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우방리버파크

서울시 광진구 자양동
Building entrance with signage

AI 투자 판단

우방리버파크는 자양역과 아주 가까운 위치에 있어 교통의 편리성이 뛰어납니다. 또한 인근에 여러 초등학교와 중학교가 있어 교육 인프라도 풍부합니다. 이 단지는 한강과 가까이 위치해 …

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시세/실거래가

5
계약월매매
25.10
14억 5,000만(14일, 9층)
25.07
12억 6,500만(12일, 22층)
25.03
12억(22일, 22층)
25.01
10억(2일, 4층)
24.09
10억 1,000만(13일, 3층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수214세대 (총 3개동)최고층25층사용승인일2003년 10월
주차대수222대 (세대당 1.03대)난방개별난방 (도시가스)관리사무소02-2201-1381
용적률359%건폐율20%건설사(주)우방
평형77㎡, 110A㎡, 110B

전세 매물 추이

전세 매물
최대 매물 수

주변 시설

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지하철역

subway
자양
도보 5분 | 362m

서울시 입주물량 살펴보기

가구 수

과거 입주
예정 입주
0
20
40
60
80
적정 수요 46,449
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

재건축
자양제7구역 주택재건축정비사업조합
265m
4
재개발
자양4동 57-90
771m
4

단지 이야기

  • 지현2026.01.21
    살기에는 무난한 곳이에요. 하지만 요즘 아파트처럼 구조가 잘 설계되지 않은 점은 조금 아쉽네요ㅠㅠ
  • 정의원2026.01.17
    이곳은 한강과 가까워 조용하고 살기 좋은 곳이에요.
  • 가락한강2025.10.16
    비 내리는 축제의 밤
  • 송지은2025.09.22
    한강공원 바로 앞에 스타벅스와 LP카페 르엘 캐슬이 생기면서 점점 좋아지고 있네요~ 수영장도 마음에 들었는데, 앞으로 더욱 개발되었으면 좋겠어요^^
  • 강변거주자2025.04.15
    우리 아파트 단지 내에 있는 자전거 가게 손님들이 문제를 일으키고 있어요. 자전거를 타러 오는 사람들이 단지 내에서 담배를 피우고, 여기 저기 주차도 마음대로 하고 있어요. 주말에는 자전거 묘기를 하느라 도로를 막기도 하고, 그로 인해 접촉사고가 종종 발생하기도 합니다. 이걸 가게 주인에게 말해봐도, 가게 밖의 일은 자기 책임이 아니라고 하더라고요. 그래서 주말에는 아파트 앞 길을 다니지 않고 돌아가게 됩니다. 집을 세를 주고 이사 갈지, 아니면 팔아야 할지 고민 중입니다.
  • 행복러2025.03.18
    집값을 올리고 싶어하는 사람들은 장점만 많이 말했겠지만, 실거주자로서 몇 가지 단점을 알려드릴게요. 우선, 층간소음이 꽤 심한 편이에요. 실제로 소음이 느껴질 때도 많고, 주변에서 항의 방송도 들립니다. 만약 윗집에 아이가 있으면, 계약 전에 다시 한번 신중히 고려하시는 게 좋아요. 정말로요. 도로 먼지도 문제가 될 수 있어요. 창문틀 청소를 자주 안 하면 금방 더러워지는데, 자주 청소하면 해결이 됩니다. 도로 소음은 오히려 정지 차량보다는 이동 차량이 많아서, 지나가는 긴급 차량 사이렌만 아니라면 견딜 만해요. 하지만 가족 중에 호흡기가 예민한 분이 있다면 꼭 신중히 선택하세요. 개인적으로 저도 알러지가 좀 민감해졌어요. 건물은 층당 세 가구씩 20층이 넘는데, 엘리베이터가 하나라서 많이 불편합니다. 특히 출퇴근 시간에는 더욱 답답하게 느껴지고, 고장이나 수리 시에는 몸으로 견뎌야 하죠. 어르신들도 참고하세요. 주말마다 집 앞에 자전거 가게에 서울에서 모인 픽시 꿈나무들이 자전거로 묘기를 부리는데, 조금 조심할 필요가 있어요. 선수처럼 잘 하는 아이들은 안전장비를 잘 착용하고 있지만, 중학생 정도 되는 애들은 모여서 시끄럽게 떠들기도 해요. 불량한 느낌까지는 없지만, 아이가 있는 분들은 신경이 쓰일 수 있을 것 같아요. 그런데 이 아파트에 사는 사람들은 대부분 신경 쓰실 거에요. 자전거 가게 주인장은 꽤 친절하더군요.