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세양

서울시 광진구 구의동
Building entrance with signage

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시세/실거래가

5
계약월매매
25.10
15억 7,000만(9일, 5층)
16억 3,500만(3일, 20층)
25.09
17억 6,000만(28일, 16층)
25.07
15억 5,000만(1일, 11층)
25.06
15억 5,000만(17일, 15층)
23.08
12억 7,000만(25일, 16층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수130세대 (총 2개동)최고층22층사용승인일2002년 1월
주차대수146대 (세대당 1.12대)난방개별난방 (도시가스)관리사무소02-3437-9190
용적률299%건폐율17%건설사세양건설(주)
평형115

전세 매물 추이

전세 매물
최대 매물 수

주변 시설

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지하철역

subway
강변
2
도보 4분 | 280m

서울시 입주물량 살펴보기

가구 수

과거 입주
예정 입주
0
20
40
60
80
적정 수요 46,449
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

재건축
광장삼성1차
920m
4
재건축
자양한양
657m
4
재개발
자양현대한창
608m
4
재개발
한양연립
448m
3
재개발
자양5재정비촉진구역
780m
3
도시
동서울터미널 현대화
404m
3

단지 이야기

  • 별빛이슬2026.01.14
    아래층에서도 공원 뷰가 정말 예쁘네요!
  • melody2026.01.01
    새해를 맞이해서 집에서 불꽃놀이도 볼 수 있었어요^^ 교통도 정말 좋은데요, 2호선 초역세권이라 이동이 편리하고, 광장역까지는 워커힐 무료 셔틀로 갈 수 있어요. 강변북로로 연결되어서 어디든지 쉽게 갈 수 있죠. 앞에는 공원도 있고, 테크노마트와 이스트폴까지 걸어서 갈 수 있을 만큼 가깝고요. 스타필드까지 완공되면 정말 최고의 입지가 될 것 같아요 👍
  • 조갱노노2025.12.24
    좋은 기회를 놓친 것 같네요.
  • 한밤의별2025.12.20
    이곳은 교통이 정말 편리하고 뷰가 영원히 좋은 곳이에요. 학원과 공원이 가까이 있어서 생활하기에 아주 좋습니다. 주차 공간도 넉넉하고, 지하와 엘리베이터가 연결되어 있어서 만족스럽네요.
  • 신기한정체2025.12.16
    여기저기 땅이 많이 비어 있는데, 왜 여기서만 소란스럽게 욕설을 하시는지 모르겠네요. 지나가다 빵 터졌어요.
  • 주차난민2025.07.05
    관리실과 경비실에서 관리가 잘 되지 않는 아파트입니다. 주차장이 항상 열려 있어 보안이 걱정되고, 최신 기술에도 불구하고 전기차 충전소가 없어서 불편합니다. 또, 1층에 영업용 트럭이 3대나 고정으로 주차되어 있고, 하수구에서 1년 넘게 악취가 나고 있습니다. 주차 공간도 너무 좁아 차를 댄 후에 내리기가 어렵네요. 관리비는 이렇게 비싼 곳이 처음이에요. 위치는 역과 가까운 것만 좋은데 빨리 이사 가고 싶습니다.
  • yyss47592025.05.05
    구의동에 위치한 세양 인근의 지상철 소음이나 먼지는 어떤 상태인가요?
  • Oeufldxzpw2025.03.02
    여기 사람들은 자신에게 이익이 되도록 행동하는 것 같아요. 구의공원 임시터미널 개발에는 반대하면서, 막상 집을 팔 때는 동서울 터미널 개발을 좋은 점으로 강조하더라고요. 정말 아이러니하죠!