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단지 찾기금천이랜드해가든

금천이랜드해가든

서울시 금천구 독산동
Building entrance with signage

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시세/실거래가

5
계약월매매
26.07
8억 4,500만(6일, 13층)
26.06
7억 9,000만(2일, 10층)
26.01
7억 5,000만(16일, 21층)
23.11
7억 3,000만(13일, 5층)
23.08
7억 8,000만(16일, 20층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수187세대 (총 5개동)최고층25층사용승인일2008년 4월
주차대수216대 (세대당 1.15대)난방개별난방 (도시가스)관리사무소02-6409-7903
용적률255%건폐율15%건설사(주)이랜드개발
평형109A㎡, 109C㎡, 110B㎡, 114

전세 매물 추이

전세 매물
최대 매물 수

주변 시설

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가구 수

과거 입주
예정 입주
0
20
40
60
80
적정 수요 46,449
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

재개발
신독산역 역세권활성화사업
936m
4
재개발
시흥연립
866m
4
재개발
독산동 1072 일대
771m
4
재개발
독산시흥구역
738m
4
재개발
독산동 1036 일대
783m
4
지하철
신독산역 (신안산선)
907m
5
도시
독산역 롯데캐슬
301m
3

단지 이야기

  • 행복아빠2025.12.16
    장점으로는 근처 롯데캐슬 인프라를 즐길 수 있고, 금천구청과 독산 역세권에 위치해 있어 유리합니다. 주차가 조금 여유 있는 편이에요. 반면에 단점으로는 저층부가 롯데캐슬에 가려 햇볕이 잘 안 드니, 10층 이상을 추천드립니다. 주차 공간이 좁고, 엘리베이터가 하나뿐이라 짐이 있거나 아이들과 이동할 때, 또는 출퇴근 시간에는 오래 기다려야 합니다. 샤시가 오래되어 확장형은 겨울에 많이 춥고, 층간 소음도 심한 편입니다. 세대수가 적어 관리비가 많이 나오는 것 같아요. 또한, 조용할 때 지하철 소리가 천장에서 쇠 진동 소음처럼 들리니 예민하신 분들은 참고하시기 바랍니다(다른 집도 같은 소리가 나는지는 모르겠어요). 이제 20년이 다 되어가면서 씽크대, 문, 욕실 등에 문제가 하나둘씩 생기기 시작해 리모델링된 곳을 추천합니다. 집을 알아보실 때 도움이 되셨으면 좋겠습니다.
  • 다정맘2025.11.07
    여기 33평인데, 솔직히 조금 과장해서 말하면 30대 후반 평수의 거실과 방 크기였어요. 지하 주차장이 잘 갖춰져 있고, 근처에 롯데마트와 금천구청이 가까워서 대단지 생활 편의 시설이 좋았습니다. 4년 동안 거주하면서 만족했지만, 중학교 학군이 조금 아쉽더라고요.
  • bunnaa2025.09.27
    저는 분양 때부터 여기 살고 있는데 정말 만족스럽습니다. 주변에 큰 단지가 생기면서 상권도 좋아지고 생활하기 훨씬 편해졌어요.
  • 행복추구자2025.03.15
    해가든아파트에 사는 아이들은 어느 중학교로 배정받게 되는지 아시는 분 계신가요?
  • 샤이니2025.03.15
    안녕하세요! 이제 곧 이사하게 되는 신혼부부입니다. 혹시 LG워시타워 세탁기와 건조기를 주방 뒤쪽에 있는 다용도실에 설치하셨나요? 입주 전에 다시 방문했는데, 그곳에 보일러가 있어서 워시타워가 들어갈 수 있을지 잘 모르겠어요. 조언 부탁드려요! 🥲
  • 구름사랑2025.03.01
    현재 살고 있는 곳의 주차 문제가 심해서 이사를 고민 중인데요, 여기는 주차장이 여유로운가요? 밤늦게 돌아와도 주차할 공간이 있는지 궁금합니다.