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단지 찾기브라운스톤화양(주상복합)

브라운스톤화양(주상복합)

서울시 광진구 화양동
Building entrance with signage

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시세/실거래가

5
계약월매매
26.07
7억(15일, 6층)
26.06
5억(22일, 14층)
24.03
6억 500만(17일, 7층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수67세대 (총 1개동)최고층15층사용승인일2006년 10월
주차대수38대 (세대당 0.56대)난방개별난방 (도시가스)관리사무소
용적률676%건폐율59%건설사이수건설
평형73㎡, 81㎡, 98㎡, 107

전세 매물 추이

전세 매물
최대 매물 수

주변 시설

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지하철역

subway
어린이대공원
7
도보 7분 | 550m

서울시 입주물량 살펴보기

가구 수

과거 입주
예정 입주
0
20
40
60
80
적정 수요 46,449
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

재건축
코끼리로얄타운8차
592m
4

단지 이야기

  • ZYXWVUT2024.05.05
    장점으로는 주변 상권이 잘 발달되어 있고, 교통도 편리하며 넓은 지하주차장이 있어요. 수압이 좋고, 분리수거와 쓰레기 배출이 편리한 점도 마음에 들어요. 관리사무실이 있어 문제 해결이 빠르고, 주차장과 건물 내 청소도 깨끗하게 관리되더라고요. 오피스텔 평수가 넓어서 원룸이라도 작은 방이 있고, 층고가 높아 더욱 넓어 보이는 느낌이에요. 하지만 단점도 있습니다. 건물이 오래돼서 엘리베이터나 창틀 같은 시설물이 낡았고, 창문을 안쪽으로 열게 되어 있어 내부 공간 활용이 조금 불편합니다. 남향이지만 남쪽에 높은 건물이 많아서 일조 시간이 짧고 뷰가 답답한 편이네요. 관리비도 꽤 비싼데요, 기본 관리비가 약 30만 원이고, 여름에 에어컨을 많이 사용하면 추가로 10만 원 정도 더 들어요. 제가 살던 곳은 겨울에 난방비도 많이 나오는 편이었습니다.