 예정지인데도 불구하고, 아직도 매물 가격이 예전 최고가 이하로만 나와요. 하지만 주변에 마트와 역이 가까워서 생활이 편하고, 중앙버스차선도 있어서 이동이 정말 편리합니다. 비록 지하주차장이 없지만, 저는 주차하기가 불편하다고 느꼈던 적이 없습니다. 재활용도 편하게 할 수 있고, 층간소음도 없는 편이라 만족스러워요.