상록타워

단지 이야기

• Dmfgh2026.01.28
  이 건물은 철골 구조로 되어 있어서, 내력벽이 없는 게 특징이에요. 그래서 구조만 남기고 전부 철거한 뒤 새로 짓는데, 사실상 리모델링보다는 재건축에 가깝습니다. 완전히 새로운 호텔과 아파트 느낌의 건물로 바뀔 예정입니다. 관심 있는 분들을 위해 공유합니다~
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• 미엘2026.01.19
  리모델링 때문에 잠시 다른 곳으로 이동했지만, 이곳만큼 입지가 좋은 곳을 찾기 정말 어려워요. 광남 초중고가 바로 앞에 있어 좋고, 걸어서 광나루역까지는 5분, 강변역까지는 15분 정도 걸립니다. 넓은 지하주차장이 있어서 광장동에서 주차하기가 편리해요.
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• Ykimkim2026.01.18
  궁금한 점이 있어서 질문 드립니다. 세대 수가 적고 용적률이 300%를 넘는데, 어떻게 리모델링이 진행 중인가요? 정말 대단한 단지인 것 같아요.
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• 시티러버2026.01.11
  여기 속도도 정말 빠르고, 조합에서도 소식 공유를 잘 해주셔서 좋더라고요. 특히 최근에 들은 공사비를 줄일 수 있는 방법도 긍정적인 포인트였습니다. 입주 때까지 이주비나 분담금을 걱정하지 않아도 돼서 마음이 편하네요. 나와 있는 매물들은 대부분 보류 중이거나 허위 매물인 경우가 많은 것 같아요. 그러니 관심 있는 분들은 20억 안에 구매할 수 있을 때 미리 사두시는 게 좋을 것 같습니다. 광남 학군의 유일한 신축 아파트라 마음에 들어요! 👍
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• 발키리2026.01.08
  아무 댓글도 없던 아파트에 더샵분당센트로 경쟁률 올라오는 날에 이상한 글들이 많이 올라오네요. 경쟁률 1:105.5가 좀 화가 났을까요? 리모델링 걱정해주시니 고맙지만, 당사자들은 전혀 우려하지 않고 있습니다. 😊
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• 부동산연구자2026.01.03
  매매 수요는 여전히 강하며, 저평가된 지역에 투자자들이 관심을 보이고 있습니다. 현재 토지 거래 신청 건수가 겨울철 치고는 높은 수준인데요, 실수요로 인해 30대 무주택자들에게 10~12억대 매매가가 부담스러울 수 있어요. 하지만 봄이 되면 서울 중하급지 아파트 가격이 올라 이익을 본 자금이 상급지로 이동할 수 있고, 이런 흐름에서 광진구의 오래된 아파트도 가치가 상승할 가능성이 있습니다. 그래서 강남 지역 진입이 목표가 아니시라면, 이 시기를 살펴보며 봄 이후에 매도하는 것을 추천드립니다. 양도세 중과가 다시 부활할 경우 중하급지의 과열 현상도 예상되며, 지방선거가 끝나고 공시가격이 오르면 재산세 등 부동산 관련 세금이 늘어날 수 있습니다. 따라서 지금의 시장을 정부와 부동산 소유자의 공동 투자 관점으로 보는 것이 좋습니다.
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• 참치장군2026.01.02
  최근 뉴스에서는 포스코의 사고로 인해 영업정지 같은 중징계가 검토된다고 하던데, 이게 리모델링 사업에 영향을 줄까요?
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• 예측분석가2025.12.27
  앞으로의 부동산 시장을 예측하자면, 토지 허가제가 장기적으로 시행되면 주택 거래가 줄어들 것 같아요. 그래서 많은 사람들이 분양에 집중하고 있는데, 심지어 작은 단지도 높은 분양가에도 100대 1의 경쟁률을 보이고 있습니다. 예를 들어, 자양 5구역도 꽤 비싸게 분양하고 있죠. 그래서 상록타워 같은 곳은 조합원 분양 계약 시 분담금이 결정되면서, 미래의 재건축 가격과 연동해 예측을 하는 사람들이 늘어나고 있어요. 상록타워는 20억 원 정도의 호가도 실제 거래가 되고 있는데, 한강 뷰를 가진 일반 분양은 30억 원이 넘는 가격에도 시장에서 자연스레 받아들여지고 있네요. 상록타워의 분양 시점은 정말 좋은 타이밍이었다고 기억될 것 같습니다.
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• 토끼참새2025.12.24
  최근 포스코에서 발생한 사고로 인해 영업정지 같은 큰 징계가 검토되고 있다고 뉴스에서 들었는데요. 이런 상황이 리모델링 사업에 영향을 미칠까요?
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• 토토로이2025.12.21
  안녕하세요, 층별 호실 배치 정보를 찾으려고 해도 못 찾겠더라고요. 호실 배치가 어떻게 되어 있는지 궁금해요!
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• 정책틈새파고들기2025.09.15
  단기간의 침체 후 2년 뒤에는 서울 아파트 가격이 더 오를 것 같습니다. 이번처럼 강남 4구와 마용성의 신축 아파트 매수 선택이 많아질 것이고, 정부의 움직임에 따라 토지 허가 제도가 나올 수도 있겠네요. 광진구의 경우, 기존 건물 비율이 높고 아파트 비율이 낮아 상승률에서는 뒤처질 가능성이 있습니다. 다만, 규제의 사각지대가 될 가능성이 커 보입니다. 수혜주는 상록타워로 보이며, 일반 분양가는 포제스 한강과 이스트폴의 중간 가격 정도가 될 것 같네요. 분양 완판도 기대됩니다!
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• 푸른숲2025.08.15
  서울에서 한강뷰가 나오는 아파트에 빌라가 섞이지 않고, 온전히 아파트로만 구성된 지역은 많지 않아요. 거기다 강남과 가까우면서 학군까지 좋다면, 그만큼 가치가 올라갈 수밖에 없죠. 지도로 한번 확인해보세요.
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• 현실직시맨2025.06.12
  삼성1차랑 비교했을 때 갭이 이렇게 크게 벌어질 이유가 없는 것 같아요. 처음 봤을 때는 주상복합인지 오피스텔인지 헷갈릴 수 있지만, 나홀로 아파트임에도 투자가치가 있는 곳이에요. 자금 여유가 있으신 분들은 지금 구입해도 괜찮을 듯 하네요. 이곳은 영구적인 한강 뷰와 훌륭한 학군, 역세권에 평지까지 갖춘 정말 뛰어난 장소예요. 포스코건설에 근무하시는 분들은 정말 운이 좋으신 것 같아요.
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