단지 찾기모아미래도센트럴시티3차

모아미래도센트럴시티3차

전라북도 완주군 용진읍

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시세/실거래가

5년

계약월	매매가
26.08	3억 3,000만(5일, 4층)
26.04	3억 2,600만(2일, 3층)
26.02	3억 1,700만(19일, 4층)
26.01	3억 3,600만(10일, 12층)
25.10	2억 9,000만(22일, 1층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수	309세대 (총 6개동)	최고층	15층	사용승인일	2023년 6월
주차대수	423대 (세대당 1.36대)	난방	개별난방 (도시가스)	관리사무소
용적률	151%	건폐율	16%	건설사
평형	98㎡평, 110A평

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가구 수

과거 입주

예정 입주

0천

10천

20천

30천

40천

적정 수요 8,593

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

2025

2030

상세히 보기

호재 정보

도시

운곡지구 도시개발

467m

도시

완주 복합행정타운

323m

단지 이야기

마을살이2025.12.31
숲이 보이는 전망이 정말 좋네요. 그리고 조금만 나가면 큰 수변공원이 있어서 운동하기에 아주 좋아요. 집 구조도 잘 되어 있어요.
동네여행자2025.12.27
숲이 보이는 뷰가 정말 좋아요. 집 근처 10m만 가면 큰 수변공원이 있어서 운동하기에도 딱입니다. 집 구조도 잘 설계되어 있어요.
폭풍이2025.06.15
이 아파트의 경비 선생님이 무례하시더라고요. 입구에서 도움을 요청하려고 호출을 눌렀더니, 나오셔서 차 유리를 깨버릴 것처럼 두드리셔서 무서웠습니다. 그래서 다시 방문할 엄두가 안 나네요.
부동산릴레이2025.06.10
장점으로는, 이 아파트는 투자 가치가 충분히 있다고 봅니다. 전주권에서 이 가격대의 마지막 아파트로, 삼봉과의 거리도 충분히 고려된 키맞춤이 진행 중입니다. 아직 통합 시청사 부지가 확정되지 않았지만, 통합 특수가 가격에 반영된다면 큰 이익을 기대할 수 있을 것입니다. 현재 전북권에서 가장 저평가된 단지로 보입니다. 또한, 고속도로 및 고속화도로와의 접근성이 좋아, 장거리 이동 시 20~30분 정도 시간을 아낄 수 있습니다. 주변이 산으로 둘러싸여 있어 자연환경도 훌륭하며, 녹지가 많아 쾌적한 환경을 제공합니다. 하지만 단점도 존재합니다. 상권 형성이 더딘 점과 전주시내 접근성 문제, 그리고 브랜드 인지도가 아쉬운 부분입니다. 결론적으로, 현재 입주율이 올라가고 통합시청사가 확정된다면 큰 발전을 기대할 수 있는 단지입니다. 장점을 잘 활용한다면 삶의 질과 투자 가치가 높은 아파트라고 판단합니다. -재개발주택 투자자 입장에서 작성함.
김톡톡2024.10.01
1년 넘게 살면서 느낀 장단점을 공유합니다. 저는 개인적으로 만족하며 잘 살고 있어요 😊 ■ 장점 1. 단지 내에 차가 거의 없고, 멋진 수변공원 산책로가 있어서 아이들과 산책하기에 아주 좋습니다. 2. 집 구조가 마음에 들고, 동간 거리가 넓어서 프라이버시가 잘 보장돼요. 3. 도서관이 바로 근처에 있어서 편리합니다. 특히 어린이 도서관이 리모델링되어 아주 좋아졌어요. 4. 군청 옆의 카페 어울림 잔디마당에서 자주 행사가 열려서 즐길 거리가 많습니다. 5. 복합문화지구와 공동육아 나눔터가 있어서 육아에 큰 도움이 됩니다. ■ 단점 1. 산책로는 좋은데, 울타리가 없어 안전이 걱정됩니다. 울타리가 생기면 더 좋을 것 같아요. 2. 대중교통은 조금 불편해요. 자차가 있는 경우에는 모르겠지만, 자차가 없다면 불편함을 느낄 수 있을 것 같습니다. 3. 세대 수가 적어서 커뮤니티가 작아요. 4. 마트와 카페 같은 생활 편의시설이 모두 1차, 2차 쪽에 몰려 있어 조금 먼 감이 있습니다.