단지 찾기양산신도시청어람

양산신도시청어람

경상남도 양산시 남부동

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시세/실거래가

5년

계약월	매매가
26.07	1억 9,500만(18일, 13층)
26.06	1억 9,800만(23일, 1층)
26.05	2억 1,900만(23일, 7층) 2억 850만(18일, 8층)
26.04	1억 9,800만(6일, 3층)
26.03	1억 9,800만(20일, 4층) 2억 1,300만(13일, 8층) 1억 7,250만(6일, 2층) 1억 8,200만(5일, 7층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수	1724세대 (총 24개동)	최고층	21층	사용승인일	2005년 1월
주차대수	1840대 (세대당 1.06대)	난방	HT005 (없음)	관리사무소	055-363-8201
용적률	185%	건폐율	16%	건설사
평형	77㎡평, 103㎡평, 105평

전세 매물 추이

전세 매물

최대 매물 수

주변 시설

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가구 수

과거 입주

예정 입주

0천

10천

20천

30천

40천

적정 수요 15,976

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

2025

2030

상세히 보기

호재 정보

지하철

남부동역 (노포-북정)

339m

단지 이야기

몽글몽글2026.01.28
지하철이 개통되면 집값이 더 오를 거라 생각하시는 분들이 많지만, 사실 지하철 호재는 이미 집값에 반영된 지 오래입니다. 현재의 가격에 이미 고려되어 있는 거죠. 그리고 '더블역세권'이라고 부르기에는 양산역이 너무 멀어요. 도보로 20분 거리면 더블역세권으로 보기 어렵습니다. 청어람 아파트는 거주 목적으로는 추천드리지만, 투자 목적으로는 조금 생각해볼 여지가 있네요.
무무니니2026.01.22
입지가 별로라서 뭐가 좋다는 건지 잘 모르겠어요. 개인적으로 상권 이용이 불편하고, 주차와 층간 소음이 심각해요. 그래도 아파트 관리는 잘 해주는 편이에요. 아파트 상가는 거의 모두 부동산으로 채워져 있어서 그다지 만족스럽지 않네요.
무지개우우2026.01.20
청어람 아파트는 가격이 저렴해서 괜찮은 선택인 것 같아요. 자금 여유가 좀 더 있으시다면, 건너편에 있는 쌍용 아파트가 더 나을 수 있습니다. 중부동에서는 이편한과 쌍용 아파트가 살기 좋은 곳이라고 생각해요.
행운아2026.01.09
이마트까지 걸어서 갈 수 있고, 양산역도 가까워서 이동하기 편리하네요. 울산역으로 가는 3000번 버스가 근처에 있어 좋고, 고속도로 IC와도 가까워서 교통이 참 좋습니다.
도전왕2026.01.08
부산 외곽인 금정구와 화명동에서도 이제 거래량이 늘어나고 있네요. 현재 가격은 크게 오르진 않았지만 매물이 빠르게 소진되고 있어요. 그다음은 아마도 양산, 특히 더블 역세권인 양산 1기 신도시가 주목받지 않을까 싶어요. 항상 그랬듯 이번에도 비슷한 흐름이 반복될 것 같고, 곧 좋은 소식이 들리지 않을까 기대하고 있습니다.
귤맛사탕러버2025.12.31
저는 순수하게 주거 목적으로 이 아파트를 구입했습니다. 지하철 개통, 대단지의 장점, 교통, 편의시설, 그리고 교육 환경까지 주요 요소들을 갖춘 1군 건설사 아파트라고 생각합니다. 그런데 부동산 가격이 여전히 너무 낮아 보여서 아쉬워요. 예전에 최고 2억 7천 8백까지 거래된 적도 있었던 것 같은데, 요즘은 2억 초반대, 심지어 저층은 1억 후반에도 거래되는 걸 보니 조금 답답하네요. 다른 아파트들, 예를 들어 쌍용이나 이편한세상, 대동, 뜰안채는 점점 가격이 오르는 것 같은데, 우리 아파트도 곧 올라주길 바라봅니다.
7**82025.09.23
양산에서는 버스 교통이 가장 편리한 아파트인 것 같아요. 단지가 넓어서 조용한 것도 좋고요.
김김2025.09.19
곧 초역세권이 될 대단지입니다. 분리수거가 매일 이루어지고 관리가 잘 돼서 주차 단속도 철저해요. 23평 아파트는 이미 최고점을 다시 회복했고, 전셋집이 없어 남부나 중부동의 실거주로 최고인 것 같아요!
로니2025.09.15
청어람 아파트에 10년 넘게 살고 있지만, 31평형 아파트는 큰길 옆에 있어서 오토바이와 자동차 소음이 심합니다. 밤에 자려고 누우면 윗집에서 소변 소리까지 들려서 아파트 자재가 좋지 않다는 느낌이 듭니다. 상가와도 멀고, 양산역까지는 걸어서 20-25분 정도 걸리네요. 다행히 부산으로 가는 버스가 많아서 그 점은 편리합니다.
헬로2025.06.15
아파트가 넓고 단지 관리가 잘 되어 있어서 살기 좋은 것 같아요.