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흥화빌라트

서울시 광진구 광장동
Building entrance with signage

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아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수19세대 (총 1개동)최고층10층사용승인일1998년 5월
주차대수35대 (세대당 1.84대)난방개별난방 (도시가스)관리사무소
용적률254%건폐율30%건설사흥화공업(주)
평형190A㎡, 192B㎡, 222㎡, 223㎡, 228A㎡, 229B㎡, 260

주변 시설

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지하철역

subway
광나루
5
도보 7분 | 520m

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가구 수

과거 입주
예정 입주
0
20
40
60
80
적정 수요 46,449
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

재건축
워커힐
546m
4
재건축
극동1차
574m
4
재건축
광장삼성1차
783m
4

단지 이야기

  • 미래예측자2025.09.28
    소유자 여러분, 어차피 리모델링이나 재건축 시기가 점점 다가오고 있잖아요. 포제스한강과 함께 재건축을 추진했으면 얼마나 좋았을까요? 진입로 공용도로를 거의 단독으로 사용하고 있는데, 거기에 하나 더 건물을 올렸으면 정말 완벽한 단지가 됐을 텐데요. 흥화도 단독 부지에서 지하 파고 사업을 진행하는 게 수익성이 좀 부족해 보입니다. 물론 미래를 생각해버티셨겠지만, 고도 제한이 나중에 풀리면 용적률이 200%가 안 되는 포제스도 혜택을 볼 거라고 생각해요. 포제스는 30년 후 노후가 되었을 때도 사업성이 충분한데, 흥화는 19세대에 불과하니 미래를 고려한 분이 없었던 걸까요. 정말 아쉽네요.
  • 201803152024.02.26
    포제스한강 보다가 여기 들렀어요. ㅎㅎ