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단지 찾기세림리오빌

세림리오빌

서울시 광진구 구의동
Building entrance with signage

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시세/실거래가

5
계약월매매
24.05
7억(27일, 1층)
24.04
9억 6,000만(12일, 5층)
23.08
7억 9,500만(8일, 4층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수60세대 (총 1개동)최고층12층사용승인일2005년 9월
주차대수89대 (세대당 1.48대)난방개별난방 (도시가스)관리사무소02-458-2229
용적률263%건폐율24%건설사(주)세림리오빌
평형105A㎡, 105B㎡, 141㎡, 146

전세 매물 추이

전세 매물
최대 매물 수

주변 시설

이 지역의 지하철역, 학교, 편의시설 등 주요 시설과의 거리 및 접근성을 확인해보세요

지하철역

subway
강변
2
도보 6분 | 512m
subway
구의
2
도보 7분 | 568m

서울시 입주물량 살펴보기

가구 수

과거 입주
예정 입주
0
20
40
60
80
적정 수요 46,449
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

재건축
자양한양
788m
4
재개발
자양현대한창
673m
4
재개발
한양연립
520m
3
재개발
자양5재정비촉진구역
771m
3
도시
동서울터미널 현대화
600m
3

단지 이야기

  • 20년해보자2025.05.10
    작은 단지의 아파트는 커뮤니티 시설이 부족하고, 관리비가 면적 대비 높을 수 있다는 것이 사실입니다. 그리고 투자가치가 낮아 시세에도 이러한 점이 반영되죠. 세림리오빌은 60세대의 작은 단지 아파트로 이런 단점들이 있지만, 실제로 20년 동안 거주하며 느낀 점은 '정말 살기 좋은 곳'이라는 것입니다. 큰 불편 없이 한 곳에서 20년을 보내며 아이 둘을 인근 학교에 보내며 키웠습니다. 작은 단지 주민들이 느낄 수 있는 장점도 많습니다. 예를 들어, 엘리베이터를 기다리는 시간이 적습니다. 특히 24세대가 한 대의 엘리베이터를 사용하는 4-5호 라인의 경우, 층수도 낮아 엘리베이터가 빠르게 오는 느낌입니다. 또한, 길가에 위치해 있지만 뒷쪽이 주택가라 소음이 적고, 앞뒤로 놀이터와 공용 공간이 있어 집 발코니에서 아이들이 노는 모습을 볼 수 있습니다. 위치상으로도 편리한데, 근처에 식자재마트, 편의점, 병원 등 다양한 시설이 있어 접근하기 좋습니다. 주차 공간도 세대 당 1.3대를 지원해 공간 찾기가 수월합니다. 철에 따라 피는 아름다운 꽃들과 소나무도 지나가던 사람들의 눈길을 끌 것입니다.
  • 쓱싹싹 봄날2025.02.20
    단지가 작지만 매우 넓은 평수를 가지고 있어요. 주변에 상가, 식당, 마트 같은 편의 시설이 잘 구비되어 있어서 생활하기에 정말 좋은 곳입니다.
  • 이야기꾼2024.10.12
    날씨가 추워지면 가끔 거실 화장실에서 누가 담배를 피우는 것 같아요. 그 역겨운 담배 냄새가 올라와서 정말 힘드네요. 경비실에 연락해 공동주택 내에서는 지정된 장소에서만 담배를 피우도록 안내방송을 해달라고 했는데, 별로 효과가 없을 것이라며 무시당했습니다. 여름에는 주변 소음과 먼지 때문에 창문도 못 여는데, 겨울에는 담배 냄새까지 나서 이곳이 점점 싫어집니다. 얼른 팔고 큰 단지 아파트로 이사 가고 싶습니다.