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벽산베스트블루밍

서울시 구로구 고척동
Building entrance with signage

AI 투자 판단

벽산베스트블루밍 아파트는 2010년에 준공된 단지로, 주변에 맘스식자재마트와 여러 학교가 가까워 생활 편의성이 높습니다. 특히 안양천이 인근에 있어 쾌적한 자연 환경을 누릴 수 있 …

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시세/실거래가

5
계약월매매
26.06
8억 4,500만(2일, 7층)
26.01
8억 600만(17일, 9층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수280세대 (총 6개동)최고층20층사용승인일2010년 12월
주차대수409대 (세대당 1.2대)난방개별난방 (도시가스)관리사무소02-2066-2954
용적률233%건폐율26%건설사벽산건설(주)
평형80㎡, 109E㎡, 109A㎡, 109C㎡, 110D㎡, 110B㎡, 145

전세 매물 추이

전세 매물
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가구 수

과거 입주
예정 입주
0
20
40
60
80
적정 수요 46,449
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

재건축
한성
636m
4
재건축
목동신시가지11단지
821m
4
재건축
산업인
668m
4
재건축
목동신시가지12단지
965m
4
재건축
개봉3재건축정비사업조합
597m
3
재개발
고척동 253
796m
4
재개발
고척4구역
144m
3
도시
고척 아이파크
601m
3

단지 이야기

  • 미래런너2026.01.23
    24평 아파트가 거의 8.1억까지 올랐군요. 33평은 9.5억까지 빨리 갔으면 좋겠어요. 바로 앞에 있는 고푸힐이 완공되면 멋진 스카이라인이 완성될 것 같습니다.
  • WeirdGuy012026.01.05
    객관적으로 솔직하게 적어보겠습니다. 먼저 교통 편의성을 보면, 신도림역까지는 버스로 약 15~20분 거리이며, 양천구청역은 걸어서 15분 정도 걸립니다. 목동 학원가는 차로 5분 거리라 이용하기 편리하고, 셔틀도 운행되고 있습니다. 교육 측면에서는 목동 학원가를 이용하기 쉽지만, 입학 시 레벨 테스트를 통과해야 합니다. 중고등학교 수준은 보통이며, 목동 지역 학교들만큼 우수한 학력은 아니지만 전반적으로 학생들이 착한 편입니다. 상권으로는 아이파크몰과 코스트코가 도보 10분 거리에 있고, 고척시장과 큰 슈퍼마켓도 근처에 있으며, 다이소는 고척시장 바로 옆에 위치합니다. 식당은 도보 15분 이내에 다양한 음식점들이 있어 편리합니다. 소음 측면에서는, 비행기 소음이 존재하지만 새 에어컨을 설치해주고 전기료를 지원해주기 때문에 크게 불편하지는 않았습니다. 단지는 엘리베이터가 세 대 있어 불편함이 없고, 주차 문제도 없습니다. 전반적으로 깔끔하고 조용합니다. 총평으로는 서울에서 가성비가 뛰어난 주거지로 보이지만, 비행기 소음은 직접 경험해보셔야 알 수 있는 부분입니다. 단점이라면 바로 앞에 지하철이 없고, 구로구라는 곳의 네임벨류가 약간 떨어진다는 점일까요.
  • 미래희망2026.01.03
    푸르지오힐스테이트 아파트가 바로 앞 4구역에서 공사 중이네요! 고척 대장의 신축 아파트로 정말 효과가 좋을 것 같아요. 신구로선(예정)과 코스트코, 목동 학원도 가까운 위치라 앞으로 기대가 많이 되는 아파트입니다.♡
  • 하늘맑음2025.12.26
    4구역에 있는 푸르지오 힐스테이트가 현재 공사 중이던데, 이 신축 아파트로 인해 효과를 볼 것 같아요. 신구로선 계획도 있고, 코스트코와 목동학원이 가까워서 앞으로가 기대되네요!
  • 우리집찾기2025.11.21
    은퇴하신 부모님이나 자가용으로 출퇴근이 가능한 사람들에게는 좋겠지만, 대중교통을 이용해야 하는 젊은 분들에게는 별로일 것 같아요.
  • 미래희망2025.11.04
    고척 푸르지오 힐스테이트가 입주하면 주변 환경이 정말 많이 변할 것 같아요. 기대가 됩니다♡
  • 새로운터전2025.07.25
    안녕하세요! 이 지역의 교통 상황이나 편의시설은 어떤지 궁금해요.
  • 푸른하늘2025.06.10
    아이들을 키우기에 정말 좋은 환경이에요. 주차 공간이 넉넉하고, 단지 내 조경도 깔끔하게 잘 관리되어 있죠. 집 자체가 확장형이라 거실도 정말 넓어요. 저는 여기서 5년 넘게 살며 아이를 키우고 있는데 무척 만족스럽습니다. 단지 내에 어린이집이 있고, 걸어서 갈 수 있는 병설 유치원도 가까워요. 목동 쪽 사립유치원은 셔틀버스도 와서 걱정 없고, 도보 5분 거리의 덕의초 앞까지 영어유치원 셔틀도 옵니다. 편의시설로는 코스트코 아이파크몰, 구로구민체육센터(수영장), 근린공원, 서울시교육청 고척도서관 등이 있어 모두 도보로 10분 이내에 갈 수 있어요. 차를 타고 조금 나가면 아트센터와 스카이돔도 이용할 수 있답니다. 아이가 아플 때는 24시간 운영하는 구로아이들병원도 이용할 수 있어요. 그리고 건너편 고척푸르지오힐스테이트가 완공되면 주변 환경이 더욱 깔끔해지며 베스트블루밍의 가치도 함께 오를 거라 기대됩니다.
  • 금빛이2025.06.10
    이 지역의 버스나 전철 이용이 불편해 보이는데, 실제 교통 상황은 어떤가요? 여의도로 가는 노선에 대해서도 알고 싶어요!