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단지 찾기초원그린타운

초원그린타운

충청남도 천안시 동남구 신방동
Building entrance with signage

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시세/실거래가

5
계약월매매
26.08
6,900만(19일, 1층)
7,000만(13일, 2층)
7,700만(7일, 7층)
8,100만(6일, 6층)
8,150만(5일, 8층)
26.07
6,900만(22일, 15층)
7,900만(21일, 14층)
7,200만(20일, 4층)
6,700만(16일, 15층)
8,100만(13일, 10층)
26.06
7,300만(30일, 11층)
7,800만(29일, 6층)
7,400만(24일, 3층)
7,750만(10일, 4층)
26.05
6,500만(26일, 14층)
7,400만(23일, 7층)
6,700만(22일, 15층)
7,200만(20일, 10층)
7,100만(11일, 1층)
7,750만(6일, 3층)
8,500만(4일, 4층)
26.04
7,300만(16일, 11층)
8,650만(10일, 10층)
7,300만(9일, 7층)
8,100만(8일, 7층)
7,500만(7일, 12층)
7,400만(5일, 8층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수4168세대 (총 16개동)최고층15층사용승인일1998년 12월
주차대수3075대 (세대당 0.73대)난방개별난방 (도시가스)관리사무소041-574-4811
용적률280%건폐율23%건설사
평형55

전세 매물 추이

전세 매물
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가구 수

과거 입주
예정 입주
0
10
20
30
40
적정 수요 10,693
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

해당 카테고리에 호재 정보가 없습니다.

단지 이야기

  • 수원사람2026.01.26
    회사 숙소로 사용했었는데, 가격 대비 만족스럽게 지낼 수 있는 곳이에요.
  • 크크2025.12.31
    방음 문제가 좀 있어요. 주변에서 쿵쿵대는 소리나 베란다 문 여닫는 소리가 다 들려요. 큰 목소리의 이웃이 있다면 말소리까지 들릴 수 있죠. 지하주차장이 엘리베이터와 연결되어 있지는 않지만, 지하 2층까지 있어서 주차 공간은 여유가 있어요. 여름엔 습도가 높고, 겨울엔 너무 건조해서 힘들어요.
  • 길동이2025.12.28
    지하 주차 공간도 괜찮고, 신혼 초기에 살기 좋은 곳이에요.
  • 새나길이2025.12.28
    지하주차장도 괜찮고, 신혼 초기에 살기 좋은 곳인 것 같아요.
  • 흥겅쾅2025.12.26
    복도식 아파트라 이웃이 누구냐에 따라 소음이나 담배 냄새 문제가 발생할 수 있어요. 반면, 지상 주차장은 운이 많이 작용하지만 지하 주차장은 2층까지 여유가 있어서 크게 걱정할 필요는 없어요. 다만, 건물이 좀 오래돼서 엘리베이터와 지하주차장이 연결되지 않는 부분과 노후화가 아쉬운 점이네요. 리모델링 된 곳에 들어가거나 미리 리모델링을 하고 입주하면 괜찮을 것 같아요.
  • 방방이2025.12.23
    이곳은 복도식이라 이웃에 따라 소음과 담배 냄새가 날 수 있어요. 지상주차는 빈자리를 찾기가 어렵지만, 지하주차장은 항상 여유롭습니다. 지하 2층까지 있는데, 1층만 해도 주차 공간이 충분하거든요. 건물이 오래되었기 때문에 엘리베이터가 지하주차장과 연결되지 않은 것이 아쉬워요. 노후화로 인한 불편함도 있으니, 리모델링이 완료된 곳으로 입주하면 좋을 것 같습니다.
  • 가슴귀신2025.12.08
    주변 환경이나 사람에 따라서 다르겠지만, 방음이 잘 안 되는 것 같나요?
  • 김승호2025.09.15
    위치가 괜찮은 데다가 리모델링한 집들이 많아서 살기 좋은 것 같아요.
  • 재테크러버2025.05.01
    KB 기준으로 은행 이자가 2.5%인데, 신축 방을 사서 월세로 돌리니 예전보다 월 수익이 더 좋습니다. 이제 전세는 그만두고 월세로 가려 합니다. 월세가 다른 집들의 세금 충당에도 큰 도움이 되니 만족스럽네요. 집값이 내려가도 걱정이 없습니다. 월세 수입이 쏠쏠합니다. 500/50 구성으로, 연간 600만 원이면 10년이면 6천만 원입니다. 은행 이자의 두 배라서 아주 좋습니다. 공시지가가 1억 원이라 7월에 재산세 한 번 내면 끝입니다. 참 재미있는 투자 방식입니다!
  • 현대러버Daniel2025.05.01
    부평 산곡 현대 아파트에서 13년 동안 살았는데요, 정말 교통이 좋고 주변 인프라도 만족스럽습니다. 초등학교, 중학교, 고등학교가 바로 근처에 있어서 교육 환경도 괜찮고요. 전철역도 가까워서 이동하기 편리하고, 지하주차장까지 있어서 주차 문제도 없었습니다.