단지 찾기e편한세상독산더타워(주상복합)

e편한세상독산더타워(주상복합)

서울시 금천구 독산동

AI 투자 판단

e편한세상독산더타워는 홈플러스 금천점과 롯데마트 맥스 등 다양한 상업시설이 가까워 편리한 생활환경을 제공합니다. 인접한 안양천은 주민들에게 산책과 휴식 공간을 제공하며 쾌적한 환경 …

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시세/실거래가

5년

계약월	매매가
25.10	7억 7,700만(16일, 15층) 7억 6,000만(13일, 12층)
25.09	8억 1,500만(28일, 31층)
25.08	7억 9,900만(3일, 29층)
25.04	7억 3,500만(22일, 11층)
25.01	7억 3,000만(15일, 25층) 7억 3,800만(7일, 14층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수	432세대 (총 2개동)	최고층	39층	사용승인일	2019년 11월
주차대수	449대 (세대당 1.03대)	난방	개별난방 (도시가스)	관리사무소
용적률	817%	건폐율	59%	건설사	대림산업(주)
평형	85A㎡평, 85D㎡평, 85E㎡평, 86B㎡평, 86C㎡평, 106㎡평, 107㎡평, 111㎡평, 120평

전세 매물 추이

전세 매물

최대 매물 수

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가구 수

과거 입주

예정 입주

0천

20천

40천

60천

80천

적정 수요 46,449

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

2025

2030

상세히 보기

호재 정보

재개발

신독산역 역세권활성화사업

313m

재개발

시흥연립

860m

재개발

독산동 1072 일대

631m

재개발

독산시흥구역

876m

재개발

독산동 1036 일대

469m

지하철

신독산역 (신안산선)

283m

도시

독산역 롯데캐슬

456m

단지 이야기

겨울맞이자2026.01.30
층간소음이 너무 심해서 괴롭습니다. 아이가 있는 집 아래층은 피하시길 권합니다. 현관 앞에 유모차나 아이 자동차가 놓여 있는 집은 특히 주의하세요. 아이들이 소리 지르며 놀고 울부짖어서 아동학대가 있는 건 아닐까 우려될 정도입니다. 애들이 뛰어놀 때 집이 울리는 느낌이 있어요. 관리사무소에 여러 번 얘기했지만, 문제가 없다는 식으로 대처하고 오히려 직접 가서 이야기하라는 말까지 들었습니다. 배려 없는 부모와 아이가 사는 집인지 꼭 확인하고 층간소음을 조심하세요.
안락네스트2026.01.22
안녕하세요! 최근 저희 아파트에 대해 많은 관심을 보여주셔서 입주 초기부터 현재까지 살아보면서 느낀 점을 공유하려고 합니다. 이곳은 장단점이 확실한 아파트입니다. [장점] 1. 교통이 아주 편리합니다. 1호선 독산역이 걸어서 10분 거리에 있으며, 현재 공사 중인 신안산선이 개통되면 더블 역세권이 되어 교통 여건이 더욱 나아질 것으로 보입니다. 여의도나 강남까지도 쉽게 이동할 수 있으며, 광명역까지 차로 20분 정도면 도착하여 KTX를 자주 이용하는 저에게는 무척 편리합니다. 2. 다양한 편의시설이 인근에 잘 갖춰져 있습니다. 가까이에 홈플러스와 롯데마트가 있어 장을 보거나 산책하기 좋으며, 5분 거리 이내에 영화관과 병원들도 위치해 있어 생활이 편리합니다. 3. 미취학 아동을 키우기 매우 좋습니다. 주변에 필요한 시설들이 근거리에 있어 아이를 키우기에 이상적입니다. 4. 작지만 다양한 커뮤니티 시설이 마련되어 있습니다. 헬스장, 골프 연습장, 탁구대 등이 있어 운동을 즐기기 좋습니다. 5. 멋진 전망을 자랑합니다. 고층에서는 독산동 일대의 탁 트인 전경이 내려다보이며, 롯데타워, 남산타워, 63빌딩 등의 야경도 볼 수 있습니다. 여의도 불꽃축제와 롯데타워의 새해맞이 불꽃행사도 집에서 감상할 수 있었습니다. [단점] 1. 주변 환경은 다소 아쉬운 점이 있습니다. 과거보다 많이 개선됐지만, 여전히 우시장 등의 시설이 불편하게 느껴질 수 있습니다. 2. 아파트 규모가 작습니다. 500세대도 안 되는 작은 단지이며, 이로 인해 커뮤니티와 시설이 다소 부족합니다. 3. 도심에 위치하다 보니 산책로 등 자연 공간이 부족합니다. [추천] 신혼부부나 미취학 아동을 키우는 집에 적합하다고 생각합니다. 필요한 시설이 모두 근거리에 있어 생활이 편리합니다. 또한, 젊은 직장인에게도 추천하고 싶습니다. 가까운 가산디지털단지나 구로디지털단지역 덕분에 업무 접근성이 좋습니다. 아파트 가격이 점점 오르고 있는 가운데, 금천롯데캐슬과 비교하면 아직 저평가된 구간인 것 같습니다. 이사 계획이 있는 분들께 도움이 되길 바랍니다. 감사합니다.
쪼렙유저2026.01.17
공군부대 개발 계획이 발표되고 추진이 잘 되고 있는 것 같아 기쁩니다. 신안산선에 공군부대 개발이 더해지면서 아파트 주변의 상권도 훨씬 좋아질 거라고 기대하고 있어요!
7xqr2026.01.08
신축인데다가 서울 역세권인데, 왜 다른 지역에 비해 이렇게 가격이 저렴한지 너무 궁금합니다. 주상복합이고 세대수가 적다는 이유로 이렇게 가격이 낮을 수 있나요? 임장을 직접 해보진 않았지만, 이 정도로 저렴한 이유가 뭘까요? 알고 계신 분들은 답변 좀 부탁드립니다.
벨라신2026.01.03
새해 첫날 아침 일출을 거실에서 바라봤어요. 정말 멋졌습니다. 이사온 지 1년 됐는데, 여기서 2호선을 타면 집 앞 버스정류장에서 구로디지털단지역까지 3정거장 밖에 안 걸려요. 홈플러스 앞에서 타면 2정거장이라 교통이 정말 편리하죠. 게다가 곧 신안산선이 개통되면 더 편리해질 거예요.
라떼러버2025.12.26
방금 찍은 사진인데, 거실에서 보이는 뷰가 정말 멋져요! 뷰 맛집이라고 할 만하네요~ >_<
후추한꼬집2025.12.13
안녕하세요, 이 아파트에 관심을 갖고 있습니다! 그런데 한 가지 궁금한 점이 있어요. 59 타입의 경우 세대수에 비해 네이버 부동산에 올라온 매물이 많아 보이는데, 이유가 뭘까요?
매의눈2025.11.22
이곳 교통 편의성에 대해 알고 싶어요. 불편한 점이 있는지, 아니면 괜찮은지 대략적으로 궁금합니다.
누구게요2025.08.05
단지가 작지만, 버스 노선이 괜찮고 지하철 독산역도 제법 가까워요. 자가용으로 광명, 과천, 여의도 등 주요 지역에 접근하기 좋아서 살기 편한 것 같아요.
다음날2025.06.15
신독산역이 곧 개통된다고 하니 기대가 큽니다.
삐미용2025.06.14
59타입의 관리비가 대략 어느 정도 나오는지 궁금합니다. 전기와 수도는 관리비에 포함된다고 들었는데, 난방 가스는 따로 도시가스로 청구되는 건가요?