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양산신도시벽산블루밍

경상남도 양산시 남부동
Building entrance with signage

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시세/실거래가

5
계약월매매
26.03
1억 6,000만(23일, 12층)
25.10
1억 6,000만(2일, 12층)
25.09
1억 5,300만(24일, 4층)
1억 6,000만(6일, 10층)
25.06
1억 6,350만(30일, 18층)
25.05
1억 6,000만(22일, 14층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수766세대 (총 9개동)최고층20층사용승인일2003년 4월
주차대수782대 (세대당 1.02대)난방HT005 (없음)관리사무소055-362-0291
용적률139%건폐율11%건설사
평형68㎡, 79A㎡, 79B

전세 매물 추이

전세 매물
최대 매물 수

주변 시설

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가구 수

과거 입주
예정 입주
0
10
20
30
40
적정 수요 15,976
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

지하철
남부동역 (노포-북정)
754m
5

단지 이야기

  • 무야호호호2026.01.16
    이전에 주공 아파트로 알려져 있었지만, 입지 면에서는 아주 좋습니다. 지하 주차장은 없지만 꽤 넓어서 중부동에서 주차 걱정이 없는 거의 유일한 아파트에요. 관리도 잘 되어 있어서 추천합니다!
  • 08Z2025.12.29
    지하 주차장이 없긴 하지만, 지상에는 주차 공간이 넉넉해요. 그리고 학교와 상권이 가까워서 좋아요!
  • 07K2025.12.28
    지하 주차장은 없지만, 대신 지상 주차장이 넓고 여유가 있어요. 그리고 학교랑 상권이 바로 앞에 있어서 아주 편리해요.
  • 하모니2025.11.02
    이 아파트는 시외버스터미널 정면에 있어 교통이 편리하고, 이마트도 가까워서 정말 생활하기 좋습니다. 지하철역도 양산신도시 내에서는 가장 접근성이 좋습니다. 동 간 거리가 넓어 쾌적하고, 비록 지하주차장은 없지만 대지지분이 넓어서 주차가 넉넉합니다. 양산역 상권도 발달되어 있고 가까운 마트도 이용하기 편합니다. 실거주에 매우 만족하며 살고 있어요. 이 단지는 20년 조금 넘은 구축이지만 신축 프리미엄이 없어서 많이 저평가된 것 같아요. 하지만 위치는 양산신도시에서 최고라 확신합니다. 재건축 연한이 지나면 대지지분이 높아 미래가치가 높은 곳 같습니다. 현재 저평가된 지점인 것 같아서, 초중고가 아주 가까운 이점과 저렴한 가격을 고려하면 도배와 장판만 새로 하셔서 들어오시면 정말 좋은 아파트라고 생각해요. 특히 직주근접성이 뛰어나고 가격도 착해 신혼부부들이 첫 시작을 하기에 최적인 아파트 단지라고 봅니다. 실거주 만족도가 높고 아이 키우기 좋으며 열심히 일해서 저축하기에도 좋은 집입니다.
  • 재호2025.10.04
    주변 아파트들이 대부분 지역난방을 사용하고 있던데, 혹시 불편한 점이 있을까요? 그리고 난방비를 포함한 관리비가 어느 정도인지 궁금합니다.
  • 신나는하늘2025.06.15
    그 위치와 대지 지분은 상당히 매력적이네요. 특히 24평인데도 대지지분이 18평이라니 재건축의 조건으로는 정말 좋습니다. 건폐율과 용적률도 우수하구요. 다만, 양산이라는 지역적 리스크가 조금 걸리네요. 여윳돈이 있다면 자식에게 물려주는 것도 고려해볼 만하지만, 양산이라 쉽지 않을 것 같긴 하네요.
  • 진주2025.05.12
    두 명이 사는 가구의 한 달 관리비는 얼마 정도 나올지 궁금해요. 경험 있으신 분들 조언 부탁드려요!
  • 포근이2025.04.10
    위치는 정말 좋고, 비록 지하주차장은 없지만 주차로 인한 스트레스는 없어요.