단지 찾기진해남문시티프라디움2차

진해남문시티프라디움2차

경상남도 창원시 진해구 남문동

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시세/실거래가

5년

계약월	매매가
25.09	2억 200만(12일, 4층)
25.07	2억 1,500만(8일, 24층)
25.01	2억 2,700만(15일, 15층)
24.09	2억 2,500만(6일, 11층) 2억 4,000만(2일, 6층)
24.04	2억 3,600만(27일, 14층) 2억 1,000만(14일, 14층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수	876세대 (총 11개동)	최고층	25층	사용승인일	2017년 12월
주차대수	1138대 (세대당 1.29대)	난방	개별난방 (도시가스)	관리사무소	055-546-3005
용적률	214%	건폐율	16%	건설사
평형	96C㎡평, 96A㎡평, 96B㎡평, 109평

전세 매물 추이

전세 매물

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가구 수

과거 입주

예정 입주

0천

10천

20천

30천

40천

적정 수요 15,976

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

2025

2030

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호재 정보

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단지 이야기

듣기만잘함2025.12.28
이곳은 이제 8년이 넘어가면서 신축의 장점이 점점 사라지고 있는 것 같아요. 게다가 28년 후면 메가시티와 트리 시티처럼 대규모 공급도 예정되어 있어서, 브랜드도 아니고 신축도 아닌 남문이 경쟁에서 살아남을 수 있을지 걱정되네요.
도시헤리티지1차2025.12.13
와우! 3억 천에 매매 성공하셨군요. 축하드려요!
수라라2025.10.13
남문 상권을 이용하려면 여기가 정말 최고의 위치입니다. 헬스장도 괜찮고, 단지에 물놀이장과 어린이집까지 있어서 아이 키우기 딱 좋아요. 유일한 불편함은 늦은 시간에 주차 자리가 부족할 수도 있다는 점인데, 다행히 바로 앞에 차가 다니지 않는 도로가 있어 갓길 주차가 가능해서 문제 없어요. 강변을 따라 호반베르디움 쪽으로 산책하기에도 좋은 곳이에요. 남문에서 살 생각이라면 여기가 최고인 것 같아요!
부동산전문가2025.08.07
고속도로
지성2025.07.20
진해 남문동의 부동산 전망은 여러 가지 긍정적인 요인으로 인해 밝을 것으로 보입니다. 특히 부산진해경제자유구역의 핵심 지역으로 신항만 개발의 직접적인 수혜를 받고 있어요. 2029년에 예정된 진해신항 1단계 개장이 되면 동북아의 물류 허브로 성장할 가능성이 크고, 이는 인근 주거지역의 부동산 가치 상승으로 이어질 것입니다. 첨단 산업과 국제 업무 관련 기업들이 속속 들어오고 있으며, 물류산업단지와 가까워서 근로자 유입도 계속되고 있는데요, 이는 주택 수요 증가로 연결될 수 있습니다. 또한 창원과 부산을 연결하는 철도와 도로망이 개선되면 접근성이 더 좋아져 실거주 및 투자 수요가 증가할 것으로 기대됩니다. 주거 환경도 많이 개선되고 있어요. 대규모 아파트 단지가 개발되고 상업시설이 확장되면서 거주 선호도가 높아지고 있습니다. 특히 남문동에는 이미 대단지 아파트들이 들어섰고, 인근에 6,000세대 이상의 상권이 형성돼 있어 꾸준한 수요가 있을 것으로 보입니다. 2024년까지 신규 아파트 공급이 부족한 상황에서 남문동의 신규 공급은 더욱 주목받고 있습니다. 진해구의 인구가 계속 증가하고 있으며, 신항만 개발 등의 영향으로 젊은 직장인들도 많이 유입되고 있습니다. 이는 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 다만, 금리 변동이나 신규 아파트 공급 과잉, 정부 정책 변화는 유의해야 할 위험 요소입니다. 결론적으로, 장기적으로 접근한다면 진해 남문동은 가치 상승 가능성이 충분한 지역이라고 생각됩니다.
현우2025.07.15
부산항에 건설 중인 신항 및 북항 물류센터가 완공되면, 국내 최대 규모의 물류센터가 될 예정입니다. 바닥 면적이 7만6083㎡로 정말 대단합니다. 내년 12월에 완공될 예정이에요. LX판토스와 LG전자가 이번 프로젝트에 각각 90%와 10%씩 투자하여 1100억 원 규모로 진행 중인데요, 화주기업이 물류센터 건립에 컨소시엄 형태로 참여하는 이례적인 경우랍니다. 이러한 전략적 협력 모델이 많은 주목을 받고 있군요. LX판토스는 새로운 물류센터를 경남 지역의 LG전자 물동량을 통합 운영하면서 다양한 산업군의 물류 수요에 맞춘 서비스를 제공할 계획이라고 하네요. 이번 물류센터는 부산신항 서컨테이너터미널 배후부지에 위치하며, 부지 면적이 축구장 18개 크기에 달하는 12만5720㎡랍니다. 부산항 자체가 이미 세계 2위의 환적 물동량, 그리고 세계 7위의 컨테이너 물동량을 처리하고 있는 동북아시아의 국제 물류 허브로 자리 잡고 있습니다.