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양산신기주공

경상남도 양산시 신기동
Building entrance with signage

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시세/실거래가

5
계약월매매
26.06
6,000만(26일, 14층)
6,000만(11일, 9층)
26.05
7,000만(21일, 9층)
7,650만(11일, 7층)
26.04
6,500만(13일, 5층)
6,200만(6일, 11층)
6,500만(1일, 10층)
26.03
7,000만(20일, 12층)
7,000만(17일, 7층)
7,300만(16일, 7층)
26.02
7,000만(28일, 4층)
8,000만(26일, 6층)
7,300만(23일, 3층)
6,800만(3일, 13층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수2280세대 (총 18개동)최고층15층사용승인일1993년 6월
주차대수842대 (세대당 0.36대)난방중앙난방 (도시가스)관리사무소055-385-2397
용적률208%건폐율16%건설사
평형50㎡, 58B㎡, 60A㎡, 72

전세 매물 추이

전세 매물
최대 매물 수

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가구 수

과거 입주
예정 입주
0
10
20
30
40
적정 수요 15,976
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

지하철
신기지구역 (노포-북정)
160m
5

단지 이야기

  • 무한우주2026.01.29
    이 아파트에는 동남아 출신 주민들이 많고, 사회적 약자분들께서도 다수 거주하고 있어서 재건축이 시급하다고 봅니다.
  • 김민성2026.01.24
    단지가 넓고 역세권이라는 건 확실히 장점이에요. 하지만 중앙난방 때문에 관리비가 많이 나오는 게 좀 고민되고, 매년 8월마다 이어지는 배관공사로 온수 사용이 힘든 것도 불편하네요.
  • 미래세대2026.01.19
    여기 아파트는 주차 공간이 모자라 이중 주차가 잦고, 층간 소음과 벽간 소음도 느껴집니다. 아파트가 오래돼서 세스코가 필수인 것 같아요. 방역은 별로 효과가 없는 것 같습니다. 매년 여름마다 수도 점검으로 한 달간 온수가 나오지 않아 결국 이사를 결심했습니다.
  • 주거탐색자2026.01.10
    이 지역에서 월세 구하려고 하는데, 혹시 바퀴벌레가 거의 안 나오는 동이 어디인지 아시는 분 계신가요? 그리고 혹시 재건축이 진행 중이면 이사 가야 하는 시기가 궁금해요.
  • 사탕귀신2025.12.24
    이 동네의 장점은 교통이 편리하다는 거예요. 버스 노선이 많고, 상가에 마트도 있으며, 바로 앞에 주민센터도 있어요. 그런데 아쉬운 점도 있는데요. 여러 번 방역을 해도 바퀴벌레가 계속 나오고, 주차 공간이 부족해요. 또한 여름철에는 온수가 장기간 중단되곤 하고, 겨울에는 중앙집중식 난방 때문에 관리비가 20만 원 이상 나와요.
  • 라이트샤워2025.12.06
    22평 아파트 중에서 104, 105, 106, 118동 중 어떤 동이 가장 인기가 많은지 알고 싶어요.
  • kk2025.12.05
    내년에 역이 완공될 예정이라서, 투자 겸 미리 조용할 때 사두면 좋은 일이 있을 거예요.
  • Bsun2025.11.08
    여름에 뜨거운 물이 안 나왔던 적이 있었는데, 지금도 그런 문제가 있는지 궁금하네요.
  • 숲속양이2025.07.15
    신기 2지구가 내년 12월에 착공하면, 신기주공 아파트도 조금 오를 가능성이 있을까요?
  • 아름2025.02.20
    이 집은 혼자 살기에 알맞은 크기예요. 바로 앞으로 양산천이 있어서 산책이나 운동하기 좋고요, 마트, 병원, 초등학교 등이 가까이 있어서 아이 키우기도 나쁘지 않을 것 같아요. 다만, 중앙난방이라 관리비가 다소 비싸다는 점이 아쉽네요.
  • JET2025.01.15
    관리비가 26만 원이나 나왔어요. 17평인데, 마치 월세를 내는 기분이에요.