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단지 찾기서부신시가지코아루해피트리

서부신시가지코아루해피트리

전라북도 전주시 완산구 효자동3가
Building entrance with signage

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시세/실거래가

5
계약월매매
26.07
2억 9,400만(17일, 6층)
26.05
2억 9,500만(7일, 3층)
25.08
2억 9,000만(18일, 14층)
25.06
2억 8,000만(4일, 32층)
25.05
2억 9,300만(21일, 36층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수212세대 (총 2개동)최고층39층사용승인일2018년 11월
주차대수260대 (세대당 1.22대)난방개별난방 (도시가스)관리사무소063-226-0500
용적률697%건폐율65%건설사
평형86㎡, 99A㎡, 100B

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전세 매물
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가구 수

과거 입주
예정 입주
0
10
20
30
40
적정 수요 8,593
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

재건축
동원맨션
270m
4

단지 이야기

  • 우와할래2025.12.11
    26평 아파트의 부엌 베란다에 세탁기를 직렬로 설치해보신 분 계신가요? 삼성 제품으로 폭이 686mm인 모델을 구매할 예정입니다.
  • 행복찾기2025.11.09
    공급 면적이 30평이라고 해서 크다고 착각하지 마세요. 해피트리의 실제 전용 면적은 일반 아파트의 26평과 비슷해요. 힐스어울림, 에코데시앙14블럭, 만성골클 같은 공급 30평 아파트와는 비교할 수 없죠. 힐스어울림 30평은 해피트리보다 훨씬 크더라고요. 신혼 때 신축이라고 덜컥 샀다가 후회했어요. 차라리 국평 주택이나, 조금 더 작은 경우 신축급이나 에코 24평을 알아보시는 게 좋을 것 같습니다. 어차피 해피트리 크기랑 삼성하는 거니까요. 해피트리는 최신 신축이라 지금은 괜찮지만, 나중에 다른 신축이 생기면 경쟁력이 없어질 겁니다. 하고 싶은 말이 더 많지만 여기까지 할게요.
  • 신선스타2025.10.26
    5년 동안 거주하다가 이사했습니다. 남들이 잘 모르는 정보를 공유할게요. 1. 이곳은 공급면적은 30평인데, 실제 사용하는 전용면적은 일반 아파트 26평 정도라 정말 좁게 느껴집니다. 300세대 미만의 주상복합은 주택법 기준으로 면적을 계산해 실제로 사용할 수 있는 공간이 적어요. 거실과 주방 사이에 큰 기둥이 있어 많은 공간이 낭비됩니다. 2. 엘리베이터 사용이 매우 불편합니다. 이사나 택배가 있으면 오래 기다려야 하고, 주차장은 지하 3층까지 내려가야 해서 엘리베이터가 자주 멈춥니다. 3. 관리사무소 직원들은 친절하나 체계적인 관리가 이루어지지 않고, 입주민 수도 적어 의견이 잘 수렴되지 않는 상황입니다. 4. 집값이 잘 오르지 않아요. 같은 시기에 입주한 다른 지역들과 비교하면 차이가 큽니다. 5. 구조는 좋습니다. 통풍이 잘되고 거실창이 통유리라 뷰도 좋습니다. 층고가 다른 아파트보다 10cm 높아 수납공간도 넉넉합니다. 6. 주차라인이 좁습니다. 기둥 때문에 주차 후 차에 타고 내리기가 어렵고, SUV 차량은 공간이 부족합니다. 7. 분양 당시 전주의 평당 분양가가 1위였고, 실내 자재는 좋은 편입니다. 정이 많이 들었던 집이지만, 단점이 꽤 많습니다. 아이디어가 더 떠오르면 나중에 추가할게요.
  • 어디로가볼까2025.06.05
    월세로 들어가려고 하는데, 매물이 거의 없네요.
  • 502호 주민2025.04.18
    이곳에 2년째 살고 있는데 정말 조용하고 살기 좋아요.
  • 새댁커플2025.04.15
    신혼이라 차가 없어도 상권 쪽에서 몇 년째 즐겁게 지내고 있어요.