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단지 찾기구의현대2단지

구의현대2단지

서울시 광진구 구의동
Building entrance with signage

AI 투자 판단

구의현대2단지는 1996년에 준공되어 다소 연식이 있지만, 15동에 1606세대로 규모가 크고 안정적인 주거지를 제공합니다. 강변역과 가깝고 주변에 롯데마트, 홈플러스 등 대형마트 …

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시세/실거래가

5
계약월매매
26.02
23억 500만(24일, 11층)
22억 4,500만(13일, 6층)
26.01
22억 4,000만(23일, 22층)
22억 2,000만(10일, 14층)
25.12
22억 2,500만(24일, 12층)
21억(6일, 15층)
25.11
21억 5,000만(21일, 10층)
25.10
21억 4,000만(14일, 12층)
22억(11일, 22층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수1606세대 (총 15개동)최고층27층사용승인일1996년 12월
주차대수1391대 (세대당 0.86대)난방개별난방 (도시가스)관리사무소02-444-6494
용적률307%건폐율16%건설사고려산업개발주식회사
평형104㎡, 104S㎡, 107T1㎡, 107T2

전세 매물 추이

전세 매물
최대 매물 수

주변 시설

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지하철역

subway
강변
2
도보 6분 | 507m

서울시 입주물량 살펴보기

가구 수

과거 입주
예정 입주
0
20
40
60
80
적정 수요 46,449
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

재건축
극동1차
825m
4
재건축
광장삼성1차
665m
4
재건축
자양한양
935m
4
재개발
자양현대한창
894m
4
재개발
한양연립
734m
3
도시
동서울터미널 현대화
659m
3

단지 이야기

  • upperJY2026.01.27
    2단지가 준주거지역이라 재건축이 가능하다고 하네요. 올해 드디어 재건축 연한에 도달했어요.
  • 48952026.01.18
    신고가에 거래되었다고 하던데, 혹시 얼마인지 아시는 분 계신가요?
  • 깻깻2026.01.13
    위치는 좋지만 오래된 느낌이 있긴 하네요. 하지만 주차가 잘 돼서 구축 치고는 괜찮은 편이에요.
  • Zplol2026.01.12
    서울 외곽과 경기권 아파트값이 최근 크게 상승해서 가격 차이가 많이 줄어들었네요. 이제 다시 오를 차례인 것 같아요.
  • 두둥이2026.01.10
    교통, 학군, 위치, 인프라까지 모두 뛰어나서 정말 만족합니다. 20년 넘게 살았는데 후회 없습니다.
  • 북한산성2026.01.08
    2단지 학군이 뉴스에 나왔네요!
  • Spikz2026.01.06
    최근 매매 거래가 많이 이루어지는 것 같아요. 신고가도 나오지 않을까요?
  • jay2026.01.05
    교통도 편리하고 여러모로 좋은데, 집이 오래돼서 손볼 곳이 많은 것 같아요.
  • Xpqop2026.01.03
    동서울터미널 호재 덕분에 22억2천5백 원에 신고가가 올라왔네요. 잘 나가고 있는 것 같아요!
  • uppwardJW2026.01.02
    2026년에 터미널이 착공되면 이 지역이 큰 수혜를 받을 것 같아요. 특히 2단지의 가치는 앞으로 더 높아지겠죠. 이미 잠실 엘스 전세 가격과 비슷한 수준까지 올랐고, 광남학군의 힘까지 더해지면 30억 클럽에 들어가는 건 시간 문제일 것 같습니다.
  • Tptpl2025.12.31
    동서울터미널 호재 덕에 정말 잘 나가고 있네요. 새 신고가로 22억 2천 5백만 원에 올라왔어요!
  • 맹롱2025.12.27
    2호선 강변역이 가까워서 교통이 편리하고 학군도 좋아서 만족스럽게 살았던 아파트 단지입니다.
  • 부자몽2025.12.26
    교통도 좋고, 위치도 괜찮고, 인프라랑 학군도 훌륭해요! 살기 좋아요!
  • 솔향기2025.08.22
    이곳은 정말 먹기 편한 환경과 교통이 좋은 곳이라고 생각해요.
  • 래미미2025.06.20
    지난 주말에 19억에 거래된 것 같아요. 이제 정보가 빠르게 업데이트되어 좋습니다.
  • jjarae2025.06.10
    부동산 가격은 오를 때는 반영이 늦고, 내릴 때는 빠르게 반영되는 것 같아요. 부동산 관계자들이 좀 심한 것 같네요.