단지 찾기신림푸르지오1차

신림푸르지오1차

서울시 관악구 신림동

AI 투자 판단

신림푸르지오1차 아파트는 생활 편의성이 뛰어난 곳에 위치해 있습니다. 인근에 마트와 여러 교육 기관이 있어 가정 생활에 편리함을 제공합니다. 하지만 단지 주변에 대해서는 자연 환경 …

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시세/실거래가

5년

계약월	매매가
25.09	8억 9,300만(1일, 14층)
25.07	8억 6,000만(29일, 21층) 7억 7,500만(20일, 3층)
25.06	8억 1,500만(28일, 6층) 8억 1,600만(11일, 11층)
24.03	8억 2,500만(30일, 16층)
23.09	7억 7,500만(12일, 19층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수	1456세대 (총 23개동)	최고층	24층	사용승인일	2005년 6월
주차대수	2134대 (세대당 1.46대)	난방	개별난방 (도시가스)	관리사무소	02-854-3765
용적률	297%	건폐율	18%	건설사	(주)대우건설
평형	79㎡평, 104A㎡평, 105B㎡평, 136㎡평, 160A㎡평, 161B평

전세 매물 추이

전세 매물

최대 매물 수

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가구 수

과거 입주

예정 입주

0천

20천

40천

60천

80천

적정 수요 46,449

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

2025

2030

상세히 보기

호재 정보

재건축

미성

740m

재건축

뉴서울아파트, 개나리, 열망연립

973m

재건축

건영1차

344m

재개발

신림종합시장

814m

지하철

난곡사거리역 (난곡선)

433m

지하철

미성역 (난곡선)

458m

지하철

신대방역 (난곡선)

873m

지하철

구로디지털단지역 (신안산선)

902m

단지 이야기

tyuiop2026.01.19
신림 푸르지오 부동산 업체들이 어떤지 궁금하네요. 네이버 부동산의 매물을 보면 중복된 매물도 많고, 같은 매물인데 가격도 서로 다르게 표시된 경우가 많더라고요. 예전부터 말 많은 곳들이 여전히 그대로인 것 같아요. 좀 더 제대로 관리되면 좋겠습니다.
알뜰맨2026.01.12
여기 입주민으로서 대중교통과 주차장에 대해 확실히 말씀드립니다. 먼저 대중교통 관련입니다. 정문에서 신대방역까지 걸어서 약 17분이 걸립니다. 네이버에서는 20분 정도로 나오지만, 평균적으로 15~16분이면 도착합니다. 역세권은 아닐지라도, 농협 앞 정류장에서 신림역까지 가는 버스가 매우 편리합니다. 총 12개 노선 중 5615번, 5616번을 제외하면 나머지 10개 노선은 바로 신림역으로 갑니다. 버스만 타면 아침 출퇴근 시간에도 6~7분 안에 갈 수 있습니다. 주차장에 대해 말씀드리면, 총 1,400세대에 주차 공간이 1.4대씩 제공됩니다. 서울에서 이런 넓은 공간을 찾기 쉽지 않을 겁니다. 이전에는 주차 관리가 부실했지만, 차 인식 시스템이 설치된 후 상황이 확실히 개선되었습니다. 일요일 저녁에도 주차 스트레스를 전혀 느낄 수 없습니다. 특히 지하 3층 주차장까지 엘리베이터로 연결된 점이 정말 편리합니다. 주차 환경이 최고라고 자부합니다.
ㅅㄹㅂㅇ2026.01.10
신림푸르지오에 살면서 학교와 학원에 대해 확실히 알려드려요. 가끔 여기 살지도 않으면서 악담만 늘어놓는 분들이 있어요. 신경 쓰지 마세요! 이곳 아이들이 쉬는 시간에 공부 안 하고 논다는 댓글 같은데, 솔직히 쉬는 시간에 쉬는 게 당연하잖아요? 시험 기간 아니면요. 1. 초등학교: 신림푸르지오의 최대 장점은 미성초등학교가 정말 가깝다는 거죠. 학교와 학원을 중시하는 푸르지오 장점 덕에, 아이들의 교육 수준도 꽤 높고요. 영어 학원은 폴리, 프랜시스파커, 정상어학원 등이 있고, 수학과 과학은 와이즈만 학원이 유명해요. 수영, 발레, 축구, 태권도 같은 운동 분야도 다양한 학원버스가 다닙니다. 유치원은 과거 건영유치원이 좋았지만 현재는 폐업했어요. 대신 요즘은 영유나 한별유치원을 많이 선호하는 것 같네요. 관악과 동작에는 '생각하는 황소'가 있고, 목동은 30분 거리에 있어요. 중학교와 고등학교는 큰 기대는 안 하시더라도, 미성중, 신림고, 성보중고 등이 내신 목적 상 전략적으로 괜찮은 학교들입니다. 초등학교 때 이사 가시는 경우가 많죠. 전체적으로 서울 내 학군지 대비 가격 격차가 크지 않아 실속 있게 머무르기 좋은 곳입니다. 결론적으로, 바로 상급지로 점프할 여력이 부족한 경우, 신림푸르지오는 중간 디딤돌 용도로 가격 대비 괜찮은 선택이라고 봅니다.
뚜뚜2026.01.08
이 동네는 정말 조용하고 살기 좋아요. 초등학교도 가깝고, 버스를 타고 지하철로 이동하기에도 편리해요.
asdfqwert2025.12.26
신림8구역 정비계획안이 드디어 통과됐다고 하네요! 요즘 신림 주변의 재개발이 빨라지는 것 같아서 난곡선 예타도 기대해 볼 만한 것 같아요.
현준이2025.12.24
아파트 내에 어린이집도 있고, 초등학교부터 고등학교까지 다 가까이에 있어서 좋네요. 어린아이들도 많이 보여요.
qazwsxed2025.12.23
신림8구역 정비계획안이 드디어 통과됐다고 하네요. 요즘 신림 재개발이 빨라지는 것 같아서 난곡선 예타도 다시 기대해 볼 만하겠어요!
정승호2025.12.11
15년 이상 거주했는데, 신대방역과 신림역이 가까워서 걸어서 다니기 좋아요. 남부순환로 대로변에 있어서 교통도 편리합니다. 정말 최고인 것 같아요!
새싹ㅁㅇ2025.09.15
베란다에 실외기실을 만드시면서 루버창으로 교체하신 경험이 있으신 분 있나요? 이렇게 하는 게 가능할까요?
멋져2025.08.15
연식에 비해 잘 관리된 곳이라 조용하고 정말 좋습니다.
새로운나라2025.06.05
안녕하세요~~ 이사 온 지 얼마 되지 않았지만, 교통이 편리하고 상권도 좋아서 정말 만족하고 있어요ㅎㅎ 그래서인지 오래 사시는 분들이 많은 것 같아 기쁩니다. 혹시 이 동네에 사시는 주민분들이 추천하는 맛집이 있을까요? 처음 와 본 곳이라 어디부터 가봐야 할지 고민이네요 ㅎㅎ 맛집 정보 공유해 주시면 감사하겠습니다~~